26 000 000 kr
Tranhusgatan 36
26 000 000 kr
Välkommen till Tranhusgatan 36 i hjärtat av Visby. En enastående fastighet med en boyta om hela 239 m² fördelat på huvudbostad samt två separata lägenheter, perfekt för generationsboende, uthyrning eller företagande! Allt ledigt för köparen.
Huvud bostaden bjuder på en entré med pardörrar, stora sällskapsytor, tre sovrum, braskamin, kakelugnar, stuckaturer och glasveranda – en arkitektonisk pärla från sekelskiftet! Ljusinsläpp, parkettgolv och originaldetaljer skapar en atmosfär som andas karaktär. Lägenhet 1 (entréplan) har egen ingång, allrum som inrymmer pentry, alkov och ett duschrum, medan lägenhet 2 (ovanvåning) rymmer arbetskök, vardagsrum med kakelugn, glasveranda, sovrum och allkov – denna med havsglimt! Fastigheten är försedd med fiber, har kommunalt VA och uppvärmning via direktverkande el. Möjligt att bygga mer på fastigheten finns....
Huset är beläget på en uppvuxen trädgårdstomt om 658 m² med egna parkeringsplatser och äldre lusthus. Fastigheten har närhet till allt Visbys innerstad erbjuder – caféer, ringmur, restauranger och havet.
Varmt välkomna på visning av en villa med karaktär!
Utgångspris
26 000 000 kr
Útil/construido
239/96 m2
Gastos
72 030 SEK/año
Área parcela
658 m2
Habitaciones
9 rum (5-6 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Tranhusgatan 36.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matrum med insats]()
Matrum med insats
![Matrum]()
Matrum
![Matrum / Allrum / Vardagsrum]()
Matrum / Allrum / Vardagsrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum / Matrum]()
Allrum / Matrum
![Allrum / Vardagsrum]()
Allrum / Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med kakelugn]()
Vardagsrum med kakelugn
![]()
![Glasveranda]()
Glasveranda
![Glasveranda]()
Glasveranda
![Glasveranda]()
Glasveranda
![Glasveranda]()
Glasveranda
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Toalett]()
Toalett
![Hall och trappa till övervningen]()
Hall och trappa till övervningen
![Hall på Övervåningen]()
Hall på Övervåningen
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![]()
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Duschrum]()
Duschrum
![]()
![]()
![Entré och uteplats]()
Entré och uteplats
![Lägenhet 1]()
Lägenhet 1
![Lägenhet 1]()
Lägenhet 1
![Lägenhet 1]()
Lägenhet 1
![Lägenhet 1]()
Lägenhet 1
![Lägenhet 1]()
Lägenhet 1
![Lägenhet 1]()
Lägenhet 1
![Ingång till Lägenhet 1 och 2]()
Ingång till Lägenhet 1 och 2
![Lägenhet 2]()
Lägenhet 2
![Lägenhet 2]()
Lägenhet 2
![Lägenhet 2]()
Lägenhet 2
![Lägenhet 2]()
Lägenhet 2
![Lägenhet 2]()
Lägenhet 2
![Lägenhet 2]()
Lägenhet 2
![Lägenhet 2]()
Lägenhet 2
![Lägenhet 2]()
Lägenhet 2
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
239 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
96 kvm
9 (5-6 sovrum)
GOTLAND VISBY KLOCKAREN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1850
33
Källare
Trä
Trä
Puts (2010)
Falsat plåttak
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - Luftluftvärmepump och elelement
Ålder: Luftvärmepump från 2023
Elkostnaderna omfattar samtliga tre lägenheter.
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet fiber.
05
Uteplats
Uteplats i trädgården.
Vackert inglasad uteplats och balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Egen p.plats på tomten för 2-3 bilar
07
Tomt/Servitut
658 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig uppvuxen trädgårdstomt.
Fornlämning
Visby innerstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-22, Registreringsdatum: 2010-04-30, Senast ändrad: 2024-04-10)
01
12 200 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 600 000 kr
6 600 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 300 kr/år
14 388 kr/år
3 438 kr/år
42 704 kr/år
21476 kWh/år
1 200 kr/år
72 030 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 82 104 SEK/año)
Säljaren har förbrukat:
El:
2 abonnemang:
2024 - 8 307 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 5 890 kWh.
2024 - 13 169 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 12 923 kWh.
Vatten:
2024 - 139 m³.
2
Det finns 19 pantbrev om totalt 4 249 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
12 200 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 600 000 krMarkvärde
6 600 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
10 300 kr/årVatten och avlopp
14 388 kr/årRenhållning
3 438 kr/årElkostnad
42 704 kr/årÅrlig elförbrukning
21476 kWh/årGas till gasspis
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
72 030 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 104 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El:
2 abonnemang:
2024 - 8 307 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 5 890 kWh.
2024 - 13 169 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 12 923 kWh.
Vatten:
2024 - 139 m³.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 4 249 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pråjserplats
132 m
Frimis Visby
149 m
Frimurarlogen
149 m
Black Sheep Arms
351 m
Restaurang Strandgärdet
372 m
Förskolan Fröet
450 m
Forellen Förskola
492 m
Visby Tennisklubb
585 m
Förskolan Positivet
591 m
Visby Montessoriförskola AB
625 m
Wisby Ost AB
683 m
Lidl
2,09 km
Stora Coop Visby
2,99 km
Tempo
21,5 km
Gahms Varuhandel AB
41,78 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,73 km
Strandgärdet
330 m
Lasarettet
449 m
Lummelundsväg
548 m
Norrgatt
552 m
Östercentrum
756 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö574 m3 min4 min11 min
-
Al mar214 m4 min1 min4 min
-
Parada de autobúsStrandgärdet330 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
