1 500 000 kr
Njutångers Boda 5
1 500 000 kr
Välkommen till Njutångers Boda 5 och denna välskötta enplansvilla med dubbelgarage! Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet med lugnt och naturskönt läge angränsande mot skogsparti.
Bostadshus om 132 kvm rymligt trädäck vid huvudentré. Planlösningen inrymmer hall med plats för förvaring, kök utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn och öppen planlösning mot matrum med kamin. Tvättstuga som nås från köket med tvättmaskin, frånluftsvärmepump och utgång till baksida. Vardagsrum med plats för soffgrupp, tre sovrum, klädkammare samt duschrum som renoverades 2023 med wc, tvättställ och dusch. Isolerat dubbelgarage med uppvärmning via luftvärmepump.
Lummig trädgård bestående av gräsmatta och enklare planteringar med tillhörande mark om 2015 kvm vilket möjliggör odling i mindre skala. Här bor man med direkt närhet till skog och mark med bär-/svampskogar samt fiske-/badsjöar. Eget vatten via borrad brunn och trekammarbrunn med infiltration.
I Njutånger bor man med närhet till barnomsorg och skola 1-6 samt Iggesund som närmaste samhälle med mataffär, Ankarmons trevliga badplats, Camp Igge, promenadstråk samt järnvägsstation. Ca 15 minuters bilfärd till centrala Hudiksvall med övriga bekvämligheter, även pendlingsavstånd till Söderhamn.
Varmt välkomna med er visningsanmälan!
Utgångspris
1 500 000 kr
m2 útiles
132 m2
Gastos
36 798 SEK/año
Área parcela
2 015 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa o Johanna para más información sobre Njutångers Boda 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
HUDIKSVALL NJUTÅNGERS-BODA 2:27
02
Byggnadssätt
1989
Extra tilluft till kaminen.
Nya huvar till samtliga skorstenar.
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Enskilt vatten året om via borrad brunn
Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration. Delas med grannfastighet.
Frånluftsvärmepump
Ålder: Ca 2000
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 410p
Duschrum 2023
Luftvärmepump 2023
Målat 2017-2018
Trädäck 2018
Kök 2018
Ombyggnation garage samt tilläggsisolerat, två garageplatser år 2025
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-15
04
Uteplats
Rtmligt trädäck i anslutning till huvudingång till bostadshus.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage, isolerat, med luftvärmepump.
Gott om plats för parkering på grusad uppfart samt garage för två bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall njutångers-boda ga:1
07
Tomt/Servitut
2015 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rymlig tomt med gräsmatta och buskar samt träd, angränsande mot skogsparti.
Avtalsservitut: väg, avlopp, infiltrationsbädd - se beskrivning, Officialservitut: kraftledning expr fullbordad
Avtalsservitut väg, avlopp, infiltrationsbädd
Avtalsnyttjanderätt område
Avtalsnyttjanderätt område
01
1 058 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
918 000 kr
140 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
6 500 kr/år
1 250 kr/år
4 000 kr/år
1 350 kr/år
1 900 kr/år
21 798 kr/år
13760 kWh/år
36 798 kr/år
7 935 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 733 SEK/año)
Vägavgiften avser snöröjning samt underhåll av väg som hyvling, saltning samt slå sly i vägkanter.
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 952 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 058 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
918 000 krMarkvärde
140 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
1 250 kr/årRenhållning
4 000 kr/årSotning
1 350 kr/årVägav/Snö
1 900 kr/årElkostnad
21 798 kr/årÅrlig elförbrukning
13760 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 798 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 733 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vägavgiften avser snöröjning samt underhåll av väg som hyvling, saltning samt slå sly i vägkanter.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 952 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Enångers Pizzeria
4,28 km
Restaurang Borka Brygga
4,77 km
Johnny Andersson
5,79 km
Picadeli
7,18 km
Pizzeria Cleopatra
7,2 km
Njutångers skola
3,37 km
Enångers förskola
4,55 km
Brunnsnäs förskola
6,53 km
Humlans förskola
7,25 km
Iggesunds skola
7,55 km
Hemköp Hudiksvall
16,72 km
Stora Coop Hudiksvall
17,19 km
Lidl
17,37 km
SHAN YOMA Asian Market
17,61 km
Tempo
29,31 km
Njöte
1,13 km
Sivik
1,6 km
Skarplycka
1,92 km
Hålsänge
2,04 km
Njutånger Betaniavägen
2,69 km
Iggesund jvstn
7,65 km
Hudiksvalls station
16,31 km
Söderhamn station
31,88 km
Vallsta jvstn
34,88 km
Arbrå station
35,81 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar612 m7 min10 min37 min
-
Sjö1,54 km12 min6 min26 min
-
Al mar1,8 km5 min8 min36 min
-
Estación de ferrocarrilIggesund jvstn7,65 km--
-
Parada de autobúsNjöte1,13 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Johanna!
