1 600 000 kr
Storvägen 115
1 600 000 kr
En lummig och inbjudande tomt i Ljugarn med karaktär via bergsknallar i dagen och lätt höjdskillnad framförallt i den bakre delen av tomten.
Tomten om 1 355 m² ligger med gångavstånd till den fantastiskt fina sandstranden som erbjuder salta bad, aktiviteter och flera serveringar inom räckhåll. Tomten ligger i utkanten av samhället men med närhet Ljugarns utbud och vetter bakåt mot ett grönområde.
Fastigheten saknar detaljplanebestämmelser men ligger inom verksamhetsområdet för kommunalt VA och är möjlig att ansluta. Kostnad för anslutning är fn 256 946 kr enligt 2025 års VA-taxa. Anslutning av el kostar för 16-25 Ampere fn 54 125 kr.
Tomten är lätt kuperad och uppvuxen med mindre träd, buskar och har en grönskande ridå både mot vägen och bakre delen av tomten som vetter mot ett grönområde. Här kan du njuta av många sköna soltimmar under dagens gång och ett svalkande bad är aldrig längre bort än en kort promenad ner till stranden. Tillträde till tomten kan ske även från baksidan via syrenhäck och bilar kan köra in på vägen bakom tomten.
Välkommen att kontakta oss för mer information!
Utgångspris
1 600 000 kr
Área parcela
1 355 m2
Tipo de inmueble
Piso
Referencia catastral
GOTLAND ARDRE HALLUTE 1:65
Tipo
Parcela
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Håkan para más información sobre Storvägen 115.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Kuperad vacker tomt]()
Kuperad vacker tomt
![Mindre träd och buskar pryder tomten]()
Mindre träd och buskar pryder tomten
![Vacker tomt med bergsknallar i dagen]()
Vacker tomt med bergsknallar i dagen
![]()
![Ungefärlig tomtsträckning]()
Ungefärlig tomtsträckning
![Lummigt och inbjudande]()
Lummigt och inbjudande
![]()
![Skyddande grönska mot vägen]()
Skyddande grönska mot vägen
![]()
![]()
![]()
![]()
![Äldre förrådsbod längst bak på tomten]()
Äldre förrådsbod längst bak på tomten
![Skyddande grönska i bakre delen av tomten]()
Skyddande grönska i bakre delen av tomten
![]()
![Berg i dagen med lätt höjdskillnad i bakre delen av tomten]()
Berg i dagen med lätt höjdskillnad i bakre delen av tomten
![Grönområde bakom tomten med möjlighet till skridskoåkning vintertid]()
Grönområde bakom tomten med möjlighet till skridskoåkning vintertid
![Väg bakom tomten]()
Väg bakom tomten
![Väg bakom tomten]()
Väg bakom tomten
![Grönområde bakom tomten med grillplats]()
Grönområde bakom tomten med grillplats
![Grönområde bakom tomten med grillplats]()
Grönområde bakom tomten med grillplats
![]()
![]()
![Den långa fina Ljugarsnstranden]()
Den långa fina Ljugarsnstranden
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
GOTLAND ARDRE HALLUTE 1:65
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fastigheten saknar detaljplanebestämmelser men ligger inom verksamhetsområdet för kommunalt VA och är möjlig att ansluta. Kostnad för anslutning är fn 256 946 kr enligt 2025 års VA-taxa.
Anslutning av el kostar för 16-25 Ampere fn 54 125 kr plus ev kostnad för extra lång serviskabel på fastigheten, 40 meter ingår i anslutningen. Sen tillkommer kostnad för mätarskåp.
03
Tomt/Servitut
1355 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1355 kvm
Lummig och kuperad trädgårdstomt om 1 355 m² bergsknallar i dagen och skyddande grönska mot vägen.
Avtalsservitut: tillfartsväg - se beskrivning
01
3 072 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
850 000 kr
2 222 000 kr
Fastigheten är samtaxerad med grannfastigheten Ardre Hallute 1:47 på vilken det tidigare har funnits ett bostadshus varför det finns uppgifter om byggnad i taxeringen. Av den anledningen taxeras fastigheten fortfarande som bostadsenhet med typkod 220.
1935
10 074 kr/år
Anslutningsavgift för kommunalt VA är 256 946 kr och anslutningsavgift för el är 54 125 kr (16-25 A) + kostnad för mätarskåp.
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 035 000 kr.
Taxeringsvärde
3 072 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
850 000 krMarkvärde
2 222 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är samtaxerad med grannfastigheten Ardre Hallute 1:47 på vilken det tidigare har funnits ett bostadshus varför det finns uppgifter om byggnad i taxeringen. Av den anledningen taxeras fastigheten fortfarande som bostadsenhet med typkod 220.Värdeår
1935Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Anslutningsavgift för kommunalt VA är 256 946 kr och anslutningsavgift för el är 54 125 kr (16-25 A) + kostnad för mätarskåp.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 035 000 kr.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!
