1 900 000 kr
Lojsta Kvie 211
1 900 000 kr
I Lojsta finns detta särpräglade kalkstenshus med anor från 1690, ett tidigare konstnärshem med en personlig och kreativ prägel. Här möts äldre detaljer, generösa ytor och en miljö som känns både levande och genuin.
Bostadshuset rymmer fyra sovrum och trivsamma sällskapsytor, med inslag som trägolv, kakelugn och vedspis som förstärker husets äldre karaktär. Den tillhörande ateljén blir en naturlig del av helheten och knyter an till fastighetens historia som hem och arbetsplats för konstnärligt skapande. Fastigheten fick år 1991 en ateljébyggnad med ett mäktigt ljusinsläpp som sammanlänkar bostadshuset med flygelbyggnaden som inrymmer pannrum, drängkammare och matkällare, samt ett möjligt sovrum på flygelvinden.
En särskild kvalitet finns också i den stora ladugården, som med tiden har byggts om och kompletterats med många fönster. Det ger ett vackert ljusinsläpp och en känsla som snarare för tankarna till galleri eller ateljé än traditionell ekonomibyggnad. Här finns fina möjligheter för den som vill fortsätta använda ytorna kreativt, för hobby, utställning eller andra projekt.
På fastigheten finns även garage samt en äldre träbyggnad som tidigare fungerat som träslöjdssal. Tillsammans skapar byggnaderna en spännande helhet med gott om utrymme och flera tänkbara användningsområden.
Runt huset breder en stor trädgård ut sig med flera fruktträd och buskar. Även den väntar på ny omsorg och ger fina möjligheter för den odlingsintresserade att väcka trädgården till liv och forma den efter egna önskemål.
Fastigheten, inklusive flera av byggnaderna, har ett eftersatt underhåll och renovering behöver räknas med. För den händige och idérike finns dock goda möjligheter att varsamt utveckla platsen vidare.
Varmt välkommen att boka din visning eller anmäla ditt intresse, detta är en fastighet som måste ses på plats!
Utgångspris
1 900 000 kr
Útil/construido
202/38 m2
Gastos
49 111 SEK/año
Área parcela
4 325 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Lojsta Kvie 211.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Lojsta Kvie 211!]()
Välkommen till Lojsta Kvie 211!
![Ett charmigt konstnärshem som väntar på nya ägare]()
Ett charmigt konstnärshem som väntar på nya ägare
![Här finns en stor ladugård i anslutning till grusplanen..]()
Här finns en stor ladugård i anslutning till grusplanen..
![.. och även garagebyggnad, en gammal träslöjdssal och ett vackert gammalt stenhus från 1690.]()
.. och även garagebyggnad, en gammal träslöjdssal och ett vackert gammalt stenhus från 1690.
![Bostadshus]()
Bostadshus
![Vi kliver in i hallen i bostadshuset och blickar mot köket och vardagsrum / sal i ryggen]()
Vi kliver in i hallen i bostadshuset och blickar mot köket och vardagsrum / sal i ryggen
![Vardagsrum / Sal]()
Vardagsrum / Sal
![Vardagsrum / Sal]()
Vardagsrum / Sal
![Sovrum]()
Sovrum
![Kök]()
Kök
![Matplats i köket]()
Matplats i köket
![Kök]()
Kök
![Ateljé]()
Ateljé
![Ateljé med trappa till flygelvinden]()
Ateljé med trappa till flygelvinden
![Flygelvind]()
Flygelvind
![Växthus som nås direkt från ateljén]()
Växthus som nås direkt från ateljén
![Duschrum]()
Duschrum
![Hall på ovanvåningen]()
Hall på ovanvåningen
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Klädkammare med tvättställ.]()
Klädkammare med tvättställ.
![Drängkammare / Rum i flygeln]()
Drängkammare / Rum i flygeln
![Drängkammare / Rum]()
Drängkammare / Rum
![Husets baksida]()
Husets baksida
![Ladugård]()
Ladugård
![Ladugård]()
Ladugård
![Ladugård]()
Ladugård
![Ladugårdsloft]()
Ladugårdsloft
![Ladugårdsloft]()
Ladugårdsloft
![]()
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Utvändig ingång till växthuset]()
Utvändig ingång till växthuset
![Träbyggnad som ryktas vara en gammal träslöjdssal]()
Träbyggnad som ryktas vara en gammal träslöjdssal
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning övre plan]()
Planlösning övre plan
01
Beskrivning
202 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
38 kvm
6 (4 sovrum)
GOTLAND LOJSTA KVIE 1:41
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1690
1991
28
Kalksten
Torpargrund / Platta på mark
Kalksten / Trä
Trä
Puts / Stående träpanel
Plåt (2018) på eternittak
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade & 3-glas isolerfönster
Självdrag
Murad skorsten
Brandskyddskontroll är utförd i båda eldstäderna utan noteringar som föranleder vidare utredning.
2026-05-06
Enskilt vatten
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration utförd 2013
Grundvattenvärmepump med radiatorsystem & golvvärme. Solfångare och 2 luft/luftvärmepumpar.
20 A
Se utförd överlåtelsebesiktning.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-04
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är inte ansluten till fibernätet.
05
Uteplats
Uppvuxen trädgårdstomt med många fruktträd och buskar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugårdsbyggnad i kalksten / trä med gjutet betonggolv under eternittak om ca 200 m².
Garagebyggnad i trä med gjutet golv under eternittak med en bilplats & loft. Vidbyggd del utgör vedbod med stampat jordgolv. Hela byggnaden utgör ca 50 m².
Träbyggnad under plåttak om ca 35 m².
Parkering på grusplan & garage med 1 bilplats.
07
Tomt/Servitut
4325 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
08
Övrigt
Fastigheten säljs så som den står och är på visningen inklusive lösöre. Avflyttningsstädning är utförd under Juli månad.
Fastigheten har ett renoveringsbehov.
01
1 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
964 000 kr
456 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
5 000 kr/år
3 200 kr/år
1 500 kr/år
33 411 kr/år
17064 kWh/år
49 111 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 536 SEK/año)
Säljarens faktiska kostnad
El - 2025 - 17 064 kWh * 1,5 kr / kWh + 7 815 kr i fast avgift för 20A
Det finns 4 pantbrev om totalt 670 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
964 000 krMarkvärde
456 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
33 411 kr/årÅrlig elförbrukning
17064 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 111 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 536 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska kostnadEl - 2025 - 17 064 kWh * 1,5 kr / kWh + 7 815 kr i fast avgift för 20A
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 670 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gumbalde Resort
7,27 km
Gumbalde Gårdskrog
7,3 km
Etelhems Krukmakeri
7,85 km
Picadeli
9,41 km
Bank o Mat
9,44 km
Stånga skola
7,07 km
Mullvaden Förskola
9,14 km
Tallen förskola
9,32 km
Högbyskolan Sudrets rektorsområde
9,45 km
Fritidshemmet Bläcku
9,53 km
Gahms Varuhandel AB
7,12 km
Stora Coop Goda maten och billigt
33,23 km
Stora Coop Visby
33,24 km
Lidl
34,59 km
Wisby Ost AB
35,33 km
Öppet Hus på Gotlandståget
26,38 km
Lojsta Bjärs
339 m
Lojsta
1,71 km
Asa
3,53 km
Linde
4,74 km
Hejde Stenstugu
5,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsLojsta Bjärs339 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
