1 995 000 kr
Karl Ifvarssons Gata 2
1 995 000 kr
Får vi lov att presentera en mysig stor gaveltrea på kanten till city i dessa lugna kvarter. Här bor man en bit upp från marken med gemensam uteplats som man delar med trevliga grannar i huset.
Lägenheten ligger i en äldre urstabil förening där det är samma fröjd att läsa årsredovisningen som att gå en runda i huset. Högsta betyg i både ordning och räkning alltså.
Trean om generösa 86 kvadrat har en del fina 50-talsmarkörer i behåll som finparketten i vardagsrummet samt takhöjden om 2,60 vilket ger en luftig känsla och som var standard på den tiden huset byggdes.
Härligt ljusinsläpp från tre håll och och balkong som snappar upp solenergi under nästan hela dagen. Modernt kök med lika moderna vitvaror, två sovrum samt helkaklat badrum. Bra med förvaringsmöjligheter i lägenheten plus både källar- och vindsförråd.
Oavsett var i stan man är, är det också alltid nära hem, välkommen på visning!
Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara para más información sobre Karl Ifvarssons Gata 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Utsikt från balkong
Sovrum 1
Sovrum 1
Förvaring bakom skjutdörrsgarderob i hall
Sovrum 2
Föreningens gemensamma uteplats
Föreningens gemensamma tvättstuga
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
1203
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-28
Pierre Ekenberg, Anticimex.
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät där de boende tecknar och bekostar abonnemang.
Avtal med Bredbandbolaget gällande Kabel-TV där kanalerna 1-12 samt Kunskapskanalen ingår i basutudet.
05
BALKONG
Balkongen blir ditt växthus på mer än ett sätt. Dels gör det att vardagsrummet växer flera månader om året, sen lär det inte vara svårt att få paprikor och tomater att växa så det knakar. Sol från eftermiddagen in på sena kvällen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källarplan samt på vinden.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Avgiftsfria parkeringarfinns i området.
08
Övrigt
2026
-Ny diskmaskin.
2014
-Renovering av badrummet.
2012
-Nytt kök.
2011
-Satt in skjutdörrsgarderob med speglar.
-2002
-Bytt all el, alla kontakter samt jordfelsbrytare.
01
4 561 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
186 kr/mån
450 kr/mån
636 kr/mån
1
Bostadsrätt
14,6665
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Klippan.
Föreningen äger marken
Brf Klippan består av 10 st lägenheter.
2025
-De nedersta balkongerna på gavlen reparerades.
-2024
-Byte av kodlås och elslutsbleck till entrédörren.
-Byte av hänglås till cykelskjulet.
2021
-Byte av kodlås.
-Byte av tvättmaskin och mangel .
-Byte av gamla läckande vattenledningsventiler i källaren.
-Renovering av fasaden och balkongerna.
-Kakelsättning i källarkorridorerna och målning av alla källarutrymmen.
2020
-Kakelsättning av tvättstugan, torkummet, anslutande korridor samt gamla mangelrummet.
-Byte av vattenledningarna i tvättstugan.
-Byte av golvbrunnen i tvättstugan, torkrum och gamla mangelrummet.
-Mindre reparationer av tvättmaskin och torktumlare.
-Inspektion av fastighetens alla fönster samt reparation av trasiga fönster.
2019
-Byte av LED -lampa på våning 2 i trappuppgången.
-Förbättringsarbete av el-installation i tvättstugan.
-Upprättande av 40årig underhållsplan.
-OVK- besiktning och energideklarations besiktning.
-Bygge av altandäck och skärmväggar.
-Installation av ny fjärrvärmeanläggning.
2018
– Ny tvättmaskin från Miele.
2017
- Installerat gallergrindar i cykelskjul inkl lås.
-Godkända radonanalyser i 4 lägenheter.
2016
– Nytt yttertak.
-Renoverat och utökat fastighetens ventilationssystem.
- Inköp av verktygslåda.
2015
–Ny tvättmaskin och torktumlare.
-Ny leverantör, Bredbandsbolaget, gällande Kabel TV.
2014
– Nytt avtal med Crendo gällande fastighetsskötseln.
2013
–Ny LED/sensor belysning i gemensamma utrymmen samt i cykelskjul.
-Ny tvättmaskin.
-Installation av Fiber via Halmstad Stadsnät.
2012
– Radonanalys genomförd.
2011
-Nya dörrar i samtliga lägenheter inkl lås, nya lås i gemensamma utrymmen & i ytterdörr,
-Målat trapphuset.
2010
– Målat balkongerna och bytt tre balkongdörrar.
-Byte av försäkringsbolag med bostadsrätts tilläggsförsäkring.
2009
– Fönsterbyte i samtliga lägenheter och i källaren.
-Byte av balkongdörrar (resterande tre byts kommande år).
-Installation av persienner i samtliga lägenhetsfönster.
-Nyinköp av brandsläckare.
- Inköp av trädgårdsmöbler.
2008
– Ny tvättmaskin.
-Energideklaration och OVK besiktning genomförd.
2007
– Renovering av stammarna.
2006
– Inga större reparationer.
2005
–Ny tvättmaskin.
-Avslut av inre reparationsfond.
2004
– Fasadrenovering av kortsidan.
2003
– Reparation av två tvättmaskiner.
2002
– Mindre reparation av yttertaket på ömse sidor.
2001
– Installation av avfuktare i torkrummet.
-Byte till enhetligt låssystem.
- Ombyggnation av innergården med stenläggning inkl cykelskjul & staket.
Gemensam tvättstuga samt cykelrum i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
226 160 kr
Beräknad på årsredovisningen för 2025.
Avgift
4 561 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
186 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
636 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
14,6665Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö665 m3 min4 min16 min
-
Al mar2,62 km8 min12 min40 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!