1 550 000 kr
Skarplycka 102
1 550 000 kr
Välkommen till Skarplycka 102, en blivande idyll för den odlingsintresserade.
Mindre lantbruksfastighet med härligt läge i Njutånger. Tillhörande mark om ca 10 ha med ett skifte på Brännön i Njutångers skärgård samt resterande mark i anslutning till bostadshus.
Här erbjuds ett gediget boende med en tillbyggd timmerdel som färdigställdes under 80-talet. I bostaden finns fina äldre detaljer såsom trägolv och spegeldörrar bevarade. Planlösningen på entréplan inrymmer hall, kök med plats för matbord, matrum med kamin, vardagsrum, sovrum samt tvättstuga och duschrum. Ovanvåning med allrum, sovrum samt badrum, äldre, utrustat med badkar, tvättställ och wc. Under huset finns en källardel med jordkällare och inkommande vatten. Eget vatten via grävd brunn och trekammarbrunn med infiltration.
Lummig och uppväxt trädgård med buskar och träd med tillhörande mark om 101 110 kvm vilket möjliggör djurhållning och odling i mindre skala. På tomten finns också en äldre logbyggnad med ett murat utrymme som tidigare användes som fejs samt gott om utrymme för ved och förvaring.
Ca 3 kilometer till centrala Njutånger, förskola och skola. Närmaste mataffär finns i Iggesund eller centrala Enånger ca 6 km bort. Ica 17 km till centrala Hudiksvall med alla bekvämligheter.
Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!
Utgångspris
1 550 000 kr
m2 útiles
160 m2
Área parcela
10.1110 ha
Habitaciones
5 rum (2 sovrum)
Referencia catastral
HUDIKSVALL SKARPLYCKE 1:30
Tipo
Gård
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa para más información sobre Skarplycka 102.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![Tomtkarta.]()
Tomtkarta.
![Tomtkarta Skarplycka.]()
Tomtkarta Skarplycka.
![Tomtkarta Brännön.]()
Tomtkarta Brännön.
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
160 kvm
5 (2 sovrum)
HUDIKSVALL SKARPLYCKE 1:30
02
Byggnadssätt
1936
03
Objekttyp/areal
Taxerad areal
04
Småhusbyggnad
1 1/2 plans villa
1936
1957
769 000 kr
25
5 rum, varav 2 sovrum
160 kvm
ENTRÈPLAN
Hall: Rymlig hall med plats för avhängning. Målade väggar och trägolv.
Matrum: Härligt matrum med kamin och gott om ljusinsläpp. Tapetserade väggar och trägolv.
Vardagsrum: Vardagsrum med härlig rymd, här finns ännu en kamin placerad, ur funktion. Tapetserade väggar och trägolv. Härifrån nås sovrummet på entréplan.
Sovrum: Plats för dubbelsäng och förvaring i garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök: Utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys samt plats för mindre matbord. Härifrån nås både tvättstuga som duschrum.
Duschrum: Renoverat 2024, utrustat med dusch, tvättställ och wc. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Tvättstuga: Renoverad 2024, utrustad med tvättmaskin.
OVANVÅNING
Allrum: Tapetserade väggar och målat trägolv.
Sovrum: Tapetserade väggar och målat trägolv. Utrymme i kattvind där varmvattenberedaren finns placerad.
Badrum: Äldre badrum med badkar, tvättställ samt wc.
Grund: källare/krypgrund
Stomme: Trä/timmer
Fasad: Träfasad/timmer
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Timmerdel tillbyggd under 80-tal.
Vatten: Enskilt vatten via grävd brunn, delas med grannfastighet.
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration
Uppvärmning: Luftvärmepump samt direktverkande el
Ålder: Luftvärmepump ca 2021
Ventilation: Självdrag
Gjuten uteplats i anslutning till logdelen.
Gott om plats för parkering på grusad uppfart.
05
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall skarplycke ga:1
06
Tomt/Servitut
10,111 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Vattenledning, Vattenanläggning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning, Elanläggning - se beskrivning, Officialservitut: inom mark som inte är ianspråktagen som tomt för bebyggelse har servitutshavaren rätt att utanför järnvägsfastigheten, inom ett avstånd av 20 meter på vardera sida om spårmitt, hålla fritt från träd och buskar. finns flera spår räknas avståndet från närmaste spårmitt. området benämns skötselgata. utanför skötselgatan har servitutshavaren rätt att fälla de träd som vid fall kan utgöra fara för spåranläggningen eller järnvägsdriften. rättigheten avser de träd som till följd av tillväxt kan utgöra fara inom en 15-årsperiod från varje avverkningstidpunkt. området benämns kantzon. - trädsäkerhet
Hudiksvall skarplycke s:2
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut Vattenledning, Vattenanläggning
Avtalsservitut Elledning, Elanläggning
07
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
01
1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
769 000 kr
487 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
6 623 kr/år
Det finns 2 pantbrev om totalt 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2026)Byggnadsvärde
769 000 krMarkvärde
487 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
6 623 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö277 m1 min1 min2 min
-
Al mar1,78 km4 min7 min27 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa!
