3 395 000 kr
Esaias Thoréns Gata 3
3 395 000 kr
Det är lätt att förstå varför man trivs här, tre trappor upp på Esaias Thoréns Gata 3. Balkongdörren står på glänt, frisk luft strömmar in, och solens strålar letar sig in genom fönster i flera väderstreck.
Denna välskötta trea på 88 kvadratmeter erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum samt en inglasad balkong – perfekt för långa stunder av avkoppling, oavsett väder. Här bor man lugnt och fridfullt, nästan som i skogen, men ändå med stadens puls bara några minuters promenad bort. Lägenheten har två rymliga sovrum, ett stilrent vitt kök utrustat med alla nödvändiga maskiner, samt ett helfräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Smarta förvaringslösningar gör vardagen enkel, och med det stora förrådet finns plats för allt praktiskt – så att du kan fokusera på att bara njuta av din vardag.
Läget är det där lilla extra som inte syns på kartan men som märks direkt när man bor här. På andra sidan innergården glimmar Nissan, kantad av träd och grönska året om. Här kan du börja dagen med en promenad längs vattnet, eller krypa upp med en filt och njuta av lugnet. Hus och förening är drygt femton år gamla men har redan etablerat sig som en av stadens mest välskötta och stabila bostadsrättsföreningar.
Här kan du välja mellan aktivitet och avkoppling – eller bara stanna upp och njuta. Välkommen hem!
Utgångspris
3 395 000 kr
m2 útiles
88 m2
Comunidad
4 607 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tommy para más información sobre Esaias Thoréns Gata 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Översiktsbild Nissastrand]()
Översiktsbild Nissastrand
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
E34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2010
Fjärrvärme och mekanisk ventilation med återvinning.
Bostadsrättsföreningen består av 77 st lägenheter i två byggkroppar och byggdes av JM med inflyttning våren 2010. Fastigheten är vackert belägen utmed Nissan precis vid den gamla järnvägsbron som numera är cykel och gångbro vilket gör att man lätt förflyttar sig till stadens centrala delar.
Föreningen har del i trädgård och parkerings- utrymmen tillsammans med Brf Järnbanan som äger den andra halvan av kvarteret.
För mer info besök föreningens hemsida: www.brfbron.se
Gästlägenhet för uthyrning finns i föreningen och har enligt föreningens hemsida 2 sängar, 2 bäddsoffor, pentry samt badrum med dusch som kostar 200 kr per natt, bokas via föreningens hemsida.
03
Utförda renoveringar
Bytt tvättmaskin och torktumlare - 22
Nytt kakel i kök - 23
Bytt köksfläkt - 23
04
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-26
Seth Bengtsson, Cattegattconslut AB
05
TV/Internet
Telia levererar triple-play: ip-telefoni, TV och bredband till alla lägenheter mot ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften om 220 kr/mån.
06
INGLASAD BALKONG
Här njuter man i solen hela eftermiddagen tills den går ner bakom hustaken. Och skiner inte solen så är det inte hela världen, taket skyddar mot regn, glaspartierna mot blåst och kyla, och utsikten mot innergården lika trevlig oavsett väder.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd som hör till lägenheten finns i källarplan.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 59 st garageplatser i källarplan för 480 kr/mån, kösystem tillämpas. I garaget finns även laddstolpar till el-bil.
Möjlighet att ansöka om boendeparkering på intilliggande gator. I närheten finns även parkeringshuset Gamletull.
01
4 607 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
300 kr/mån
244 kr/mån
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
764 kr/mån
2
Gemensam elförbrukning vilket håller elkostnaderna väldigt låga.
Bostadsrätt
1,26925%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bron vid Nissan
Föreningen äger marken
2024
-Filterbyte.
2023
-Ommålning av fasaden.
2022-2023
-OVK besiktning utförd, spolat stammar och målning av fasad.
2017
-Byte av låssystemet som innebär dörröppnare i entréer och passager till garaget vilka ska öppnas med plastbricka istället för nyckel. Lägenhetsdörrarna är inte berörda.
2013
- Reparation och service av hissen.
2013
- Målningar av källargolvet i trapphuset.
476 862 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 7 och 8) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(1,27 %). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
Avgift
4 607 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvattenFörsäkring
300 kr/månHushållsström
244 kr/månInternet/TV
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
764 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Gemensam elförbrukning vilket håller elkostnaderna väldigt låga.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,26925%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rotundan
197 m
Bread on Wine
202 m
Brunchbaren
227 m
La Pizza
243 m
Restaurang Karl
278 m
Sömntutans förskola och fritidshem
304 m
Kastanjeallèns förskola
348 m
Växtvärket
357 m
Internationella Engelska Skolan Halmstad
368 m
Find Your Mind
618 m
Hemköp
641 m
Africa Shop Halmstad
673 m
Coop Flygaregatan
1,71 km
Lidl
1,76 km
Halmstad Pihlgården
307 m
Halmstad Norre port
322 m
Halmstad Erik Olsons gata
396 m
Halmstad Norra kyrkogården
449 m
Halmstad Källegatan
554 m
Halmstad C
1,08 km
Sannarp station
1,94 km
Modellbahn Legan
5,3 km
Oskarström station
15,66 km
Laholm
21,35 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö73 m1 min1 min2 min
-
Al mar2,22 km9 min8 min34 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C1,08 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Pihlgården307 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!
