2 950 000 kr
Kung Magnus väg 26
2 950 000 kr
Välkommen till Kung Magnus väg 26 – en ljus och välplanerad trea med inglasad balkong och ett bekvämt läge intill Östercentrum. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med hiss i huset, genomtänkt planlösning och närhet till Visby innerstad, service och grönområden. Perfekt för såväl paret som den lilla familjen eller dig som söker ett bekvämt boende med stadens utbud på bekvämt avstånd.
Lägenheten om 64,5 m² har byggts om från en tvåa till en välplanerad trea, vilket skapar ett extra sovrum utan att göra avkall på de sociala ytorna. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med ett vackert burspråk som ger rummet karaktär och ett fint ljusinsläpp.
Köket är smakfullt utformat med ekluckor, rostfria vitvaror och gott om arbetsytor. Här finns plats för matbord och direkt utgång till den inglasade balkongen i västerläge – en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Balkongen blir som ett extra rum stora delar av året och erbjuder en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge.
Bostaden rymmer två sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett stilrent, helkaklat duschrum utrustat med tvättpelare, arbetsbänk och moderna materialval som gör vardagen både bekväm och funktionell.
Brf Riksbyggen Österport är en välskött förening som erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom hiss, cykelförråd, källarförråd, grovtvättstuga och en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för gäster. De bilfria innergårdarna med gräsmattor skapar dessutom en lugn och trivsam boendemiljö.
Läget är svårslaget med Östercentrum precis runt hörnet och bekvämt gångavstånd till Visby innerstad, mataffärer, restauranger, caféer och annan service. Här bor du med allt du behöver i vardagen inom nära räckhåll, samtidigt som du har fina promenadstråk och grönområden i närområdet.
Utgångspris
2 950 000 kr
m2 útiles
64.5 m2
Comunidad
5 206 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Kung Magnus väg 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Vardagsrum och kök]()
Vardagsrum och kök
![Kök]()
Kök
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![]()
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Kök och vardagsrum]()
Kök och vardagsrum
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Duschrum]()
Duschrum
![Flygfoto]()
Flygfoto
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1321
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2007 / 2008
Låghus med 2 våningar
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme via fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
Byte duschvägg 2026
04
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-03-29
Hans Romehed , Energibyrån Q AB
05
Balkong
Inglasad balkong i västligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 300 kr/månad. Har strömuttag.
84 p-platser och 18 p-platser för besökande
01
5 206 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
206 kr/mån
2427 kWh/år
375 kr/mån
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
780 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,01979
1,01989
0,78375
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Österport. I föreningen finns 84 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bilfria innergårdar med gräsmatta.
Det finns cykelförråd och förråd i källaren, grovtvättstuga med torkskåp i källaren till trapphuset nr 24. Föreningen har även en uthyrningslägenhet för sina medlemmar och dess familjer och gäster.
Privatbostadsföretag (äkta)
418 523 kr
Avgift
5 206 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
206 kr/månÅrlig elförbrukning
2427 kWh/årHushållsström
375 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
780 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1,01979Andel av årsavg.
1,01989Andelstal insats
0,78375Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.TIKI TACO FOODTRUCK
266 m
Max Burgers
356 m
Picadeli
358 m
Ching
376 m
Mel's Diner Östercentrum
388 m
Norrbackaskolan F-6
426 m
Storken Förskola
476 m
Förskolan Fröet
492 m
Solbergaskolan
542 m
Förskolan Positivet
544 m
Wisby Ost AB
483 m
Lidl
1,52 km
Stora Coop Visby
2,38 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,4 km
Tempo
21,69 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,13 km
Östercentrum
329 m
Birkagatan
330 m
Korpen
415 m
Fortunagatan
479 m
Bingebyplan
499 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö732 m6 min4 min14 min
-
Al mar784 m5 min5 min20 min
-
Parada de autobúsÖstercentrum329 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
