Próximas ventas

Gästgivarevägen 6

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Centrala Njutånger— Njutånger— Hudiksvall

Gästgivarevägen 6


Próximas ventas
Utgångspris
1 595 000 kr

Hudiksvall - Njutånger - Centrala Njutånger

Nu kan vi erbjuda denna fina och välbyggda familjevilla med ett lugnt och centralt läge i Njutånger! Huset är uppfört 2005 och erbjuder en trivsam boendemiljö med gott om utrymme för hela familjen.

Entréplanet har en utbyggd hall från 2017, ett ljust kök och ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till altanen. På samma plan finns även ett duschrum. En trappa upp väntar 3-4 sovrum, varav ett mindre som passar utmärkt som barnrum eller kontor.

I källarplanet finns extra utrymmen i form av ett stort allrum, perfekt som tonårsrum eller lekrum, samt tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. Huset värms upp med bergvärme och är anslutet till fiber.

Den soliga trädgårdstomten erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns flera fina uteplatser, lekstuga, parkeringsmöjligheter samt del i garage.

Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning.

Utgångspris
1 595 000 kr

Útil/construido
128/64 m2

Gastos
33 671 SEK/año

Área parcela
1 375 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2 plan med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 16 november 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

64 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL NJUTÅNGERS KYRKBY 4:25

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

2005

Kommentar, byggnad

Huset byggdes upp på nytt efter brand 2005. Källarvåningen är äldre och från ursprungshuset.
Utbyggnad av hall 2017.

Om-/tillbyggnadsår

2017

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig trädgårdstomt med gräsmatta, insynskyddande häck och flera uteplatser.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage - äldre garagebyggnad som ägs till hälften och delas med grannen. (Tomtgränsen delar garaget).
Lekstuga.

Beskrivning, parkering

Gott om parkering på tomten samt i del av garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1375 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: dagvattenledningar mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östanbräck 1:43, 5:22, sanna 3.19, sigsta 1:14, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2010-10-15, Registreringsdatum: 2011-02-10, Senast ändrad: 2026-06-12)

Planbestämmelser

Del av sanna by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-15, Senast ändrad: 2022-10-17), Fägärde och kyrkbyn med rävsänget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-19, Senast ändrad: 2025-09-05)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut dagvattenledningar mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 951 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 669 000 kr

Markvärde

282 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Försäkring

5 700 kr/år

Vatten och avlopp

6 203 kr/år

Renhållning

3 082 kr/år

Elkostnad

18 686 kr/år

Årlig elförbrukning

9835 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 671 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 096 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 2 059 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 951 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 669 000 kr
Markvärde
282 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
5 700 kr/år
Vatten och avlopp
6 203 kr/år
Renhållning
3 082 kr/år
Elkostnad
18 686 kr/år
Årlig elförbrukning
9835 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 671 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 096 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 059 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    874 m
    5 min
    11 min
    35 min
  • Al mar
    331 m
    3 min
    6 min
    19 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Josefine o Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.