Glansvägen 15
På Ranagård finns detta stilrena kedjehus från 2022. Huset är utformat med en modern och genomtänkt känsla och här har man valt fina material och gjort flera tillval som ger huset en hög och enhetlig nivå.
Planlösningen är social, praktisk och lätt att trivas i. Entréplanet är öppet och ljust med stora fönsterpartier och fina siktlinjer. Köket från Vedum bjuder på massvis med förvaring och bra arbetsytor och här finns en snygg och praktiskt köksö. Både köksbänken och köksön har bänk i kompositsten. Mellan kök och vardagsrum har du här en öppen planlösning och de stora fönsterpartierna mot den fina baksidan gör att känslan mellan inne och ute suddas ut. I trädgården finns en stor uteplats med inbyggd belysning anlagd och uteplatsen blir som en förlängning av huset under sommarhalvåret med plats för både matgrupp och loungemöbler. I dag finns tre sovrum, men för den större familjen finns möjlighet att skapa upp till fem ordentliga sovrum. Till huset hör även carport och en stor uppfart. Här finns dessutom redan en installerad laddbox för elbil. På övervåningen blir huset mer privat, med tre sovrum, ett extra vardagsrum, badrum och en stor takterrass. Från master bedroom, vardagsrummet och takterrassen blickar man ut över parkmark. Västerläget ger dessutom fina kvällar med solnedgången som sällskap.
Ekparkett löper genom huset och blandare från Tapwell i kök och badrum är ytterligare detaljer som ger ett stilrent helhetsintryck. I stort sett all belysning, både inne och ute, är dessutom ansluten till Plejd. Ett modernt och välplanerat hem med fina materialval, generösa sociala ytor och en ovanligt fin kontakt med både uteplats och omgivande parkmark. En liten bonus är att här har du en befrielse från fastighetsskatt i ytterligare 11 år, vilket i sig motsvarar en besparing på över 100 000 kr.
Nya Ranagårdsskolan ligger bara 400 m bort, förskolan finns på gångavstånd och gott om goa kompisar för både stora och små i området. Dessutom salta bad, strand och natur inom bekvämt cykelavstånd så ett läge med mer livskvalité är svårt att tänka sig! Välkommen!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ellen para más información sobre Glansvägen 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ellen
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
5 (3-5 sovrum)
HALMSTAD BERGSGÅRD 1:382
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
2022
Platta på mark
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster isoler
FTX-ventilation med värmeåtervinning och filter
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber via Halmstad Stadsnät.
04
Uteplats
Härlig baksida med uteplats i betong som har ytor för loungegrupp och ett stort matbord. I uteplatsen finns spotbelysning installerad. Här finns även en stor takterrass med plats för flera sittgrupper, loungemöbler och grill. Utsikt över parkmark och härifrån ser du solnedgången.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Under inre delen av carporten finns ett uppvärmt förråd med teknikavdelning.
Ordentlig uppfart samt carport så här finns möjlighet att parkera två stora bilar. Laddbox för elbil (Easee).
06
Tomt/Servitut
257 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Söndrum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2005-05-20, Registreringsdatum: 2017-12-29, Senast ändrad: 2023-07-10)
Bergsgård 1:6 m fl, ranagård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-02-19, Registreringsdatum: 2018-03-20, Senast ändrad: 2023-07-10)
01
4 632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 325 000 kr
1 307 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
13 500 kr/år
3 924 kr/år
6 964 kr/år
3 055 kr/år
17 000 kr/år
5890 kWh/år
44 443 kr/år
Hushållsel ca 2000 kWh/år, övrig elförbrukning till laddning av elbil. Elkostnaden avser total elkostnad inklusive elbilsladdning och inkluderar elhandel, elnätskostnad, skatt m.m.
3
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 440 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 325 000 krMarkvärde
1 307 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Uppvärmning
13 500 kr/årFörsäkring
3 924 kr/årVatten och avlopp
6 964 kr/årRenhållning
3 055 kr/årElkostnad
17 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5890 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 443 kr/årBeskrivning av kostnader
Hushållsel ca 2000 kWh/år, övrig elförbrukning till laddning av elbil. Elkostnaden avser total elkostnad inklusive elbilsladdning och inkluderar elhandel, elnätskostnad, skatt m.m.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 440 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,49 km5 min9 min29 min
-
Al mar1,73 km7 min15 min46 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ellen!