Próximas ventas

Södervärnsgatan 41

Utgångspris

3 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 250 000 kr



Visby - Söder— Visby— Gotland

Södervärnsgatan 41


Próximas ventas
Utgångspris
3 250 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Söder

Välkommen till Södervärnsgatan 41 – en modern och välplanerad fyrarummare i markplan med egen uteplats och ett attraktivt läge centralt i Visby. Här erbjuds ett bekvämt boende från 2021 där genomtänkta materialval, social planlösning och en insynsskyddad uteplats skapar ett hem att trivas i året om.

Köket är smakfullt utformat med ekfronter, rostfria detaljer och full maskinell utrustning. Här finns gott om arbetsytor och en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas. Köket övergår på ett fint sätt till vardagsrummet som erbjuder en trevlig sällskapsyta och utgång till den plattlagda uteplatsen – en privat och skyddad oas som ramas in av spaljéer och grönska. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och sommarens grillkvällar.

Bostaden erbjuder tre bra sovrum, där ett av rummen har direkt utgång till uteplatsen och blir en lugn plats att vakna upp på under årets varmare månader. Det helkaklade duschrummet håller samma höga standard som övriga bostaden och är utrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och bra förvaring – allt för en bekväm vardag.

Brf Klövern 11 är en modern förening som stod färdig 2021 och äger marken. En stor fördel är att föreningen tillåter sommaruthyrning upp till åtta veckor per år, vilket ger goda möjligheter att kombinera eget boende med uthyrning under Visbys attraktiva sommarsäsong. För den som önskar finns även parkeringsplatser och laddplatser för elbil att hyra.

Läget är utmärkt med gång- och cykelavstånd till centrala Visby med bla restauranger, caféer, service och havet. Samtidigt bor du i ett lugnt och modernt bostadsområde med närhet till mataffärer, skolor, motionsspår och goda kommunikationer.

Utgångspris
3 250 000 kr

m2 útiles
84 m2

Comunidad
6 175 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 13 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Tisdag 18 augusti 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Eric para más información sobre Södervärnsgatan 41.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

11

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

4 st 3-våningshus med 1 st 1-planshus

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme- Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-21

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kollektivt fiber 250/250 och TV-Basic för 350kr/månad


05
Uteplats

Plattlagd uteplats omgärdad av fin spalje som skapar insynsskydd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med laddbox: 700 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 18 st parkeringsplatser varav 4 st med laddbox till el-bilar.
Debitering för laddning av bil hanteras av Waybler.


Ekonomi

01
Avgift

6 175 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel av årsavg.

5,06003

Andelstal insats

5,29824

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt månadsavgiften:
2024-01-01 - 23% pga. ökade räntekostnader.
2025-01-01 - 2 % pga. ökade driftkostnader.
2026-01-01 - 8 % pga. ökade driftkostnader.


Föreningen

01
Benämning

Klövern 11. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyare föreningen med godkänt sommaruthyrning för 8 veckor.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt månadsavgiften:
2024-01-01 - 23% pga. ökade räntekostnader.
2025-01-01 - 2 % pga. ökade driftkostnader.
2026-01-01 - 8 % pga. ökade driftkostnader.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

749 897 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 175 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel av årsavg.
5,06003
Andelstal insats
5,29824
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt månadsavgiften:
2024-01-01 - 23% pga. ökade räntekostnader.
2025-01-01 - 2 % pga. ökade driftkostnader.
2026-01-01 - 8 % pga. ökade driftkostnader.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

I Love Pizza - Visby

387 m


Tallunden Pizzeria Visby

401 m


First Hotel Kokoloko

454 m


Frendo

483 m


Speedygrill

502 m


Södervärnskolan

77 m


Wisbygymnasiet

351 m


Gymnasiesärskolan Desideria

358 m


Waldorfförskolan Karlavagnen

431 m


Bullerbyn Förskola

464 m


Wisby Ost AB

1,6 km


Stora Coop Visby

2,08 km


Stora Coop Goda maten och billigt

2,08 km


Lidl

2,41 km


Tempo

23,61 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,92 km


Södervärnskolan

34 m


Gutevägen

139 m


Visborgskyrkan

211 m


Wisbygymnasiet

306 m


Halsjärnsgatan

326 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,71 km
    5 min
    6 min
    28 min
  • Al mar
    885 m
    3 min
    5 min
    21 min
  • Parada de autobús
    Södervärnskolan
    34 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.