¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Pontus Lundgren
Agente inmobiliario
En venta
Rone Westbergs väg 4
Utgångspris
1 295 000 kr
1 295 000 kr
Rone Westbergs väg 4
1 295 000 kr
Välkommen till denna trevliga fastighet med stor potential i Ronehamn. Denna fastighet är på hela 18 900 m² i två skiften med vy ner mot Ronehamn. Fastigheten inrymmer ett bostadshus fördelat på 1,5 plan med källare, gästhus, garagebyggnad och förrådsbyggnad.
Bostadshuset inrymmer 4 rum och kök varav 3 sovrum. Bottenvåningen inrymmer kök med matplats vardagsrum/allrum, sovrum och ett badrum. Ovanvåning inrymmer hall/allrum och två sovrum samt bra förvaringsutrymmen. Ifrån sovrummet på ovanvåningen så har ni havsutsikt. Bra källare med tvättstuga, pannrum och bra förvaringsutrymmen. Bostadshuset har äldre karaktär och genomgående bra takhöjd. Fastigheten är i behov av renovering och här har man möjlighet att forma boendet som man själv önskar.
Fin gårdsbild med uppvuxen trädgårdstomt, där det bland annat finns päronträd och syrenbuskar som ger en trevlig insynsskyddad känsla.
Fastigheten kommer att säljas som den står och är på visning inklusive möbler och lös egendom samt att säljaren ej kommer att utföra någon avflyttningsstädning. Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.
1 295 000 kr
85 m2
15 084 SEK/año
18 900 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Contactar Pontus para más información sobre Rone Westbergs väg 4.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Pontus?
Pontus LundgrenAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![Källare]()
Källare
01
Hall
Hall med trappa till enréplan och källaren.
02
Hall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med trägolv.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med garderober och trägolv.
05
Kök med matplats (Entréplan)
Kök med matplats invid fönster. Utrustning: Spis med ugn, fläkt, mikrovågsugn och kyl.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med klinkergolv och tapet på väggarna. Utrustning: Toalett (fungerar ej), tvättställ och badkar.
07
Hall (Ovanvåning)
Hall med plats för mindre kontorsmöbel. Trägolv.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med trägolv, förvaringsvind och utsikt ner mot havet.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med trägolv, garderob och förvaringsvind.
10
Klädkammare / förvaringsvind (Ovanvåning)
Klädkammare / förvaringsvind med bra plats för förvaring.
11
Gillestuga (Källare)
Gillestuga.
12
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med pump, hydrofor, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
13
Pannrum (Källare)
Pannrum.
14
Förråd (Källare)
Förråd.
15
Matkällare (Källare)
Matkällare.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
4 (3 sovrum)
GOTLAND RONE HALOR 1:77
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 planshus med källare
1950
24
Källare
Lättbetong
Lättbetong
Träfasad (Tilläggsisolerad och puts under träpanelen)
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Se sotarprotokoll.
Egen borrad brunn
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via oljepanna
16 A
Ledningar ej bytta
Ojordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns ej på fastigheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Garagebyggnad
Förrådsbyggnad
06
Tomt/Servitut
18900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Ronehamns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-20, Senast ändrad: 2023-08-11)
Gotland rone s:55. Ändamål: Plats kring mattsarvebrunnen
Gotland rone s:53. Ändamål: Grustag i smissarve åkern.
Gotland rone s:54. Ändamål: Grustag vid landsvägen i alva myr.
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut Kraftledning
07
Övrigt
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt har det mellan köpare och säljare följande överenskommits:
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
935 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
547 000 kr
388 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
5 000 kr/år
3 045 kr/år
1 201 kr/år
5 838 kr/år
614 kWh/år
15 084 kr/år
7 013 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 097 SEK/año)
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 595 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad
2022 - 614 kWh
Fastigheten har varit obebodd under de senaste åren. Underhållsvärme har varit igång via oljepannan.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 23 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
935 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
547 000 krMarkvärde
388 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
3 045 kr/årRenhållning
1 201 kr/årElkostnad
5 838 kr/årÅrlig elförbrukning
614 kWh/årSammanlagd driftskostnad
15 084 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 013 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 097 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2023 - 595 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad
2022 - 614 kWh
Fastigheten har varit obebodd under de senaste åren. Underhållsvärme har varit igång via oljepannan.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 23 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kapten Grogg
714 m
Ekegården
6,91 km
Strandakar Hotell & Restaurang
7,5 km
Bistro Burs
7,69 km
Bykrogen Burs
8,15 km
Föräldrakooperativet Lyckan ek för
7,83 km
Fritidshemmet Bläcku
9,15 km
Högbyskolan Sudrets rektorsområde
9,18 km
Mullvaden Förskola
9,37 km
Havdhems skola
9,47 km
Gahms Varuhandel AB
14,3 km
Ågatan
28,7 km
Öppet Hus på Gotlandståget
41,3 km
Ringome
8,18 km
Alva
8,19 km
Tjängdarve
8,65 km
Rangsarve
8,65 km
Norsbro
8,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar630 m3 min3 min11 min
-
Sjö4,69 km12 min27 min-
-
Parada de autobúsRingome8,18 km12 min31 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pontus!
