En venta

Sanda Västerbykviar 19

Utgångspris

3 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 975 000 kr



Sanda - Björkhaga— Klintehamn— Gotland

Sanda Västerbykviar 19


En venta
Utgångspris
3 975 000 kr

Gotland - Klintehamn - Sanda - Björkhaga

Enplansvilla med genomtänkt planlösning och enhetlig behaglig interiör.

Fin takhöjd via ryggåstak, parkettgolv i alla rum och vitmålad träpanel på väggar och i tak som satts noggrant för att harmonisera i linjerna och kunna undgå att sätta taklister. I blickfånget när du kommer in är den centralt placerade kaminen med eldstadsplan i kalksten vilket även är satt på väggen bakom.

Smakfullt inrett kök med skåp och luckor i svart som bryts av med bänkskivor och öppna mindre hyllor i ek. Flyttbar köksö på hjul möjliggör en större matplats vid behov. Från köket tar du dig via ett stort glasparti till altanen som löper utmed hela huset. Den större delen av altanen ligger i anslutning till kök och vardagsrum i söder och västläge.

Ett rymligt duschrum beklätt med Norrvangeklinker och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Två sovrum med förvaring varav ett med garderob på varje sida av sängen med överskåp emellan.

Strax väster om och intill bostadshuset är det förberett för ett Attefallshus. Möjlighet finns för en köpare att köpa till ett Attefallshus om 30 m² utfört i samma stil som bostadshuset. Attefallshuset är redan byggt och kan snabbt sättas på plats. Kostnad för det är 1 000 000 kr.

Björkhaga med fin sandstrand ligger bara fem minuters gångväg från bostaden och på bekvämt avstånd finns Klintehamn med social service. Här erbjuds bageri, matbutik, restauranger, grundskola, förskola, idrottsföreningar och mycket mer!

Utgångspris
3 975 000 kr

m2 útiles
50 m2

Gastos
30 000 SEK/año

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Håkan para más información sobre Sanda Västerbykviar 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND SANDA LILLA VARBOS 1:77


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

2025

Grundmur

Betong

Grund

Modifierad torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Luft-luftvärmepump, kamin, elgolvvärme duschrum

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ej ansluten till fibernätet men möjlighet finns att ansluta. För anslutningsavgift, medlemsavgift och vad som ingår besök fiberföreningens hemsida https://svfiber.wordpress.com/


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd altan som löper utmed hela huset. Den största delen av altanen finns utmed södra och västra sidan av huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad infart med plats för flertalet bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Gotland sanda ga:26


08
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Öppen trädgårdstomt som såtts med gräs.

Rättigheter last

Officialservitut: rätt till va-ledningar - vatten, avlopp, Ledningsrätt: ledning som ingår i elektroniskt kommunikationsnät för allmänt ändamål bestående av kanalisation och fiberkablar med tillhörande anordningar såsomskåp, skarvbrunnar mm, nedan betecknat ledningen. - fiberkabel

Planbestämmelser

Sanda lekarve 1:15 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-03, Registreringsdatum: 2005-05-09, Senast ändrad: 2023-09-29)

Samfällighet

Gotland sanda s:82


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Markvärde

890 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet avser endast mark. Byggnaden är ännu ej åsatt taxeringsvärde.

Typkod

200 Ej fastställd typ av småhusenhet

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Då bostadshuset är nybyggt finns inga uppkomna driftskostnader att gå på. Angivna driftskostnader är uppskattade.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Markvärde
890 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet avser endast mark. Byggnaden är ännu ej åsatt taxeringsvärde.
Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Då bostadshuset är nybyggt finns inga uppkomna driftskostnader att gå på. Angivna driftskostnader är uppskattade.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.