Frennarps bygata 4
År 1977-1978 uppförde Skånska Cementgjuteriet 160 st småhus på Frennarps Bygata. Områdets utformning var resultatet av en tävling anordnad av Halmstad kommun med ambitionen om att åstadkomma en god bostadsmiljö. I detta vinnande förslag har bebyggelsen samlats i en krans där förebilden är den gamla klassiska "bygatan" - en enda gågata med hus på båda sidor som ger en väldigt familjär "Bullerbykänsla"! Bäst av allt är att man både slipper se bilar och ha dem körandes runt huset i onödan. Har man tunga kassar eller en säng på taket så går det såklart att köra fram, hela området är prioriterat för stora och små människor. Det är lätt som en plätt att hitta kompisar för i mitten av området finnas både grönområde, fotbollsplan plus två lekplatser. Redan från tidig ålder kan barnen ta sig för egen maskin till skola då det finns säker cykelväg hela vägen fram till skolgården. Kan det bli mer idylliskt? Här på Frennarps Bygata nr 4 har du dessutom kombinationen av allt det bästa - närheten till vänner, grannar och cykelavstånd till stan samtidigt som det är lugnt, vackert och otroligt lummigt då du är granne med Frennarpsskogen.
Huset i sig är kanske det största i kvarteret då även vinden är inredd. Idag är här fyra sovrum och två vardagsrum men är du en stor familj så finns möjlighet till upp till sex sovrum om så behövs. Med nuvarande planlösning blir andra våningen ett ställe för barnen att kunna dra sig undan med eget allrum med kvällen fortsätter på entréplan. Vardagsrummet är mycket stort och rymmer stora sällskap runt matplatsen och på kvällen kliver man gärna ut i trädgården som har härlig eftermiddags- och kvällssol. Nuvarande ägare har nyligen förändrat och förbättrat planlösningen i köket genom att ta tvättstugan i anspråk, så nu kan du njuta av ett stort och fint kök med massvis av förvaring och arbetsytor. Tvättstugan har naturligt kombinerats med groventrén och även den nyligen renoverats. På tredje våningen finns idag ett stort sovrum med klädkammare. Perfekt för tonåringen eller som ett lyxigt Master Bedroom.
Utemiljön är riktigt härlig med ett inglasat uterum men även trädäck med plats för stor loungegrupp. Hela trädgården är lummig men känslan förstärks av Frennarpsskogen som tornar upp bakom huset.
Välkommen till en idyll intill naturen i ett av Halmstads familjevänligaste och mysigaste kvarter!
Visning 20 & 22 augusti. Boka in dig redan nu på Mäklarhusets hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Interiöra bilder kommer i början av augusti.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ellen para más información sobre Frennarps bygata 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Frennarps Bygata 4, sista huset innan Frennarpsskogen.
Omhändertagen trädgård och utemiljö.
Kök från 2021.
Reserva una valoración gratuita con Ellen
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
186 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
6 (4-6 sovrum)
HALMSTAD LINSEN 4
02
Byggnadssätt
2-plans parhus med inredd vind
1978
Betongplatta på mark
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft & direktverkande el
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
Jordfelsbrytare finns som omfattar hela bostaden.
2011 - Byte yttre syllar runt huset, renovering badrum våning 2
2012 -Installation värmepump luft/luft
2013 - Isolerade och inredde vindsutrymme till ett allrum/sovrum och förråd. Trappa byggdes.
2014 - Ny inglasad altan och tralldäck
2015 - Nya fönster och dörrar hela fastigheten
2018 - Byte panel kortsida , byte balkongpanel, balkonggolv och insynskyddade balkong
2021 - Ombyggnad och byte av kök, tvättstuga och groventre, slipning av golv i hall och vardagsrum våning 1, nytt golv i kök och tvättstuga, målning av alla ytskikt våning 1 och trappa, panelbyte på framsidan, nya innerdörrar och foder hela fastigheten, ny varmvattenberedare, byte elcentral
2022 - Nytt staket och ny trall baksida
Löpande arbete med ytskikt och byten av vitvaror.
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Datum: 2024-07-02
04
Uteplats
Inglasat uterum samt altandäck med plats för matbord, loungegrupp, odlingar och annat möblemang. Trädgården är inbäddad i grönska med häck samt Frennarpsskogen som tornar upp alldeles bakom.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd i gemensamhetslänga.
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad halmstad ga:1
07
Tomt/Servitut
257,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sydöstra delen av frennarpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-25, Senast ändrad: 2011-02-03)
01
3 249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 142 000 kr
1 107 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
5 043 kr/år
7 000 kr/år
2 444 kr/år
14 900 kr/år
12800 kWh/år
15 000 kr/år
7 000 kr/år
10 425 kr/år
Ny elcentral 2021 så inga direkta underhållskostnader
3
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 052 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 142 000 krMarkvärde
1 107 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
5 043 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 444 kr/årElkostnad
14 900 kr/årÅrlig elförbrukning
12800 kWh/årHushållsström
15 000 kr/årSamfällighet
7 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årBeskrivning av kostnader
Ny elcentral 2021 så inga direkta underhållskostnaderAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 052 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar366 m3 min2 min7 min
-
Sjö724 m3 min4 min14 min
-
Al mar3,95 km13 min14 min1 tim 3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ellen!