3 295 000 kr
Mistralvägen 4
3 295 000 kr
Ett charmigt 1,5-planshus om 61 m² med havsglimt och en stor naturtomt på 2 449 m². Här bor du i ett fritidsboende med gotländsk karaktär, lugnt beläget med närhet till havet.
Bostadshuset erbjuder ett vardagsrum med trägolv, synliga takbjälkar och öppen spis med insats. Köket har plats för matbord och gott om förvaring. Intill finns ett genomgångsrum med garderober samt duschrum med tvättmaskin. Övervåningen rymmer ett allrum, sovrum med garderober och en klädkammare med extra förvaring.
Utomhus finns flera härliga uteplatser, en trälagd altan delvis under tak och en gjuten uteplats, där du kan njuta av sol, fågelkvitter och havsbris. På tomten finns även ett trädgårdsland, bärland och växthus för odlingsmöjligheter samt garage och en redskapsbod. Tomten är en vacker, uppvuxen naturtomt som ger en avkopplande miljö året runt.
Tofta erbjuder en av Gotlands bästa sandstränder – ca 3 km lång strand med klarblått vatten, restauranger, caféer och boendealternativ som camping, stugor och Surflogiet. Det finns även flera aktiviteter såsom padel, SUP, simskola och vandrings- och promenadslingor längs strand och naturhedar.
Fastigheten ligger inom planlagt område. Se gällande byggnadsplan under dokument.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Högsta bud
3 000 000 kr
Utgångspris
3 295 000 kr
m2 útiles
61 m2
Gastos
23 503 SEK/año
Área parcela
2 449 m2
Habitaciones
3 rum (1 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Mistralvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
3 (1 sovrum)
GOTLAND TOFTA RANGSTÄDE 3:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1958
27
Torpargrund
Trä
Trä
Puts och trä
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Se protokoll.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el + öppen spis med insats
16 A
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Nej.
För mer information, kika in på : https://etfiber.se/
05
Uteplats
Trälagd uteplats delvis under tak.
Gjuten uteplats intill huset med redskapsbod.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage
Uppfört på platta på mark med stående träpanel under tegelpannor. El finns och isolerat.
Uppfart med plats för ett par bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland tofta ga:8 - vägar och grönområden
08
Tomt/Servitut
2449 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen skogstomt med havsglimt.
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning, Avtalsservitut: brunn - se beskrivning
Gotlandskusten, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1993-04-26, Registreringsdatum: 2010-11-08, Senast ändrad: 2025-09-10)
Ragnstäde 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-04-23, Senast ändrad: 2024-12-03)
Avtalsservitut brunn
Avtalsservitut brunn
Avtalsnyttjanderätt torrtoalett
Servituten används ej. Torrtoaleten är borta. Kommunalt vatten och avlopp.
01
3 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
911 000 kr
2 440 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
4 500 kr/år
3 789 kr/år
4 026 kr/år
9 988 kr/år
3162 kWh/år
1 200 kr/år
23 503 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 577 SEK/año)
El
2024 - 3 162 kWh x 1,5 kr + 5 245 kr/år i fast avgift för 16 A.
2023 - 3 212 kWh
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 205 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
911 000 krMarkvärde
2 440 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
3 789 kr/årRenhållning
4 026 kr/årElkostnad
9 988 kr/årÅrlig elförbrukning
3162 kWh/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 503 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 577 SEK/año)Beskrivning av kostnader
El2024 - 3 162 kWh x 1,5 kr + 5 245 kr/år i fast avgift för 16 A.
2023 - 3 212 kWh
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 205 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Surflogiet Gotland
1,54 km
PizzaMicke + en grek Tofta
1,78 km
PREGO Paninibar
1,84 km
OMG Green street food trailer
1,84 km
Matvagnen.se
1,86 km
Eskelhem Förskola
5,74 km
Förskolan Russet
5,94 km
Tofta Föräldrakooperativ ek för
6,35 km
Förskolan Sandlådan
7,42 km
Sanda skola
7,44 km
Stora Coop Visby
20,69 km
Wisby Ost AB
21,47 km
Lidl
21,92 km
Gahms Varuhandel AB
25,08 km
Tempo
43,49 km
Öppet Hus på Gotlandståget
25,83 km
Monsunvägen
461 m
Valve
1,02 km
Tofta södra (Gotland)
1,1 km
Kronholmen
1,92 km
Solbacken
2,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,23 km3 min6 min24 min
-
Al mar141 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsMonsunvägen461 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
