Próximas ventas

S:t Hansgatan 25A

Utgångspris

3 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 800 000 kr



Visby innerstad— Visby— Gotland

S:t Hansgatan 25A


Próximas ventas
Utgångspris
3 800 000 kr

Gotland - Visby - Visby innerstad

Välkommen till S:t Hansgatan 25 A – en stilfull och välplanerad bostad om 74 m², belägen mitt i Visby innerstad. Här bor du i en modern lägenhet med historisk inramning, där genomtänkta materialval och öppen planlösning skapar ett hem med både karaktär och funktion.

Lägenheten har genomgående parkettgolv och en ljus, luftig känsla redan från hallen. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket, där en köksö skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Köket från Vedum är fullt utrustat och utformat i en modern och stilren design med genomtänkta materialval och goda arbetsytor.

Det rymliga sovrummet erbjuder god förvaring i garderober, medan genomgångsrummet lämpar sig utmärkt som hemmakontor, bibliotek eller extra sovdel. Duschrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme och praktisk tvättpelare – ett bekvämt och genomtänkt badrum för vardagens behov.

Bostaden ligger i en nyare bostadsrättsförening med hiss, förråd och cykelförråd i källaren. Huset har en unik historia – uppfört redan 1751 och varsamt omvandlat till moderna bostäder, där historiska inslag möter nutida standard på ett smakfullt sätt.

Läget är svårslaget. Här bor du mitt i Visby innerstad, med kullerstensgränder, caféer, restauranger och kultur runt hörnet. Almedalen, havet och ringmuren nås på någon minut, vilket gör detta till ett boende som passar lika bra som permanentbostad och övernattningslägenhet.

Ett hem med tydlig identitet, hög komfort och ett av Visbys mest eftertraktade lägen – här är det bara att flytta in och börja njuta av innerstadslivet.

Utgångspris
3 800 000 kr

m2 útiles
74 m2

Comunidad
7 347 SEK/mes

Habitaciones
2,5 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre S:t Hansgatan 25A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

R301

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Husen som Rådhuset ståtar i är säregen i sin utformning och historia. De byggdes som privatbostad åt borgmästare Abraham Lange år 1751. Senare inrättades Visbys första telegraf- och telefonstation i husen, en unicitet som Peab tagit fasta på.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-31

Besiktningsman

Claes Johansson, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset är anslutet till så kallat Triple Play via Telia, ett system med digital TV, bredbandstelefoni och bredband.


Ekonomi

01
Avgift

7 347 kr/mån

Försäkring

55 kr/mån

Årlig elförbrukning

1300 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

555 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Vi har larm med Verisure med kostnad ca: 350kr / månad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,01137

Andel av årsavg.

6,01134

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Rådhuset 3. I föreningen finns 18 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyare bostadsrättsförening med 18 st lägenheter

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd och cykelförråd källare

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

935 352 kr


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Mitt i Visby innerstad ett stenkast från Almedalen


Documento

Ekonomi
Avgift
7 347 kr/mån
Försäkring
55 kr/mån
Årlig elförbrukning
1300 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
555 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Vi har larm med Verisure med kostnad ca: 350kr / månad
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
6,01137
Andel av årsavg.
6,01134
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bakfickan

68 m


Volare Vinbar - Vin med mera

75 m


Baroque Bar och Mat

81 m


Munkkällaren

90 m


Backyard Visby

90 m


Förskolan Positivet

30 m


Visby Montessoriförskola AB

97 m


Förskolan Fröet

118 m


Persgränd förskola

232 m


B3 Skolan

348 m


Wisby Ost AB

172 m


Lidl

1,99 km


Stora Coop Visby

2,65 km


Tempo

22,04 km


Gahms Varuhandel AB

41,25 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,54 km


Gotlands Katthem

326 m


Östercentrum

384 m


Almedalen

447 m


Visby busstation

488 m


Birkagatan

740 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    192 m
    8 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    336 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Gotlands Katthem
    326 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.