3 500 000 kr
Hejdeby Nickarve 306A
3 500 000 kr
Välkommen till Hejdeby Nickarve 306 A – ett trivsamt och energieffektivt hem i lugna och lantliga omgivningar, bara en kort bilresa från Visby. Här bor du med både närhet till stadens bekvämligheter och känslan av landsbygdens ro, på en generös tomt om 9 414 m² med gott om plats för både barn, odling och fritidsliv.
Den moderna enplansvillan, uppförd 2011, erbjuder 95 m² välplanerad boyta med genomgående trägolv och ett härligt ljusinsläpp. Det rymliga köket ligger i öppen planlösning med matplats och vardagsrum – ett socialt och inbjudande rum med utgång till trädgården. Vidare finns ett helkaklat duschrum med klinkergolv, tre sovrum som alla har trägolv och en harmonisk färgsättning. Utanför väntar flera uteplatser – en stenlagd vid entrén och en på baksidan, där du kan njuta av solens gång under dagen.
Fastigheten är utrustad med både solceller och solfångare vilket ger en låg energiförbrukning och hållbar drift.
Varmt välkomna att boka in er på visning.
Utgångspris
3 500 000 kr
m2 útiles
95 m2
Gastos
43 025 SEK/año
Área parcela
9 414 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Hejdeby Nickarve 306A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Vardagsrum och kök]()
Vardagsrum och kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum och kök]()
Vardagsrum och kök
![Vardagsrum och kök]()
Vardagsrum och kök
![]()
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga med toalett]()
Tvättstuga med toalett
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
GOTLAND HEJDEBY NICKARVE 1:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2011
31
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Puts
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Gemensam borrad brunn
Gemensamt avlopp
Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump
16 A
Solceller och solfångare gör huset energisnålt.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Plattlagd uteplats på husets baksida.
05
Tomt/Servitut
9414 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: elektronisk kommunikation
01
3 074 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 094 000 kr
980 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
14 000 kr/år
2 025 kr/år
2 000 kr/år
1 000 kr/år
2 000 kr/år
18 000 kr/år
8000 kWh/år
4 000 kr/år
43 025 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 450 SEK/año)
5 000 kr/år
El:
2024 - 6 559 kWh x 1,35 kr / kWh + 5 245 kr för 16 A i fast kostnad
2023 - 10 019 kWh
4
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 074 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 094 000 krMarkvärde
980 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Uppvärmning
14 000 kr/årFörsäkring
2 025 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
1 000 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årHushållsström
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 025 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 450 kr/år)Underhåll
5 000 kr/årBeskrivning av kostnader
El:2024 - 6 559 kWh x 1,35 kr / kWh + 5 245 kr för 16 A i fast kostnad
2023 - 10 019 kWh
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grannar & Vapendragare
3,25 km
Drängens gårdsbageri
3,93 km
Källunge Gård
6,93 km
Hop Shed Brew Pub
7,35 km
Gotlands Slagteri Aktiebolag
8,35 km
Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
3,44 km
Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
7,11 km
Melonen förskola
9,37 km
Klubbsvampen Förskola
9,39 km
Tjelvarskolan
9,47 km
Lidl
9,05 km
Stora Coop Visby
9,46 km
Wisby Ost AB
10,8 km
Tempo
17,8 km
Gahms Varuhandel AB
42,44 km
Öppet Hus på Gotlandståget
11 km
Råby
307 m
Tibbles
882 m
Vatlings
1,72 km
Hejdeby Annex
2,18 km
Lillfole
2,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,2 km7 min15 min1 tim 9 min
-
Al mar9,22 km16 min40 min-
-
Parada de autobúsRåby307 m2 min3 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
