Próximas ventas

Frennarps bygata 4

Guardado



Frennarp— Halmstad

Frennarps bygata 4


Próximas ventas

Halmstad - Frennarp

År 1977-1978 uppförde Skånska Cementgjuteriet 160 st småhus på Frennarps Bygata. Områdets utformning var resultatet av en tävling anordnad av Halmstad kommun med ambitionen om att åstadkomma en god bostadsmiljö. I detta vinnande förslag har bebyggelsen samlats i en krans där förebilden är den gamla klassiska "bygatan" - en enda gågata med hus på båda sidor som ger en väldigt familjär "Bullerbykänsla"! Bäst av allt är att man både slipper se bilar och ha dem körandes runt huset i onödan. Har man tunga kassar eller en säng på taket så går det såklart att köra fram, hela området är prioriterat för stora och små människor. Det är lätt som en plätt att hitta kompisar för i mitten av området finnas både grönområde, fotbollsplan plus två lekplatser. Redan från tidig ålder kan barnen ta sig för egen maskin till skola då det finns säker cykelväg hela vägen fram till skolgården. Kan det bli mer idylliskt? Här på Frennarps Bygata nr 4 har du dessutom kombinationen av allt det bästa - närheten till vänner, grannar och cykelavstånd till stan samtidigt som det är lugnt, vackert och otroligt lummigt då du är granne med Frennarpsskogen.

Huset i sig är kanske det största i kvarteret då även vinden är inredd. Idag är här fyra sovrum och två vardagsrum men är du en stor familj så finns möjlighet till upp till sex sovrum om så behövs. Med nuvarande planlösning blir andra våningen ett ställe för barnen att kunna dra sig undan med eget allrum med kvällen fortsätter på entréplan. Vardagsrummet är mycket stort och rymmer stora sällskap runt matplatsen och på kvällen kliver man gärna ut i trädgården som har härlig eftermiddags- och kvällssol. Nuvarande ägare har nyligen förändrat och förbättrat planlösningen i köket genom att ta tvättstugan i anspråk, så nu kan du njuta av ett stort och fint kök med massvis av förvaring och arbetsytor. Tvättstugan har naturligt kombinerats med groventrén och även den nyligen renoverats. På tredje våningen finns idag ett stort sovrum med klädkammare. Perfekt för tonåringen eller som ett lyxigt Master Bedroom.

Utemiljön är riktigt härlig med ett inglasat uterum men även trädäck med plats för stor loungegrupp. Hela trädgården är lummig men känslan förstärks av Frennarpsskogen som tornar upp bakom huset.

Välkommen till en idyll intill naturen i ett av Halmstads familjevänligaste och mysigaste kvarter!

Visning 20 & 22 augusti. Boka in dig redan nu på Mäklarhusets hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Interiöra bilder kommer i början av augusti.

m2 útiles
186 m2

Área parcela
257.1 m2

Totalareal
257.1 m2

Habitaciones
6 rum (4-6 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plans parhus med inredd vind

Tipo
Casa pareada


Aktuella visningar


Torsdag 20 augusti 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 22 augusti 10:30 — 11:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ellen para más información sobre Frennarps bygata 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

186 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

6 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD LINSEN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans parhus med inredd vind

Byggnadsår

1978

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft & direktverkande el

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

El, stammar

Jordfelsbrytare finns som omfattar hela bostaden.

Renovering omarbetning etc

2011 - Byte yttre syllar runt huset, renovering badrum våning 2
2012 -Installation värmepump luft/luft
2013 - Isolerade och inredde vindsutrymme till ett allrum/sovrum och förråd. Trappa byggdes.
2014 - Ny inglasad altan och tralldäck
2015 - Nya fönster och dörrar hela fastigheten
2018 - Byte panel kortsida , byte balkongpanel, balkonggolv och insynskyddade balkong
2021 - Ombyggnad och byte av kök, tvättstuga och groventre, slipning av golv i hall och vardagsrum våning 1, nytt golv i kök och tvättstuga, målning av alla ytskikt våning 1 och trappa, panelbyte på framsidan, nya innerdörrar och foder hela fastigheten, ny varmvattenberedare, byte elcentral
2022 - Nytt staket och ny trall baksida

Löpande arbete med ytskikt och byten av vitvaror.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2024-07-02


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum samt altandäck med plats för matbord, loungegrupp, odlingar och annat möblemang. Trädgården är inbäddad i grönska med häck samt Frennarpsskogen som tornar upp alldeles bakom.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med förråd i gemensamhetslänga.


06
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad halmstad ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

257,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sydöstra delen av frennarpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-25, Senast ändrad: 2011-02-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 142 000 kr

Markvärde

1 107 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

5 043 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

2 444 kr/år

Elkostnad

14 900 kr/år

Årlig elförbrukning

12800 kWh/år

Hushållsström

15 000 kr/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Beskrivning av kostnader

Ny elcentral 2021 så inga direkta underhållskostnader

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 052 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 142 000 kr
Markvärde
1 107 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
5 043 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
2 444 kr/år
Elkostnad
14 900 kr/år
Årlig elförbrukning
12800 kWh/år
Hushållsström
15 000 kr/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
Ny elcentral 2021 så inga direkta underhållskostnader
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 052 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    366 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    724 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Al mar
    3,95 km
    13 min
    14 min
    1 tim 3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ellen!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.