565 000 kr
Solhagavägen 2D
565 000 kr
Välkomna till denna 3:a med fint ekparkettgolv i stora delar av lägenheten, kombinerat med snyggt laminatgolv i grått och väggarna är ommålade 2024. Välplanerad lägenhet med två sovrum, kök, vardagsrum med utgång till balkong med tak, badrum med badkar och klädkammare. Perfekt med klädkammaren som ger lite extra utrymme där det finns både garderober och hyllor.
På Falkagård finns flera förskolor, lekplatser och man har dessutom närhet till centrum och flera av Falkenbergs skolor.
Välkomna på visning!
Utgångspris
565 000 kr
m2 útiles
89.5 m2
Comunidad
7 895 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Linda para más información sobre Solhagavägen 2D.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Trevligt med balkong med tak ovanför!
Trevligt med balkong med tak ovanför!
Ljus från båda sidor gör att det känns ljust och luftigt här.
Trevligt kök med ljusa luckor.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
89,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
1991
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-13
Thomas Tilbertson, CTT Byggkonsult
04
Balkong
Balkong med tak.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong
06
Bilplats/Övriga byggnader
35 st carport, 250 kr/mån
Varje bostadsrättshavare har 2 parkeringskort, övriga besökare får betala parkeringsavgift
01
7 895 kr/mån
VA, värme, renhållning, bredband & tv ingår i avgiften.
El via IMD (Individuell Mätning och Debitering )
Hemförsäkring tillkommer.
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1.6058%
1.6058
1,5982%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-07-01 Avgiften höjdes med 3%
2024-07-01 Avgiften höjdes med 5%
2023-01-01 Avgiften höjdes med 3%
2022-07-01 Ingen höjning
01
Riksbyggen Falkenbergshus nr 10. I föreningen finns 63 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen Riksbyggen Falkenbergshus nr 10 äger fastigheten Ormvråken 1 som omfattas 63 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1991.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens 63 lägenheter är fördelade som följer:
4 rok: 14 st
3 rok: 30 st
2 rok: 19 st
Här finns även 35 carportar.
Total bostadsarea: 5473 kvm
Total lokalarea: 468 kvm
Renovera tak och installera solceller
2025-07-01 Avgiften höjdes med 3%
2024-07-01 Avgiften höjdes med 5%
2023-01-01 Avgiften höjdes med 3%
2022-07-01 Ingen höjning
2023: Stolpbelysning
2022: Installerat laddstolpar
2020-21: Målning av miljöhus, underhåll av grindar/stenläggning/asfalt, byte av ventilationsaggregat.
2017-18: Fastigheternas trädetaljer har målats om.
2017: Lägenhetsdörrarna byttes till nya säkerhetsdörrar.
2016: Tegel byttes ut på fasaderna.
Cykelförråd och sopsorterings finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
273 144 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20230701-20240630. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
7 895 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
VA, värme, renhållning, bredband & tv ingår i avgiften.Kommentar, månadsavgift
El via IMD (Individuell Mätning och Debitering )Hemförsäkring tillkommer.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1.6058%Andel av årsavg.
1.6058Andelstal insats
1,5982%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-07-01 Avgiften höjdes med 3%2024-07-01 Avgiften höjdes med 5%
2023-01-01 Avgiften höjdes med 3%
2022-07-01 Ingen höjning
Circle K Falkenberg Gamla E6
582 m
Sannegårdens Pizzeria Falkenberg
782 m
Arvidstorps Kvarterskrog
782 m
Sisi Restaurang & Bar Falkenberg
1,08 km
Torggrillen
1,11 km
Solhagens förskola
183 m
Förskolan Ormvråken
224 m
Stafsinge förskola
501 m
Kompetenscentrum Falkenberg
871 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
1,03 km
X:-tra Arvidstorp
575 m
Coop Gallerian
1,14 km
Lidl
1,94 km
Tempo
5,09 km
Stora Coop Varberg
22,65 km
Falkenberg Falkagård
200 m
Falkenberg Falkagårdsvägen
399 m
Falkenberg Ekhaga
466 m
Falkenberg Smedjeholmen
539 m
Falkenberg Solhaga
549 m
Falkenberg Station
2,38 km
Varberg
26,11 km
Tofta station
31,21 km
Oskarström station
32,42 km
Modellbahn Legan
34,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö276 m2 min4 min12 min
-
Al mar1,72 km5 min11 min35 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station2,38 km--
-
Parada de autobúsFalkenberg Falkagård200 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Linda!
