950 000 kr
Othem Stenstugu 532
950 000 kr
Här erbjuds möjligheten att förvärva ett charmigt fritidshus i Othem på norra Gotland, beläget i ett avskilt och rofyllt läge en bra bit från vägen. Huset uppfördes 1930 och omfattar 70 m² fördelat på fyra rum och kök, varav två sovrum. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel och utveckla ett fritidsboende efter egna önskemål.
Den generösa tomten om 5 480 m² är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns gott om utrymme, många fruktträd och buskar samt fina möjligheter att hitta en solig plats under hela dagen. Mot vägen ligger en mindre åkerplätt, medan bostadshuset är placerat längre in på tomten och omges av den uppvuxna trädgården. Det indragna läget skapar en lugn och avskild miljö med gott om plats för odling, trädgårdsliv och framtida idéer.
Duschrummet är utrustat med duschkabin. Vattentoalett saknas i dagsläget, men ett trekammaravlopp anlades 2017 och uppges möjliggöra installation av vattentoalett. Ett klassiskt gotländskt fritidsboende för dig som uppskattar äldre charm, en stor och grönskande tomt samt möjligheten att skapa något eget på norra Gotland.
Utgångspris
950 000 kr
m2 útiles
70 m2
Gastos
13 299 SEK/año
Área parcela
5 480 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Othem Stenstugu 532.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Othem Stenstugu 532!]()
Välkommen till Othem Stenstugu 532!
![]()
![Infart]()
Infart
![]()
![Trädgårdstomt med fruktträd och buskar]()
Trädgårdstomt med fruktträd och buskar
![]()
![Äldre ladugårdsbyggnad]()
Äldre ladugårdsbyggnad
![Vi kliver in i dörren till vänster]()
Vi kliver in i dörren till vänster
![Hall, med köket till höger]()
Hall, med köket till höger
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Sovrum på övervåningen]()
Sovrum på övervåningen
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Från vägen sett]()
Från vägen sett
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
4 (2 sovrum)
GOTLAND OTHEM STENSTUGU 1:43
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1930
14
Torpargrund
Trä
Trä
Puts
Plåt
Galvaniserad målad plåt
Enkelglasfönster, vissa med innerfönster
Självdrag
Murad skorsten
Fastighetens eldstäder är ej i bruk
Grävd brunn
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration (2017)
Direktverkande el - Oljefyllda element
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Energideklaration behövs ej då detta används som fritidshus.
04
Uteplats
Uppvuxen trädgårdstomt
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugårdsbyggnad i trä om ca 50 m².
Jordkällare
Parkering på infart
06
Tomt/Servitut
5480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
01
863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
332 000 kr
531 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
3 500 kr/år
2 540 kr/år
7 259 kr/år
1056 kWh/år
13 299 kr/år
6 473 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 19 772 SEK/año)
Säljarens faktiska förbrukning:
El
2025 - 711 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 675 kr i fast kostnad
2024 - 1 401 kWh
Elkostnaden baseras på ett snitt av 2025 och 2024 års förbrukning.
Fastigheten har endast använts som fritidshus.
Det finns 5 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
332 000 krMarkvärde
531 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Försäkring
3 500 kr/årRenhållning
2 540 kr/årElkostnad
7 259 kr/årÅrlig elförbrukning
1056 kWh/årSammanlagd driftskostnad
13 299 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 473 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 772 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska förbrukning:El
2025 - 711 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 675 kr i fast kostnad
2024 - 1 401 kWh
Elkostnaden baseras på ett snitt av 2025 och 2024 års förbrukning.
Fastigheten har endast använts som fritidshus.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 12 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Takeaway 148 i Lärbro
3,91 km
FÄRÖ Matcha
3,92 km
Lärbro Cafe & Bar
4,69 km
Slite Golfbistro Ab
5,05 km
Gotlandsvåfflan
5,15 km
Lärbro skola F-6 och fritidshem
4,84 km
Björkdungen förskola
4,9 km
Solklintsskolan
7,47 km
Slite förskola
7,48 km
Hellvi förskola och fritids ekonomisk förening
10,96 km
Tempo
13,25 km
Lidl
27,59 km
Stora Coop Visby
28,48 km
Stora Coop Goda maten och billigt
28,49 km
Wisby Ost AB
28,87 km
Öppet Hus på Gotlandståget
26,48 km
Othems kors
1,22 km
Othemars
1,56 km
Banna
3,53 km
Hångers källa
3,88 km
Lärbro Bjärs
3,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,3 km8 min18 min1 tim 22 min
-
Al mar5,26 km12 min26 min-
-
Parada de autobúsOthems kors1,22 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
