1 975 000 kr
Ronevägen 12 A o B
1 975 000 kr
Här erbjuds två fastigheter med många möjligheter, ett rymligt bostadshus med uppvuxen trädgård i kombination med en välutrustad verkstad på intilliggande fastighet. Ett intressant alternativ för dig som vill förena ett bekvämt boende med verksamhet, hobby eller generösa förvaringsytor på samma plats.
Bostadshuset är en vitputsad, vinkelbyggd 1,5-plansvilla med gott om plats för familjen. På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum i vinkel med fina möjligheter att skapa flera möblerade delar. Här finns även kök, två sovrum, duschrum och tvättstuga samt en praktisk matkällare. Övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum och ett allrum/hall. Därtill finns en oinredd vind med lägre takhöjd som ger extra utrymme för förvaring.
Huset omges av en uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd och öppna gräsytor. Mot gatan ramas tomten in av en grönskande häck som skapar en ombonad känsla. I husets vinkel finns en skyddad uteplats bakom plank, en naturlig plats för sommarens måltider och avkoppling.
Försäljningen omfattar två fastigheter, där den ena inrymmer bostadshuset och den andra den intilliggande verkstaden. Verkstadsbyggnaden erbjuder rejäla ytor och är utrustad med tre stora portar, lift och avgasutsug. Bakom själva verkstadsdelen finns pentry, duschrum och pannrum och i direkt anslutning ligger ytterligare lager- och förrådsutrymmen. Framför byggnaden breder en stor asfalterad parkeringsyta ut sig med gott om plats för flera fordon.
Kombinationen av bostad, verkstad, lager och stora uppställningsytor skapar goda förutsättningar för såväl företagaren som bil- och motorentusiasten eller den som helt enkelt söker gott om plats för sina projekt.
I samhället finns ett brett utbud av service och bekvämligheter med bland annat livsmedelsbutiker, övrig handel, skolor, restauranger, Systembolag och apotek samt olika fritidsaktiviteter.
En fastighet för dig som söker mer än bara ett boende, här finns utrymme för både vardagsliv, verksamhet och fritidsintressen.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Håkan para más información sobre Ronevägen 12 A o B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
10 kvm
6 (4 sovrum)
GOTLAND HEMSE SKATAN 1 och 17
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1909
23
Betong
Torpargrund och platta på mark i tillbyggnaden
Trä
Trä
Puts
Tegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten, egen borrad brunn till verkstaden
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: IVT
16 A
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-11
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber ej installerat.
05
Uteplats
Stor plattlagd uteplats i husets vinkel i söderläge i skydd bakom plank.
06
Bilplats/Övriga byggnader
VERKSTAD
Byggnad uppförd i trä på gjuten platta under plåttak.
Verkstad med tre portar, lift, avgasutsug mm.
Utrymme med pump och hydrofor.
Utvändig trappa till vindsutrymme med bra förvaring.
VERKSTAD/LAGER, vidbyggd
Byggnad uppförd i betongsuggor på gjuten platta under plåttak.
Verkstad/lager
Lunchrum
Duschrum med toalett och tvättställ.
Pannrum med CTC-kombipanna som tidigare eldats med olja men på senare tid med ved.
Tillbyggd oisolerad förrådsdel i trä på gjuten platta under plåttak.
Vidbyggt skärmtak.
Stor asfalterad parkering på fastigheten Hemse Skatan 17.
07
Tomt/Servitut
2694 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hemse Skatan 1 omfattar 1 634 kvm tomt kring bostadshuset, uppväxt med fruktträd och öppna gräsytor som avgränsas av grönskande häck mot vägen.
Hemse Skatan 17 omfattar 1 060 kvm tomt kring verkstaden och är till största delen asfalterad.
Skatan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-06-27, Senast ändrad: 2021-03-02), Kv kråkan, korpen, trasten m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-07-23, Senast ändrad: 2021-11-18)
01
1 004 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
595 000 kr
409 000 kr
Taxeringsvärde Hemse Skatan 1 = 864 000 kr varav mark 356 000 kr och byggnad 508 000 kr. Taxerad som bebyggd småhusenhet (typkod 220).
Taxeringsvärde Hemse Skatan 17 = 140 000 kr varav mark 53 000 kr och byggnad 87 000 kr. Taxerad som industrienhet lager (typkod 432).
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 000 kr/år
10 900 kr/år
2 859 kr/år
12 676 kr/år
8451 kWh/år
31 435 kr/år
6 480 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 915 SEK/año)
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 004 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
595 000 krMarkvärde
409 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde Hemse Skatan 1 = 864 000 kr varav mark 356 000 kr och byggnad 508 000 kr. Taxerad som bebyggd småhusenhet (typkod 220).Taxeringsvärde Hemse Skatan 17 = 140 000 kr varav mark 53 000 kr och byggnad 87 000 kr. Taxerad som industrienhet lager (typkod 432).
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
10 900 kr/årRenhållning
2 859 kr/årElkostnad
12 676 kr/årÅrlig elförbrukning
8451 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 435 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 915 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!