3 295 000 kr
Sommarlustvägen 75
3 295 000 kr
Välkommen till Sommarlustvägen 75 – ett boende med det lilla extra, där havsnära livskvalitet, charm och bekvämlighet möts i ett attraktivt hörnläge! Här bor du med havet runt hörnet, perfekt för spontana bad, sköna promenader längs kusten och härliga dagar i den friska havsluften, samtidigt som Falkenbergs centrum nås smidigt med cykel. Invändigt väntar ett trivsamt och välkomnande boende där köket från Lindome Kök blir en naturlig samlingspunkt, med ekfronter, granitbänkskivor, praktisk bardisk och ett smart platsbyggt hemmakontor, medan den rymliga matplatsen bjuder in till långa middagar och trevliga stunder med familj och vänner.
Vidare möts du av ett inbjudande vardagsrum med stora skjutpartier som öppnar upp mot den generösa altanen och låter ute och inne samspela på ett härligt sätt. En perfekt plats för morgonkaffet, lata sommardagar, grillkvällar och ljumma kvällar i gott sällskap. Markiser samt höj och sänkbara glaspartier på delar av altanen skapar en ombonad utemiljö. På ovanvåningen finns ytterligare en mysig yta med plats för flera sängar, stora fönster och en utfällbar balkong med fin utsikt över området samt havet, vilket ger fina möjligheter för både familj och övernattande gäster. Här får du ett boende att längta till. Ett lika lockande fritidsboende för dig som söker avkoppling vid havet som för dig som drömmer om att uppleva kustlivets charm, året runt.
Utgångspris
3 295 000 kr
m2 útiles
32 m2
Gastos
15 140 SEK/año
Área parcela
86 m2
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans med inredd övervåning/sovloft
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Janna o Johanna para más información sobre Sommarlustvägen 75.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Ett stort och härligt plus är denna balkong på sovloftet som består av två öppningsbara partier. Fin havsutsikt härifrån och den släpper in mycket ljus.
Ett stort och härligt plus är denna balkong på sovloftet som består av två öppningsbara partier. Fin havsutsikt härifrån och den släpper in mycket ljus.
Här kan man öppna upp under sommartid och njuta av känslan inne-ute samtidigt!
Rejäl uteplats med elektriska markiser och höj/sänkbara glaspartier som ger skön skugga och vindskydd under sommarmånaderna.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Janna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning 2D]()
Planritning 2D
![Planritning 3D]()
Planritning 3D
![Planritning loft 2D]()
Planritning loft 2D
![Planritning loft 3D]()
Planritning loft 3D
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (1-2 sovrum)
FALKENBERG SOMMARLUST 75
02
Byggnadssätt
1-plans med inredd övervåning/sovloft
1993
26
Torpargrund
Trä
Trä
Stående samt liggande träpanel
Betongpannor
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Centraldamsugare finns installerad.
2026 installerades markiserna. Arbetet utfördes av fackman.
Fasadpanelen har målats om löpande genom åren.
Ca 2010 installerades takfönstret med balkongfunktion. Arbetet utfördes av fastighetsägarna och av fackman.
Ca 2005 renoverades dusch/wc. Arbetet utfördes av fastighetsägarna och av fackman.
2003 renoverades köket med nya stommar och luckor. Arbetet utfördes av fastighetsägarna.
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-11-10
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Terrassen är stor, rymlig och inbjudande med direkt anslutning till huset. Här finns gott om plats för både en större matgrupp och bekväma loungemöbler, vilket skapar fina möjligheter för såväl sociala middagar som avkopplande stunder. En del av terrassen har höj- och sänkbara glaspartier som ger flexibilitet och skapar en ombonad känsla. Golvet är trallgolv belagt med ljusgrå klickplattor i plast. Två stora eldrivna markiser erbjuder behaglig skugga under soliga dagar. Här finns även gott om utrymme för fina krukplanteringar för att skapa en grönskande och trivsam utemiljö. Terrassen har dessutom en praktisk grind med öppning mot utsidan, vilket ger en smidig passage och enkel åtkomst utan att behöva gå genom bostaden för att nå den.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två större pakeringar finns att tillgå i anslutning till området.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg sommarlust ga:1
Lekplatser, grönområden, soprum, vägar, parkeringsplatser, samt anläggningar för elektrisk
belysning av vägar och andra gemensamma platser inom område, samt byggn för gemensam
samlingslokal och tomt, dricks-, spill-och dräneringsledningar inklusive brunnar, ventiler mm.
08
Tomt/Servitut
86 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Strategiskt belägen på ett attraktivt hörnläge som ger fastigheten en extra framträdande position.
Västra gärdet 2:1 m fl del av(stafsinge strands stugområde), Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-25, Senast ändrad: 1994-04-29)
01
2 120 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
647 000 kr
1 473 000 kr
Nytt förslag på taxeringsvärdet för 2027 är 3 300 000.
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
6 500 kr/år
1 980 kr/år
3 300 kr/år
560 kr/år
7600 kWh/år
2 800 kr/år
15 140 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 25 565 SEK/año)
Vatten och avlopp samt renhållning betalas till samfälligheten utöver de 2800kr
2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 120 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
647 000 krMarkvärde
1 473 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Nytt förslag på taxeringsvärdet för 2027 är 3 300 000.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Uppvärmning
6 500 kr/årFörsäkring
1 980 kr/årVatten och avlopp
3 300 kr/årRenhållning
560 kr/årÅrlig elförbrukning
7600 kWh/årSamfällighet
2 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 140 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 565 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp samt renhållning betalas till samfälligheten utöver de 2800krAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö469 m2 min2 min8 min
-
Al mar181 m3 min3 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Janna o Johanna!
