Próximas ventas

Alskog Utalskog 351

Utgångspris

2 375 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 375 000 kr



Alskog - Östra Gotland— Ljugarn— Gotland

Alskog Utalskog 351


Próximas ventas
Utgångspris
2 375 000 kr

Gotland - Ljugarn - Alskog - Östra Gotland

Välkommen till Alskog Utalskog 351 – ett charmigt hus med klassisk karaktär, vackra trägolv och ett rofyllt läge på östra Gotland. Här bor du lantligt men ändå nära Ljugarns kust och sommarpuls, på en väl tilltagen tomt om 3 615 m² med plats för både grönska, lek och trädgårdsdrömmar.

Huset erbjuder 70 m² boyta och 110 m² biarea fördelat på tre plan. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, ett trivsamt kök med matplats och ljusinsläpp från flera håll, samt ett vardagsrum i öppen planlösning med matrummet, ett inbjudande rum med vackert trägolv och öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Här finns även ett extra rum som passar perfekt som kontor eller sovrum, samt en toalett.

På övervåningen finns tre sovrum med trägolv och förvaring i både garderober och klädkammare. Från hallen leder en dörr ut till balkongen där du kan njuta av den stilla utsikten över omgivningarna. I källaren finns ett fräscht kaklat duschrum med golvvärme – utrustat med toalett, handdukstork och smart frånluftsfläkt plus fler bra rum med förvaringsmöjligheter.

Tomten ramas in av naturens lugn och bjuder på gott om plats för odling, uteplatser eller kanske ett framtida växthus. Fastigheten har grävd brunn och eget 3-kammaravlopp med infiltration.

Alskog Utalskog 351 är ett hem för dig som söker det genuina gotländska livet – en plats där vardagen får sakta ner, och där närheten till havet, naturen och lugnet skapar livskvalitet året runt.

Utgångspris
2 375 000 kr

Útil/construido
70/110 m2

Gastos
28 341 SEK/año

Área parcela
3 615 m2

Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre Alskog Utalskog 351.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

110 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND ALSKOG UTALSKOG 1:22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

25

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Eget 3-kammaravlopp med infiltration (2020)

Uppvärmning

Direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ej. För att ansluta fastigheten till fiber, kontakta: https://fiber.algarfiber.se/


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage med vidbyggd verkstad.
Uppfört på platta på mark med träpanel under plåttak. El finns indraget.

- Redskapsbod med utedass och förvaring på loftet.
Träbyggnad med träpanel under plåttak.

- Vedbod
Uppfört i trä under plåttak med "naturligt" golv.

- Lada
Uppfört på platta på mark med träpanel under plåttak.

- Lekstuga
Träbyggnad ned träpanel under plåttak

Beskrivning, parkering

Stor gårdsplan med plats för flertalet fordon.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 697 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

859 000 kr

Markvärde

838 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Vatten och avlopp

1 833 kr/år

Renhållning

2 439 kr/år

Elkostnad

24 069 kr/år

Årlig elförbrukning

13625 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 341 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 415 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

El
2024 - 13 625 kWh x 1,35 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 23 906 kWh

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 437 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 697 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
859 000 kr
Markvärde
838 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Vatten och avlopp
1 833 kr/år
Renhållning
2 439 kr/år
Elkostnad
24 069 kr/år
Årlig elförbrukning
13625 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 341 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 415 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El
2024 - 13 625 kWh x 1,35 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 23 906 kWh
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 437 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Capisci ljugarn

3,15 km


Våffelmagasinet

3,42 km


Salteriet Ljugarn

3,42 km


Bruna Dörren

3,43 km


Tülls Foodtruck

3,45 km


Stånga skola

12,25 km


Föräldrakooperativet Lyckan ek för

12,38 km


Prästbackens Förskola AB

13,81 km


Förskolan Kräklingbo skola

13,94 km


Vänge förskola

16,23 km


Gahms Varuhandel AB

21,19 km


Stora Coop Visby

38,61 km


Lidl

39,75 km


Wisby Ost AB

41,06 km


Öppet Hus på Gotlandståget

25,84 km


Boters

1,69 km


Alskog

1,75 km


Konsum Ljugarn

3,05 km


Handels Ljugarn

3,14 km


Ljugarn

3,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,78 km
    4 min
    9 min
    36 min
  • Al mar
    1,8 km
    3 min
    5 min
    24 min
  • Parada de autobús
    Boters
    1,69 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.