Próximas ventas

Glansvägen 15

Guardado



Söndrum - Ranagård— Halmstad

Glansvägen 15


Próximas ventas

Halmstad - Söndrum - Ranagård

På Ranagård finns detta stilrena kedjehus från 2022. Huset är utformat med en modern och genomtänkt känsla och här har man valt fina material och gjort flera tillval som ger huset en hög och enhetlig nivå.

Planlösningen är social, praktisk och lätt att trivas i. Entréplanet är öppet och ljust med stora fönsterpartier och fina siktlinjer. Köket från Vedum bjuder på massvis med förvaring och bra arbetsytor och här finns en snygg och praktiskt köksö. Både köksbänken och köksön har bänk i kompositsten. Mellan kök och vardagsrum har du här en öppen planlösning och de stora fönsterpartierna mot den fina baksidan gör att känslan mellan inne och ute suddas ut. I trädgården finns en stor uteplats med inbyggd belysning anlagd och uteplatsen blir som en förlängning av huset under sommarhalvåret med plats för både matgrupp och loungemöbler. I dag finns tre sovrum, men för den större familjen finns möjlighet att skapa upp till fem ordentliga sovrum. Till huset hör även carport och en stor uppfart. Här finns dessutom redan en installerad laddbox för elbil. På övervåningen blir huset mer privat, med tre sovrum, ett extra vardagsrum, badrum och en stor takterrass. Från master bedroom, vardagsrummet och takterrassen blickar man ut över parkmark. Västerläget ger dessutom fina kvällar med solnedgången som sällskap.

Ekparkett löper genom huset och blandare från Tapwell i kök och badrum är ytterligare detaljer som ger ett stilrent helhetsintryck. I stort sett all belysning, både inne och ute, är dessutom ansluten till Plejd. Ett modernt och välplanerat hem med fina materialval, generösa sociala ytor och en ovanligt fin kontakt med både uteplats och omgivande parkmark. En liten bonus är att här har du en befrielse från fastighetsskatt i ytterligare 11 år, vilket i sig motsvarar en besparing på över 100 000 kr.

Nya Ranagårdsskolan ligger bara 400 m bort, förskolan finns på gångavstånd och gott om goa kompisar för både stora och små i området. Dessutom salta bad, strand och natur inom bekvämt cykelavstånd så ett läge med mer livskvalité är svårt att tänka sig! Välkommen!

Útil/construido
143/8 m2

Gastos
44 443 SEK/año

Área parcela
257 m2

Habitaciones
5 rum (3-5 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plansvilla

Tipo
Casa de cadena

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ellen para más información sobre Glansvägen 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Rum

5 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD BERGSGÅRD 1:382


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2022

Grund

Platta på mark

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

FTX-ventilation med värmeåtervinning och filter

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad Stadsnät.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig baksida med uteplats i betong som har ytor för loungegrupp och ett stort matbord. I uteplatsen finns spotbelysning installerad. Här finns även en stor takterrass med plats för flera sittgrupper, loungemöbler och grill. Utsikt över parkmark och härifrån ser du solnedgången.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Under inre delen av carporten finns ett uppvärmt förråd med teknikavdelning.

Beskrivning, parkering

Ordentlig uppfart samt carport så här finns möjlighet att parkera två stora bilar. Laddbox för elbil (Easee).


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

257 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Söndrum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2005-05-20, Registreringsdatum: 2017-12-29, Senast ändrad: 2023-07-10)

Planbestämmelser

Bergsgård 1:6 m fl, ranagård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-02-19, Registreringsdatum: 2018-03-20, Senast ändrad: 2023-07-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 325 000 kr

Markvärde

1 307 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Uppvärmning

13 500 kr/år

Försäkring

3 924 kr/år

Vatten och avlopp

6 964 kr/år

Renhållning

3 055 kr/år

Elkostnad

17 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5890 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 443 kr/år

Beskrivning av kostnader

Hushållsel ca 2000 kWh/år, övrig elförbrukning till laddning av elbil. Elkostnaden avser total elkostnad inklusive elbilsladdning och inkluderar elhandel, elnätskostnad, skatt m.m.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 5 440 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 325 000 kr
Markvärde
1 307 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2022
Uppvärmning
13 500 kr/år
Försäkring
3 924 kr/år
Vatten och avlopp
6 964 kr/år
Renhållning
3 055 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5890 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 443 kr/år
Beskrivning av kostnader
Hushållsel ca 2000 kWh/år, övrig elförbrukning till laddning av elbil. Elkostnaden avser total elkostnad inklusive elbilsladdning och inkluderar elhandel, elnätskostnad, skatt m.m.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 440 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,49 km
    5 min
    9 min
    29 min
  • Al mar
    1,73 km
    7 min
    15 min
    46 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ellen!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.