En venta

Kolgårdsgatan 4 C

Utgångspris

3 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 500 000 kr



Visby - Öster— Visby— Gotland

Kolgårdsgatan 4 C


En venta
Utgångspris
3 500 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Öster

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostadsrätt om 97 kvadratmeter, perfekt för den stora familjen. Centralt belägen erbjuder denna lägenhet närhet till allt som Visby har att erbjuda. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande och social atmosfär, perfekt för både umgänge och avkoppling.

Köket är modernt utrustat med vit slät skåpinredning och maskiner i rostfritt stål, vilket ger en stilren och tidlös känsla. Lägenheten är ljus och luftig, vilket bidrar till en trivsam boendemiljö. Här finns två helkaklade duschrum, varav ett är utrustat med en praktisk tvättpelare, vilket underlättar vardagens bestyr. Ett stort sovrum med fint ljusinsläpp och två mindre sovrum med garderober. Alla fyra garderober följer med i försäljningen.

För extra förvaring finns ett förråd i lägenheten, vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Välskött och populär bostadsrättsförening med ett bra läge i Visby. Här bor ni i ett trevligt område med närhet till både affärer, skolor och friluftsområden. Bra och lugnt läge i Visby med promenadavstånd till Östercentrum.

Utgångspris
3 500 000 kr

m2 útiles
97 m2

Comunidad
7 087 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
2 av 2 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Håkan para más información sobre Kolgårdsgatan 4 C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

512


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

3 och 2-våningshus med totalt 49 lägenheter. Denna del är bara 2 våningar.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-06

Besiktningsman

Peter Lundberg, Wsab Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber inkl Tv (lagom) med hastighet: 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Leverantör: Telia.


05
Inglasad balkong

Inglasad balkong i västläge med trätrall.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

54 st p-platser.


Ekonomi

01
Avgift

7 087 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Elen är bunden vid GEAB genom gemensamt abonnemang vid GEAB. Varje lägenhet har elmätare som läses av automatiskt varje månad och faktureras ut separat från förvaltaren.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,92786

Andelstal insats

2,92786

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 2% from 2026-02-01.

Elen är bunden vid GEAB genom avtal med riksbyggen till april 2024, bostadsrättsinnehavarna har betalt 2,50 kr per kWh, de betalar inget mer såsom abonnemang eller andra avgifter då föreningen bara har ett abonnemang vid GEAB. Varje lägenhet har elmätare som läses av automatiskt varje månad.


Föreningen

01
Benämning

Alléhusen. I föreningen finns 49 lägenheter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyare föreningen från 2013 med 49 lägenheter.

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns i föreningen

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 2% from 2026-02-01.

Elen är bunden vid GEAB genom avtal med riksbyggen till april 2024, bostadsrättsinnehavarna har betalt 2,50 kr per kWh, de betalar inget mer såsom abonnemang eller andra avgifter då föreningen bara har ett abonnemang vid GEAB. Varje lägenhet har elmätare som läses av automatiskt varje månad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

766 873 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
7 087 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Elen är bunden vid GEAB genom gemensamt abonnemang vid GEAB. Varje lägenhet har elmätare som läses av automatiskt varje månad och faktureras ut separat från förvaltaren.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,92786
Andelstal insats
2,92786
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 2% from 2026-02-01.

Elen är bunden vid GEAB genom avtal med riksbyggen till april 2024, bostadsrättsinnehavarna har betalt 2,50 kr per kWh, de betalar inget mer såsom abonnemang eller andra avgifter då föreningen bara har ett abonnemang vid GEAB. Varje lägenhet har elmätare som läses av automatiskt varje månad.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.