2 900 000 kr
Lia Nils väg 11A
2 900 000 kr
Detta stilfulla och välplanerade hem välkomnar dig med en ljus och inbjudande entré där klinkergolv övergår i vacker parkett, och fortsätter med generösa förvaringslösningar, ett modernt helkaklat badrum med golvvärme och full tvättutrustning, ett smakfullt kök från Marbodal med köksö och öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet med utgång till uteplats, flera rymliga och ljusa sovrum – varav flera med balkongaccess – ett stort allrum för sociala stunder samt ytterligare badrum med badkar och takfönster, vilket tillsammans skapar ett hem som förenar funktion, komfort och elegant design i varje detalj.
Njut av trädgården med en härlig uteplats för avkoppling och umgänge, samt en privat ingång på framsidan som skapar en tydlig känsla av avskildhet – här bor du med villakänsla i en bekväm bostadsrätt i Glommen, strax utanför Falkenberg, med ett fantastiskt läge där du har både havets närhet och vacker natur precis runt knuten, perfekt för såväl lugna promenader som ett aktivt friluftsliv året om.
Välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Janna o Johanna para más información sobre Lia Nils väg 11A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Härligt med både uteplats och balkong!
Härligt med både uteplats och balkong!
En trappa upp finns ett rymligt allrum med gott om plats!
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att det känns luftigt här.
-
Reserva una valoración gratuita con Janna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
115,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
11A
02
Byggnadssätt
2022-2023
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-21
Jarl Lado, J&E Energikonsult AB
04
TV/Internet
Bostaden är ansluten till fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett isolerat förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Privat parkering finns i anslutning till bostaden med plats för 2 bilar.
01
6 169 kr/mån
Vatten & Sophämtning ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Varje enskild bostadsrättsinnehavare betalar för hushållsel, uppvärmning samt bredband och tv.
150 kr/mån
7456 kWh/år
600 kr/mån
750 kr/mån
2
Hemförsäkring hos Folksam 1713kr/år
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
740 kr
2,87
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2024-01-01 - 2024-12-31. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt ekonomisk plan beräknas årsavgiften öka med 2 % per år.
En eventuell höjning är påtänk under året.
01
Brf Seglaren.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 5 radhus och 10 parhus med totalt 35 st bostäder.
Brf Seglaren äger fastigheten och varje medlem kommer att förvalta sin egen tomt enligt situationskartan.
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har en fastighetsförsäkring, där bostadstillägg ingår.
Någon underhållsplan är ej framtagen.
Enligt ekonomisk plan beräknas årsavgiften öka med 2 % per år. Ökade räntekostnader kommer på sikt att påverka månadsavgiften.
Ja
Ett separat förråd tillhör varje lägenhet
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
6 169 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten & Sophämtning ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.Kommentar, månadsavgift
Varje enskild bostadsrättsinnehavare betalar för hushållsel, uppvärmning samt bredband och tv.Försäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
7456 kWh/årHushållsel/Uppvärming
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
Hemförsäkring hos Folksam 1713kr/årUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
740 krAndel i förening
2,87Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2024-01-01 - 2024-12-31. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättadesPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt ekonomisk plan beräknas årsavgiften öka med 2 % per år.En eventuell höjning är påtänk under året.
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö6,5 km10 min28 min-
-
Al mar790 m5 min3 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Janna o Johanna!