1 295 000 kr
Myrvägen 12
1 295 000 kr
Välkommen till denna trivsamma och energieffektiva villa som erbjuder ett bekvämt boende i ett plan. Här finns bergvärme, 3-glasfönster och en genomtänkt planlösning som gör huset både ekonomiskt och praktiskt.
Invändigt möts du av ett rejält kök, fräscht duschrum, tre sovrum, separat wc samt både allrum med kamin och ett rymligt vardagsrum. Här finns också en praktisk tvättstuga och pannrum. Ett inglasat uterum förlänger säsongen och bjuder in till många härliga stunder för familj och vänner.
Tomten är en riktig pärla – en lummig och insynsskyddad trädgård med perenner, buskar och träd, fina odlingsmöjligheter och ett mycket fint växthus. Här finns dessutom gott om praktiska och användbara extrabyggnader såsom en garagebyggnad om ca 78 kvm, isolerad gäststuga, lekstuga och vedbod.
Fastigheten har goda solförhållanden med baksida i bästa söderläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder i trädgården.
Detta är ett hem att trivas i – välbyggt, välplanerat och redo för nya ägare!
Varmt välkomna på visning.
Utgångspris
1 295 000 kr
Útil/construido
136/4 m2
Gastos
45 321 SEK/año
Área parcela
1 241 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Josefine o Johan para más información sobre Myrvägen 12.
Johan Söderlund
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Myrvägen 12 i Strömsbruk!]()
Välkommen till Myrvägen 12 i Strömsbruk!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lekstuga]()
Lekstuga
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Josefine
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORDANSTIG STRÖMSBRUK 1:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1963
1980
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump 2018, luftvärmepump 2011, kamin
Märke på värmeanläggning: CTC
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-19
Hans Erlandsson, VVS- & Klimatteknik I Hudiksvall AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Härlig och insynsskyddad trädgårdstomt med buskar, träd och perenner. I trädgården växer också vinbär, rabarber och hallon. Goda solförhållanden men baksida i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd - garagebyggnad ca 78 kvm, grusat golv/trägolv med en isolerad del. El finns indraget. Påbyggt finns virkesförråd.
Vedbod - el finns indraget.
Gäststuga - isolerad gäststuga med plats för flera bäddar. El finns indraget.
Växthus/glaspaviljong - runt växthus som använts som fristående uterum. El finns indraget.
Lekstuga.
Gott om parkering på uppfart och i garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig strömsbruk ga:14 - väg
08
Tomt/Servitut
1241 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-07-16, Senast ändrad: 2023-08-14)
Avtalsservitut ledning
09
Övrigt
Fastigheten är besiktad inför försäljningen, kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.
Robotgräsklippare finns installerad och ingår i köpet.
01
646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
546 000 kr
100 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
4 500 kr/år
14 500 kr/år
1 971 kr/år
890 kr/år
21 760 kr/år
11453 kWh/år
1 700 kr/år
45 321 kr/år
4 845 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 166 SEK/año)
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
546 000 krMarkvärde
100 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
14 500 kr/årRenhållning
1 971 kr/årSotning
890 kr/årElkostnad
21 760 kr/årÅrlig elförbrukning
11453 kWh/årSamfällighet
1 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 321 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 166 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria tre kronor
371 m
Strömsbruks Pizzeria
373 m
Café & Restaurang Måsen
3,86 km
Kalahari i Harmånger
8,32 km
Banban thaimat
8,63 km
Stallbackens Förskola
363 m
Stocka Skola
3,02 km
Bringstaskolan
8,63 km
Malsta förskola
8,68 km
Malsta skola
8,71 km
SHAN YOMA Asian Market
18,19 km
Stora Coop Hudiksvall
18,79 km
Lidl
18,81 km
Hemköp Hudiksvall
18,97 km
Hemköp
40,85 km
Strömsbruk Skogsvägen
335 m
Strömsbruk Ringvägen
407 m
Strömsbruk
441 m
Strömsbruk Påboda
782 m
Sågtäkten
1,22 km
Hudiksvalls station
19,22 km
Gnarp station
21,46 km
Iggesund jvstn
27,54 km
Njurundabommen station
44,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar421 m2 min2 min9 min
-
Sjö627 m5 min5 min24 min
-
Al mar792 m5 min5 min24 min
-
Parada de autobúsStrömsbruk Skogsvägen335 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Josefine o Johan!
