6 900 000 kr
Adelsgatan 32
6 900 000 kr
Välkommen till ett smakfullt inrett hem i genomgående totalrenoverat skick – en bostad som kombinerar tidlös elegans med modern komfort i hjärtat av Visbys innerstad. Här möts du av generös takhöjd, vackra golv och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster som skapar en luftig och exklusiv känsla.
Bostaden präglas av välbevarade detaljer såsom höga fönster i fil med djupa fönsternischer, speglade pardörrar och vackra snickerier som ger hemmet dess unika karaktär. Planlösningen om 106 m² erbjuder tre rum och kök samt duschrum, där varje yta är genomtänkt och harmoniskt sammanlänkad.
Den stora balkongen/terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för avkoppling och umgänge. Till lägenheten hör även egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften – en ovanlig och mycket uppskattad fördel i innerstaden.
Månadsavgiften är dessutom låg, vilket till stor del möjliggörs av föreningens lokaler i markplan som bidrar positivt till ekonomin.
Föreningen är liten och stabil med endast fem lägenheter och två lokaler, och erbjuder en trivsam gemenskap samt god ekonomi. Här finns även trädgård med parkeringsplatser samt praktiska utrymmen såsom förråd och tvättstuga i källaren. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning enligt stadgarna.
Detta är ett hem som erbjuder något utöver det vanliga – ett stilrent och representativt boende med karaktär, ljus och ett svårslaget läge i Visbys innerstad.
Utgångspris
6 900 000 kr
m2 útiles
106 m2
Comunidad
2 760 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Adelsgatan 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkomna till Adelsgatan 32!]()
Välkomna till Adelsgatan 32!
![Entré på husets baksida, där även terrassen ligger avskilt]()
Entré på husets baksida, där även terrassen ligger avskilt
![Välkomnande hall]()
Välkomnande hall
![Stort ljust kök]()
Stort ljust kök
![]()
![Bra köksö skapar fler arbetsytor och förvaringsmöjligheter]()
Bra köksö skapar fler arbetsytor och förvaringsmöjligheter
![Här ifrån tar man sig ut på uteplatsen]()
Här ifrån tar man sig ut på uteplatsen
![Rymlig uteplats, ett extra rum på sommarens halvår]()
Rymlig uteplats, ett extra rum på sommarens halvår
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall åt andra hållet, där hittar ni duschrummet]()
Hall åt andra hållet, där hittar ni duschrummet
![Helkaklat duschrum]()
Helkaklat duschrum
![Helkaklat duschrum]()
Helkaklat duschrum
![Helkaklat duschrum]()
Helkaklat duschrum
![Parkering som ingår i avgiften på baksidan]()
Parkering som ingår i avgiften på baksidan
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
B4 (1103)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1929
Flerfamiljshus med lägenheter och lokaler samt källare med tvättstuga och förråd.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme - Fjärrvärme.
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-23
Karl Andersson-Oddmar, CO Energi AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
05
Balkong / Terrass
Balkong / Terrass med vackert staket och mysig innerstadskänsla.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
01
2 760 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
22,3
22,3
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
2022-01-01 höjdes månadsgifter med 4 %.
2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 3 %.
01
S:t Michael 25 i Visby.
Föreningen äger marken
Mindre förening på Adelsgatan i Visby Innerstad med 5 st lägenheter och 2 st lokaler (hyreslokaler) samt innergård med trädgård och parkeringsplatser.
Föreningen skall måla om taket.
2022-01-01 höjdes månadsgifter med 4 %.
2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 3 %.
Underhåll har genomförts under hösten 2022 avseende el, trädgård, tvättstuga samt målningsarbeten.
I källaren finns det tvättstuga med torktumlare samt förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
468 026 kr
Avgift
2 760 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
22,3Andel av årsavg.
22,3Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
2022-01-01 höjdes månadsgifter med 4 %.2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 3 %.
Meza
17 m
Nya Skafferiet
42 m
I Love Pizza - Adelsgatan Visby
84 m
Lion Bar
84 m
Adelita Taquería & Tequila
107 m
Persgränd förskola
122 m
Solbergaskolan
253 m
B3 Skolan
283 m
Förskolan Positivet
304 m
Visby Montessoriförskola AB
324 m
Wisby Ost AB
210 m
Lidl
1,89 km
Stora Coop Visby
2,39 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,4 km
Tempo
22,3 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,33 km
Gotlands Katthem
24 m
Visby busstation
167 m
Östercentrum
340 m
Almedalen
525 m
Birkagatan
689 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö425 m8 min2 min8 min
-
Al mar461 m5 min2 min10 min
-
Parada de autobúsGotlands Katthem24 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
