1 150 000 kr
Bergängsvägen 17 C
1 150 000 kr
I detta lugna område på Vallås kan vi nu erbjuda en trea om 75 kvm med inglasad balkong. Lägenheten består av två sovrum, vardagsrum, kök med matplats samt badrum. Skicket är äldre men välvårdat så vi ser fina möjligheter att uppdatera lägenheten efter eget tycke och smak! Området är i princip helt bilfritt då all trafik leds runt bebyggelsen.
I Riksbyggens Halmstadshus nr 7 bor man i en välskött förening vilket skapar förutsättningar för ett tryggt boende. Föreningen erbjuder bekvämligheter som samlingslokalen "Träffpunkten" med bland annat festlokal (för cirka 80 gäster), bastu, övernattningslägenhet, grillplats, lekplats etc. Här finns gott om grönområden och samtidigt är det nära till affärer, vårdcentral och skolor vilket gör området populärt för barnfamiljer. Kommunikationerna till centrum är utmärkta med bussar in till centrum flera gånger i timmen och väljer man cykeln så finns det cykelbana hela vägen.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Bergängsvägen 17 C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
204157001-0049
02
Byggnadssätt
1977
2-vånings flerbostadshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-23
Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband 100 MB-IP-Telefon och basutbud på cirka 19 TV kanaler samt cirka 8 valbara kanaler vilka levereras av Bredbandsbolaget.
05
Balkong
Inglasad balkong med fin vy över grönskan intill Vallåssjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 69 st garageplatser samt 10 st parkeringsplatser med laddmöjlighet (250 kr/mån). Kösystem tillämpas.
Det finns även ett flertal parkeringsplatser utan kostnad där "först till kvarn" principen gäller.
01
4 515 kr/mån
Elnätsavgift (ej förbrukning), bostadsrättstillägg och renhållning så som soptömning etc.
200 kr/mån
594 kr/mån
289 kr/mån
45 kr/mån
225 kr/mån
1 353 kr/mån
Driftskostnaden varierar beroende på vad varje enskild lägenhet förbrukar.
Bostadsrättsföreningen har investerat i solceller och tecknat ett förmånligt el-avtal för sina medlemmar. I nuläget köper varje enskild medlem in el via föreningen, nätavgiften bekostas av bostadsrättsföreningen.
Föreningen tar ut avgift för varmvatten vilket avräknas 1 gång/år samt en värmeavgift på 594 kr/mån för uppvärmningen av bostaden.
Driftkostnaderna utgår från tidigare ägares kostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,7757
0.7757
0,77567
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Halmstadshus 7.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Valrossen 2 i Halmstads kommun där det finns 124 lägenheter uppförda enligt följande: 16 st 1 rok, 64 st 2 rok, 28 st 4 rok, 16 st 5 rok.
Fastigheten är fullförsäkrad i Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen så de boende behöver enbart teckna en hemförsäkring.
Gemensamhetslokalen "Träffpunkten" innehåller tvättstugor, gym, bastu och samlingsrum. Samlingsrummet är fullt utrustat för fest etc med multimedia, porslin etc och kan husera cirka 80 gäster, hyreskostnaden är 500 kr/dygn. Gym och bastu kan nyttjas fritt av föreningens medlemmar mot en månadskostnad på 100 kr
Föreningen har även startat med grannsamverkan där syftet är att är att göra bostadsområden mindre attraktiva för brottslig verksamhet genom ökad uppmärksamhet från de boende i området.
Dessutom sprida kunskap om hur man skyddar sig, vilket avskräcker och försvårar för tjuven. Målet är att minska brottsligheten och öka tryggheten och därmed också trivseln i bostadsområdet.
Se mer information på föreningens hemsida, www.halmstadshus7.se.
2021
-Uppdatering av fjärrvärmeanläggningen.
-Byte till individuell elmätning.
-Installation av solceller påbörjades.
2020
-Installation av Elbilsladdare för 10 bilar.
-Installation av robotgräsklippare.
-Cykelförråd förses med kameraövervakning.
-Miljöstationen förses med kameraövervakning.
-Mopedförrådet får uppgraderad säkerhet med kodlås och kameraövervakning. Fastlåsningsbyglar gjuts fast i marken.
2019/2018
-Ny tvättstuga & samlingslokal.
2018
-Passage & porttelefoner installerades.
-Ny belysning på garagen.
2016
-Ombyggnad av fontän och ny belysning.
-Säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2015
-Samtliga inglasningar tvättas.
-45 kbm marktäckande bark läggs i rabatterna.
-Träd tas bort, gång med rotsprängningar tas bort och det läggs gräs och asfalteras.
-Tvätt av gavlar.
-Kompletterande belysning i "pizzabacken" samt vid fontänen.
-Plantering gavlarna Bergängsvägen & Sutarängsvägen görs om.
-Omändring infarter parkering på Bergängsvägen. En infart och två utfarter.
-Renovering av ett garage. Ny plåt, träfasad och belysning.
2014
-Stolpbelysningen på Bergängsvägens parkering byts till energieffektiv LED belysning utan kvicksilver.
-Digital TV via Bredbandsbolaget samt gamla analoga tv nätet uppgraderas och har 8 fria kanaler som kan ses utan dekoder.
2013
-Delar av tegelfasader renoveras och hydroforberas.
-Ny uteplats byggs plus ny plantering med belysning.
2012
-Målning & renovering av träfasader.
2011
-Byggt motionslokal.
2010
-Friköpt tomt.
-Byggt miljöstation och mopedgarage.
-Nybyggnation av 4 cykelförråd.
2009
-Nya entrédörrar, nya tak fönster.
-Renovering av samtliga badrum & toaletter.
2005
-Installerat fjärrvärme.
2004
-Bredbandsinstallation.
1997
-Inglasning av balkonger& altaner.
Gemensamhetslokalen Träffpunkten innehåller tvättstugor, gym, bastu och samlingsrum.
236 047 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (brutet räkenskapsår 2024/2025).
Avgift
4 515 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Elnätsavgift (ej förbrukning), bostadsrättstillägg och renhållning så som soptömning etc.Försäkring
200 kr/månVärmeavgift bränsle bostad
594 kr/månFiber (100 mbit), TV och IP-telefoni (obligatoriskt tillägg)
289 kr/månVarmvattenavgift (avräknas 1 gång/år)
45 kr/månFörbrukning av hushållström
225 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 353 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnaden varierar beroende på vad varje enskild lägenhet förbrukar.Bostadsrättsföreningen har investerat i solceller och tecknat ett förmånligt el-avtal för sina medlemmar. I nuläget köper varje enskild medlem in el via föreningen, nätavgiften bekostas av bostadsrättsföreningen.
Föreningen tar ut avgift för varmvatten vilket avräknas 1 gång/år samt en värmeavgift på 594 kr/mån för uppvärmningen av bostaden.
Driftkostnaderna utgår från tidigare ägares kostnader.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,7757Andel av årsavg.
0.7757Andelstal insats
0,77567Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bosna Steakhouse AB
874 m
Vallås pizzeria
921 m
Mac Inn
1 km
Primal Health AB
1,2 km
Ängsgårds förskola
365 m
soul journey official
472 m
Kristinehedgymnasiet
542 m
Rännebackens förskola
557 m
Strandvallens förskola
680 m
City Gross Halmstad
2 km
Lidl
2,46 km
Stora Coop Halmstad
3,02 km
Erosop
3,2 km
Halmstad Vallås kyrka
325 m
Halmstad Tynavägen
400 m
Halmstad Kristinehedsgymnasiet
478 m
Halmstad Nyvången
570 m
Halmstad Furuviksringen
603 m
Sannarp station
859 m
Halmstad C
3,1 km
Modellbahn Legan
7,86 km
Oskarström station
14,12 km
Laholm
21,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö73 m1 min1 min1 min
-
Al mar4,17 km12 min18 min1 tim 5 min
-
Estación de ferrocarrilSannarp station859 m--
-
Parada de autobúsHalmstad Vallås kyrka325 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!