En venta

Broväg 2A

Utgångspris

4 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 500 000 kr



Visby— Gotland

Broväg 2A


En venta
Utgångspris
4 500 000 kr

Gotland - Visby

Välkommen till ett hem med förstklassigt läge – på främre raden i norra Visby, med både havet och ringmuren som vacker fond.

Denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet erbjuder ett harmoniskt boende med utsikt mot havet och ljusinsläpp från tre väderstreck. Här bor du med ett fantastiskt läge, i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens puls.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av den öppna spisen som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån når du balkongen i västerläge – en perfekt plats för att njuta av eftermiddagssol, kvällssol och magiska solnedgångar över havet. Parkettgolvet i vardagsrummet är nyligen slipat och oljat, vilket ger en vacker och välvårdad känsla.

Köket är smakfullt renoverat och i mycket fint skick, med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns en trivsam matplats intill fönstret – perfekt för frukost eller middag med utsikt mot havet.

Badrummet helrenoverades i samband med föreningens stambyte 2019 och håller en stilren och modern standard.

Lägenheten erbjuder genomgående goda förvaringsmöjligheter med flera garderober, en rymlig klädkammare och två praktiska förråd i källaren – varav det ena är ett traditionellt förråd och det andra en matkällare. I huset finns även tillgång till gemensam tvättstuga och skyddsrum.

Bostaden har en genomtänkt planlösning, ljusa ytskikt och parkettgolv i hela lägenheten. Här bor du bekvämt med närhet till skola, förskola, vårdcentral, mataffär och Östercentrum. Ringmuren, innerstaden samt populära strövområden som Nordergravar, Galgberget och strandpromenaden finns inom kort gångavstånd.

Utgångspris
4 500 000 kr

m2 útiles
91 m2

Comunidad
6 613 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre Broväg 2A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

B4 (24)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med 3 våning.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-15

Besiktningsman

Peter Qviström , Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telenor.


05
Balkong

Balkong åt väster med havsutsikt och många soltimmar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 450 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 21 st garageplatser och 23 st p-platser.


Ekonomi

01
Avgift

6 613 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

40 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

829 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1.67441

Andelstal insats

1.44928

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt månadsavgifter med 4 % är from 2025-01-01 pga ökade driftskostnader.


Föreningen

01
Benämning

Bofinken. I föreningen finns 69 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

1 rok - 4 st.
2 rok - 20 st.
3 rok - 21 st.
4 rok - 20 st.
5 rok - 4 st.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt månadsavgifter med 4 % är from 2025-01-01 pga ökade driftskostnader.

Utförda renoveringar

1984 - Takomläggning.
1996- Byte av fönster och entrédörrar.
2001/2003 - Fasader tilläggsisolerade.
2007/2008 - Renovering värmesystem.
2009 - Renovering av avloppsledningar.
2009 - Renovering av värmecentral.
2009/2010 - Ny lekplats.
2010 - Renovering ac samlingslokal.
2012 - Omläggning av asfaltytor.
2019- Stambyte och nya badrum
2021 Tvättstugan är nyrenoverad samt nya maskiner

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, matkällare, källarförråd, samlingslokal, bastu och tvättstuga med torkrum och mangelrum.

Gemensamma gröna ytor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

463 409 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 613 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
40 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
829 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1.67441
Andelstal insats
1.44928
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt månadsavgifter med 4 % är from 2025-01-01 pga ökade driftskostnader.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Marco Polo Pizzeria

59 m


Kanjanas Thairestaurant & catering

200 m


Lykke art&bakery

388 m


Pråjserplats

408 m


Picadeli

416 m


Norrbacka Anpassad skola

132 m


Storken Förskola

199 m


Guteskolan

243 m


Forellen Förskola

251 m


Visby Tennisklubb

265 m


Wisby Ost AB

854 m


Lidl

1,64 km


Stora Coop Visby

2,7 km


Tempo

21,25 km


Gahms Varuhandel AB

41,7 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,27 km


Lummelundsväg

110 m


Norrgatt

116 m


Kompetenscentrum

349 m


Strandgärdet

397 m


Kometen

425 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    968 m
    3 min
    3 min
    17 min
  • Al mar
    697 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Lummelundsväg
    110 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.