4 975 000 kr
Fårö Sudersand 5645
4 975 000 kr
Välkommen till ett charmigt boende i ett av Gotlands mest eftertraktade områden, där hav, sandstränder och den unika Fårönaturen sätter ramarna för livet. Här erbjuds en plats att landa på, koppla av och njuta av lugnet – oavsett årstid.
Bostadshuset om 98 m² bjuder på en varm och inbjudande känsla med genomgående trägolv och en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar. Ljuset strömmar in och skapar en trivsam atmosfär, medan braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Härifrån når du även den generösa trälagda uteplatsen – en perfekt plats för långa frukostar, grillkvällar och sena sommarkvällar.
Ovanvåningen rymmer två rofyllda sovrum med öppet upp i nock som förstärker känslan av rymd och ger ett lugnt och harmoniskt uttryck.
På fastigheten finns även flera byggnader som skapar både charm och flexibilitet – ett magasin med kök och sovmöjligheter, en separat sovstuga samt redskapsbod. Perfekt för gäster, familj eller för dig som vill skapa en egen liten oas med flera funktioner. Njut av uteduschen efter varma stunder i solen, eller en krispigt sval dag.
Tomten om 813 m² är lättskött och erbjuder fina möjligheter till avkoppling i en naturnära miljö. Här bor du med närhet till Sudersands välkända sandstrand, ett av Gotlands mest uppskattade badområden, samt Fårös öppna landskap och unika natur.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber, vilket ger ett bekvämt boende även för längre vistelser.
Detta är mer än ett hus – det är en plats att längta till. Ett boende där sommarminnen skapas och vardagen får stå tillbaka för stillhet, hav och natur.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Fastigheten är besiktigad. Besiktningsprotokollet finns under fliken dokument.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus o Oskar para más información sobre Fårö Sudersand 5645.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Friggebod/sovstuga
Rum i friggebod/sovstuga
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
3 (2 sovrum)
GOTLAND FÅRÖ SIMUNDS 1:65
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
2004
28
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Faltak
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el + braskamin
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Fårö Fiber.
https://www.farofiber.se/
05
Uteplats
Stor trälagd uteplats intill huvubyggnad.
Trälagd uteplats intill gästhus.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Magasin
Uppförd på torpargrund under plåttak med träfasad.
¤ Hall med plats för avhängning och med tvättställ. Här finns trappa till övervåningen.
¤ Kök med matplats.
Utrustning: kyl, ho, bänkspis med ugn.
* Allrum
* Sovrum
- Sovstuga
Uppförd på plint under plåttak med träpanel. Isolerad och med el.
- Redskapsbod
Uppförd på plint under plåttak med träfasad.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland fårö ga:10
08
Tomt/Servitut
813 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Simunds 1:12, 1:51 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-11-27, Senast ändrad: 2024-12-06)
09
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt. Köparen uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
3 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 231 000 kr
1 698 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
4 500 kr/år
6 636 kr/år
1 487 kr/år
750 kr/år
14 901 kr/år
6151 kWh/år
28 274 kr/år
11 618 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 892 SEK/año)
El
2025 - 6 151 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 7 407 kWh
Vatten
2025 - 40 m³
2024 - 32 m³
Det finns 8 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 231 000 krMarkvärde
1 698 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
6 636 kr/årRenhållning
1 487 kr/årSotning
750 kr/årElkostnad
14 901 kr/årÅrlig elförbrukning
6151 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 274 kr/årFastighetsskatt/-avgift
11 618 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 892 SEK/año)Beskrivning av kostnader
El2025 - 6 151 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 7 407 kWh
Vatten
2025 - 40 m³
2024 - 32 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Majkens kök
214 m
Fårö Strandcafé
452 m
Picadeli
500 m
Sudersannas Grill & Bar
593 m
Ebbas 2.0
615 m
Fårö Förskola/Fritids ek för
7,67 km
Fårösundsskolan F-9
15,62 km
Förskolan Sjöliljan
15,62 km
Personalkooperativet Hellvi Skola ek för
29,13 km
Björkdungen förskola
32,96 km
Tempo
46,82 km
Fårösund färjeläge
15,11 km
Fårösund Kronhagsvägen
15,45 km
Broungsvägen
15,79 km
Fårösunds IP
16,28 km
Bunge kyrka
17,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,21 km5 min6 min23 min
-
Al mar485 m3 min3 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus o Oskar!