1 975 000 kr
Byrumsgatan 35
1 975 000 kr
Välkommen till Byrumsgatan 35! På våning 2 finner ni denna välplanerade trea om 75,5 m² med balkong, belägen i ett lugnt och uppskattat område strax utanför Visbys ringmur. Bostaden är i äldre men välhållet skick och erbjuder ett trivsamt hem med goda möjligheter att sätta sin egen prägel över tid.
Lägenheten har en funktionell planlösning där hallen ger plats för avhängning direkt vid entrén. Köket är rymligt och erbjuder bra förvaring samt en naturlig matplats vid fönstret. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med parkettgolv och utgång till balkongen.
Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek. Det ena sovrummet har garderob medan det andra erbjuder en hel garderobsvägg som ger gott om förvaringsutrymme.
Ljust badrum med badkar och solljus från fönster.
Till lägenheten hör även ett förråd som finns i grannhuset.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varmvatten, förråd samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder parkeringsplatser och carport via separat kö samt gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal och övernattningslägenhet.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till vardagsservice, skolor och goda bussförbindelser. Visby innerstad med sitt utbud av restauranger, kultur och shopping nås enkelt med en kort promenad.
Varmt välkomna att boka er på visning!
Utgångspris
1 975 000 kr
m2 útiles
75.5 m2
Comunidad
6 394 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Byrumsgatan 35.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Byrumsgatan 35!]()
Välkommen till Byrumsgatan 35!
![Vi kliver in i hallen]()
Vi kliver in i hallen
![Hallen från andra hållet, kök åt höger]()
Hallen från andra hållet, kök åt höger
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Mot vardagsrummet]()
Mot vardagsrummet
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Balkong]()
Balkong
![Större]()
Större
![]()
![]()
![]()
![Karta]()
Karta
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Flerfamiljshus i 3-4 våningar.
Vattenburen värme - Fjärrvärme
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-14
Hans Romehed, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia Triple Play
05
Balkong
Balkong mot innergården under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 300 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
01
6 394 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.
400 kr/mån
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
599 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,95821
0,95821
0,95821
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften kommer höjas med 13% från 2026-01-01.
01
Riksbyggen Visbyhus nr 15. I föreningen finns 119 lägenheter.
Föreningen äger marken
Inglasning av balkong är tillåtet. Bygglov söks av bostadsrättshavaren och anmälan ska göras till styrelsen.
Andrahandsuthyrning kan ske efter godkännande av styrelsen och om regler för godkännande uppfylls. Sommaruthyrning är tilllåtet vecka 26-32 och ska anmälas till styrelsen.
Stambyte är utfört i en huskropp men fn pausat och skjutet på framtiden.
Takomläggning och ventilationsprojekt påbörjas januari 2026 och beräknas vara klart i början av 2027.
Månadsavgiften kommer höjas med 13% från 2026-01-01.
2008 Fasadrenovering
2011 Imkanaler
2011 Ombyggnad lokal
2013 Ny ventilation lokal
2013 Tvättstuga
2013 Målning carportar
2016 Lokalen
2017 Utemiljö
2017 Elinstallationer
2018 Målning av cykelbodar
2018 Injustering av värme och byte av ventil
2019-2020 Ytterdörrar samt låssystem
2020 Målning utsida balkonger
2023 Stambyte, nytt tak och nya badrum i ett av föreningens hus
Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
Gästlägenheten kan endast bokas av för familj och vänner. Här finns pentry, duschrum och sovplats för fem personer.
Privatbostadsföretag (äkta)
223 974 kr
Avgift
6 394 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.Hushållsström
400 kr/månKabel-TV/bredband
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
599 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,95821Andel av årsavg.
0,95821Andelstal insats
0,95821Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften kommer höjas med 13% från 2026-01-01.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö763 m5 min2 min12 min
-
Al mar371 m4 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
