4 350 000 kr
Vibble Spinnaregatan 7
4 350 000 kr
Trevlig och bra planerad 1-plansvilla med källare beläget i södra delen av Vibble på mysig natur-trädgårdstomt om gärdat med staket och en fin stenmur mot gatan. Trälagd uteplats på baksidan av huset som man når från vardagsrummet.
Totalarea på bostadshuset är 180 m² som är fördelat på 90 m² vardera plan. Entréplan med ett stort vardagsrum med öppen spis och trevlig matplats i burspråk. Luftig kök med vit skåpinredning och matplats invid fönster med plats för 4-6 personer. Två bra sovrum varav det ena med 4 garderober. Helkaklat duschrum. I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, pannrum, två bra rum, toalett, dusch och bastu.
Uppväxt trädgårdstomt om 1 279 m². På fastigheten finns även ett dubbelgarage med grusad bilinfart. Fastigheten är belägen på lugn återvändsgata intill grönområde.
Utgångspris
4 350 000 kr
Útil/construido
90/90 m2
Gastos
48 329 SEK/año
Área parcela
1 279 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Vibble Spinnaregatan 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Vardagsrum och hall]()
Vardagsrum och hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matrum i burspråk]()
Matrum i burspråk
![Vardagsrum med utgång till baksidan]()
Vardagsrum med utgång till baksidan
![Uteplats på baksidan av huset]()
Uteplats på baksidan av huset
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Duschrum]()
Duschrum
![]()
![Hall och trappa ner till källaren]()
Hall och trappa ner till källaren
![]()
![Rum med egen entré]()
Rum med egen entré
![Rum med egen entré]()
Rum med egen entré
![Rum / Gillestuga]()
Rum / Gillestuga
![Rum / Arbetsrum]()
Rum / Arbetsrum
![Dusch]()
Dusch
![Toalett]()
Toalett
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
![Uteplats och trädgård]()
Uteplats och trädgård
![Dubbelgarage]()
Dubbelgarage
![Vy över vibble]()
Vy över vibble
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Enréplan]()
Enréplan
![Källare]()
Källare
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
90 kvm
6 (4 sovrum)
GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:208
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1963
2022 - Ny servis- och avloppsledning
1989 - Tillbyggnad av burspråk.
1973 - Nybyggnad av dubbelgarage
34
Källare (omdränerat)
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Takpannor (omlagt 1999)
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster, kopplade + några 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen Värme - Kombipanna med olja och el samt luftvärmepump
Ålder: Värmepump från 2006
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Trälagd uteplats på husets baksida från 2022.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande dubbelgarage om ca 40 m². Betonghålstensbyggnad under takpannor (omlagt 1999) och platta på mark. Indraget el och vatten. Byggår 1973.
Grusad bilinfart med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
1279 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Natur- och trädgårdstomt med äppelträd och vindruvsrankor. Staket runt om och mot gatan fin stenmur.
Officialservitut: väg utrymme
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Vibble samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-28, Senast ändrad: 2024-12-02)
Avtalsservitut ledning
01
2 931 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 635 000 kr
1 296 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
6 000 kr/år
9 953 kr/år
3 436 kr/år
658 kr/år
28 282 kr/år
15071 kWh/år
48 329 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 754 SEK/año)
Säljarens faktiska va driftkostnader. Säljare har förbrukat:
El
2025 - 15 071 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 10 912 kWh
Vatten
2025 - 78 m³
2024 - 15 m³
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 365 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vägbeskrivning
Se karta
Taxeringsvärde
2 931 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 635 000 krMarkvärde
1 296 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
9 953 kr/årRenhållning
3 436 kr/årSotning
658 kr/årElkostnad
28 282 kr/årÅrlig elförbrukning
15071 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 329 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 754 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska va driftkostnader. Säljare har förbrukat:El
2025 - 15 071 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 10 912 kWh
Vatten
2025 - 78 m³
2024 - 15 m³
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 365 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,22 km5 min4 min22 min
-
Al mar1,27 km5 min5 min23 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
