En venta

Irisdalsgatan 22

Utgångspris

1 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 850 000 kr



Visby— Gotland

Irisdalsgatan 22


En venta
Utgångspris
1 850 000 kr

Gotland - Visby

Välkommen till en rymlig och välplanerad trea högst upp i huset med balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, gott om förvaring och ett attraktivt läge i en välskött förening nära både service och grönområden.

Bostaden om 87,5 m² har en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med vackert parkettgolv och utgång till den härliga balkongen i söderläge – en perfekt plats att njuta av solen från tidig vår till sen höst. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. De två sovrummen är rymliga och har bra förvaringsmöjligheter, medan den extra klädkammaren kan användas som förråd, arbetsrum eller efter egna behov. Det stilrena helkaklade duschrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare vilket ger extra komfort i vardagen.

Föreningen är välskött och erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom bastu, gästlägenhet, samlingslokal, cykelförråd, tvättstuga och matkällare. De bilfria innergårdarna med grönområden och lekplatser bidrar till en trivsam boendemiljö. Bredband, tv och telefoni via Tele2 ingår dessutom i månadsavgiften.

Läget är mycket uppskattat med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Här bor du i ett lugnt område samtidigt som Visby centrum nås på bara några minuter.

Irisdalsgatan 22 är ett perfekt boende för dig som söker en rymlig och välplanerad lägenhet med fina förvaringsmöjligheter, solig balkong och ett bekvämt läge i Visby.

Utgångspris
1 850 000 kr

m2 útiles
87.5 m2

Comunidad
5 483 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 24 juni 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er visning.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre Irisdalsgatan 22.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

118

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

3-våningshus med förråd i markplan

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30

Besiktningsman

Hans Romehed


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 som ingår i avgiften. I detta ingår ett grundutbud av TV, 250Mbit bredband och telefoni. 2024 har avtalet omförhandlats så numera kan man uppgradera till 500 Mbit genom att logga in på tele2´s hemsida och uppgradera.
Internet 250/250, TV och telefoni via Tele2 ingår i avgiften.


05
Balkong

I soligt söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 150 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 483 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TV

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

20 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,30001

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 13. I föreningen finns 374 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfria innergårdar med lekplatser och gångbanor.

Föreningen har individuell elmätning. Elförbrukningen för respektive medlem kan följas på webbsida med inloggning. Rapportering sker månadsvis till Riksbyggen för debitering på lägenhetens avgiftsavi.

Föreningen har beslutat att förlänga uthyrningstiden till max 12 plus 12 månader. Ansökan görs på mitt.riksbyggen.se, där loggar ni in med BankID, för vidare beslut i styrelsen.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.

Utförda renoveringar

2014 - Stambytt förening
2016 - Balkong- och uteplatsdörrar med tillhörande fönster är bytta samt alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar utan brevinkast. Postboxar finns.

2023-2024 -Föreningen har breddat alla carportplatser.

Se årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, gästlägenhet, källarförråd, matkällare, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

214 774 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 483 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TV
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0,30001
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rindi

432 m


Industriverket

482 m


Greens Factory

549 m


Max Burgers

649 m


Circle K Visby Broväg

650 m


Vitkålen förskola

52 m


Tjelvarskolan

335 m


Melonen förskola

386 m


Polhemsskolan

440 m


Storken Förskola

581 m


Lidl

899 m


Wisby Ost AB

1,08 km


Stora Coop Visby

2 km


Stora Coop Goda maten och billigt

2,01 km


Tempo

21,46 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,54 km


Bingebyplan

157 m


Tjelvarvägen

264 m


Korpen

277 m


Fortunagatan

421 m


Birkagatan

496 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,38 km
    11 min
    7 min
    27 min
  • Al mar
    1,42 km
    6 min
    7 min
    25 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.