En venta

Kronhagsvägen 16

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Fårösund - Norra Gotland— Fårösund— Gotland

Kronhagsvägen 16


En venta
Utgångspris
995 000 kr

Gotland - Fårösund - Fårösund - Norra Gotland

Välkommen till Kronhagsvägen 16! En rymlig 1-plansvilla med källare i lugnt och etablerat område i Fårösund. Här erbjuds ett hus med generösa ytor, fyra rum och kök samt hela 110 m² källare, vilket ger gott om plats för både familjeliv och hobbyverksamhet.

Entréplanet bjuder på en funktionell planlösning med kök och angränsande matrum samt ett stort vardagsrum med parkettgolv, öppen spis med insats och utgång till det inglasade uterummet. Här finns även tre sovrum, varav två med utgång till uterummet, samt både duschrum och separat toalett. Källarplanet erbjuder ytterligare möjligheter med bland annat gillestuga med öppen spis, tvättstuga, duschrum och flera förrådsutrymmen – perfekt för dig som behöver extra ytor eller vill skapa hobbyrum, hemmagym eller fler sovrum. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och värms upp via vattenburet system.

Tomten om 1 373 m² är lättskött och inhägnad, med plats för både odling och utevistelse. Här finns även växthus samt ett garage med plats för en bil.

Läget i Fårösund erbjuder ett lugnt boende med närhet till service, skola och kommunikationer samt närhet till havet och den gotländska naturen. Här ifrån tar man sig med enkelhet på t ex cykel över till Fårö och dess utbud.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris
995 000 kr

Útil/construido
127/110 m2

Gastos
32 881 SEK/año

Área parcela
1 373 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

110 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND BUNGE STUCKS 1:40

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1968

Om-/tillbyggnadsår

Löpande underhåll

Standardpoäng

28

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme - Vedpanna med ack.tankar och värmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage. Träbyggnad under plåttak. Platta på mark.

Äldre och sämre växthus.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för ett par bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1373 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med staket

Planbestämmelser

Fårösunds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-03-02, Senast ändrad: 2025-08-01)

Samfällighet

Gotland bunge s:5 - Väg

Samfällighet

Gotland bunge s:16 - Sandtag

Samfällighet

Gotland bunge s:29 - Grustag vid öjnarvbacke

Samfällighet

Gotland bunge s:18 - Väg

Samfällighet

Gotland bunge s:2 - Väg

Samfällighet

Gotland bunge s:30 - Grustag å utskogen vid hauvägen

Samfällighet

Gotland bunge s:19 - Lilla hauträsk

Samfällighet

Gotland bunge s:34 - Gamla prästvägen åt fleringe

Samfällighet

Gotland bunge s:35 - Väg, 6 m bred

Samfällighet

Gotland bunge s:17 - Väg från fårösund till utbunge och vidare till näset

Samfällighet

Gotland bunge s:36 - Utfartsväg

Samfällighet

Gotland bunge s:37 - Väg


08
Övrigt

OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

OBS 2! FASTIGHETEN KOMMER ATT SÄLJAS SÅSOM DEN STÅR OCH ÄR PÅ VISNINGEN INKLUSIVE MÖBLER OCH HUSGERÅD.

OBS 3! AVFLYTTNINGSSÄTDNNG ÄR UTFÖRD OCH KOMMER INTE ATT GÖRAS MER ÄN SÅSOM DET ÄR PÅ VISNINGEN.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 184 000 kr

Markvärde

343 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 484 kr/år

Renhållning

3 196 kr/år

Elkostnad

18 201 kr/år

Årlig elförbrukning

8351 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 881 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 306 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning:
2025 - 8 351 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 675 kr i fast kostnad för 16 A.
2024 - 10 934 kWh.

Vatten:
2025 - 21 m³.
2024 - 31 m³.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 288 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 184 000 kr
Markvärde
343 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 484 kr/år
Renhållning
3 196 kr/år
Elkostnad
18 201 kr/år
Årlig elförbrukning
8351 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 881 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 306 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning:
2025 - 8 351 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 675 kr i fast kostnad för 16 A.
2024 - 10 934 kWh.

Vatten:
2025 - 21 m³.
2024 - 31 m³.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 288 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Bunge krog

79 m


Picadeli

98 m


Peters Grill & Catering

111 m


Sukh Indisk Restaurang

211 m


Sundsmacken AB

355 m


Fårösundsskolan F-9

565 m


Förskolan Sjöliljan

573 m


Fårö Förskola/Fritids ek för

7,98 km


Personalkooperativet Hellvi Skola ek för

13,76 km


Björkdungen förskola

17,75 km


ICA Supermarket Bunge

97 m


Tempo

32,86 km


Öppet Hus på Gotlandståget

46,98 km


Fårösund Kronhagsvägen

69 m


Broungsvägen

349 m


Fårösund färjeläge

352 m


Fårösunds IP

839 m


Bunge kyrka

1,91 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,23 km
    8 min
    17 min
    1 tim 8 min
  • Al mar
    254 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Fårösund Kronhagsvägen
    69 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric o Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.