Hallandsgatan 63A
Hallandsgatan 63A
Sara Johansson, ansvarig mäklare i Halmstad
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Sara Johansson

Agente inmobiliario

En venta

Hallandsgatan 63A

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Centrum— Halmstad

Hallandsgatan 63A


En venta
Utgångspris
2 195 000 kr

Centrum— Halmstad

Vill du bo centralt med närhet till havet och natur? Då har vi boendet för dig! På Hallandsgtana 63a finner vi denna stilfulla och smart planerade lägenhet som stod klar 2022. På lägenhetens 55 kvm erbjuds kök från Ballingslöv, sovrum med skjutdörrsgarderob, duschrum i varma toner med golvvärme och egna tvättmöjligheter. Genomgående hög standard och två uteplatser varav en balkong med eftermiddags och kvällssol samt möjlighet till uteplats vid loftgången med förmiddagssol där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över innergården. Till just denna lägenheten ingår ett källarförråd samt ett extra förråd på loftgången!

Här bor ni med promenadavstånd till restauranger, shopping, aktiviteter, naturen och havet.

Vi ses på visningen! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset Halmstad 073-507 40 41


Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
55 m2
Comunidad
4 480 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 6 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Lördag 11 maj 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


55 stilfulla och smart planerade kvadratmetrar med genomgående hög standard och bara 5 minuter från både stan och havet.
Helt ny lägenhet från 2022

55 stilfulla och smart planerade kvadratmetrar med genomgående hög standard och bara 5 minuter från både stan och havet.

Kvalitativt kök från Ballingslöv i en varmgrå ton som är utrustat med allt man behöver!
Helt ny lägenhet från 2022

55 stilfulla och smart planerade kvadratmetrar med genomgående hög standard och bara 5 minuter från både stan och havet.

Kök från Ballingslöv

Kvalitativt kök från Ballingslöv i en varmgrå ton som är utrustat med allt man behöver!

Två uteplatser, en balkong med eftermiddags och kvällssol samt möjlighet till uteplats vid loftgången med förmiddagssol där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över den snygga innergården.
Två uteplatser och tjusig innergård

Två uteplatser, en balkong med eftermiddags och kvällssol samt möjlighet till uteplats vid loftgången med förmiddagssol där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över den snygga innergården.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomnande hall som nås via loftgången. Här erbjuds avhängning för ytterkläder samt garderober med fina träknoppar i ek som återkommer på samtliga skåp i lägenheten. Direkt vid entrén ligger en klinker i mjuk naturton som sedan övergår till mattlackade parkettgolv vilket är genomgående för hela bostaden.


02
Kök

Stilrent kök från Ballingslöv i en varmgrå ton som är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, fläkt, kyl/frys och en bänkskiva av sten med ett fint uppvik som stänkskydd.


03
Vardagsrum

Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör att stora sällskap kan samlas utan att behöva trängas. Från vardagsrummet når ni den mysiga balkongen med eftermiddags- och kvällssol.


04
Duschrum

Duschrummet har ljusa och varma vaniljvita toner med vägglampa som skänker ett mjukt ljus över kaklets vackra struktur. Duschrummet är utrustat med takdusch i krom, duschvägg av glas, spegelskåp med belysning, kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt wc. På golvet ligger ljusgrå klinker (golvvärme) och väggarna är delvis kaklade.


05
Sovrum

Mysigt sovrum med praktiska skjutdörrsgarderober med spegel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. (vattenburen9.
FTX-system.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ppen fiber. Varje lägenhet tecknar abonnemang själv.


04
Balkong

Mysig balkong med eftermiddags- och kvällssol.


05
Uteplats på loftgång

Vid lägenhetens entré finns plats att ställa cafébord eller liknande.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett på loftgången.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns i garage under huset. 800kr/månad. Gästparkeringar finns i markplan.
Laddstolpar finns.


Ekonomi

01
Avgift

4 480 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,4056

Andel av årsavg.

1,41

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Stadsgården 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Husen stod klara för inflytt 2022. AF Projektutveckling i samarbete med Wood & Hill har byggt lägenheterna.

Kommande renoveringar

Inglasning av balkonger är under bearbetning.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, miljörum och en trevlig innergård. Lägenhetsförråd till alla lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

697 084 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (not 7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(1,41%). Beräkningen är gjord på senaste årsredovisningen (2022).


Documento

Ekonomi
Avgift
4 480 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,4056
Andel av årsavg.
1,41
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Circle K Halmstad Järnvägsleden

83 m


Pizzeria Milano

228 m


Stantons Pizzeria

418 m


Restaurang Västergök Utblicken i Halmstad AB

447 m


King Grill, Halmstad

458 m


Klaragymnasiet

121 m


Brunnsåkersskolan

130 m


Realgymnasiet Halmstad

153 m


Centrumskolan

234 m


Förskola Flygaren - Pysslingen Förskolor

266 m


Coop

343 m


Hemköp

871 m


Erosop

927 m


Lidl

1,47 km


Maxi ICA Stormarknad Flygstaden

2,38 km


Halmstad Kapellgatan

82 m


Halmstad Brunnsåkersskolan

161 m


Halmstad Fridhemsparken

164 m


Halmstad Karlsrovägen

251 m


Halmstad Torsgatan

366 m


Halmstad C

1,35 km


Sannarp station

3,41 km


Modellbahn Legan

3,83 km


Oskarström station

16,89 km


Laholm

21,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    678 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Al mar
    997 m
    3 min
    5 min
    22 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    1,35 km
    6 min
    6 min
    25 min
  • Parada de autobús
    Halmstad Kapellgatan
    82 m
    3 min
    3 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.