Karl XI:s Väg 39
Detta är 2:an man väljer med både hjärta och hjärna! Karl XI:s väg 39 kommer alltid vara attraktivt för sitt centrala läge och erbjuder massor av charm. Fastigheten byggdes 1931 och bjuder på dekorativa detaljer såsom utsmyckade innerdörrar och djupa fönsternischer vilket ger en fantastisk fin boendemiljö! Här bor man på 61 kvm kvadrat som har lite högre i tak, skjutdörrar i par, fint gammalt parkettgolv och höga golvlister. Ett sällskapligt vardagsrum, mysigt sovrum med balkong med eftermiddagssol samt ett nytt kök i stilren design.
Häng med på visning i denna självklara pärla!
61 m2
3 707 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Henrik para más información sobre Karl XI:s Väg 39 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Detta är 2:an man väljer med både hjärta och hjärna. 61 kvm kvadrat på Karl XI:s väg 39 som alltid är attraktivt för sitt centrala läge och erbjuder massor av charm
Detta är 2:an man väljer med både hjärta och hjärna. 61 kvm kvadrat på Karl XI:s väg 39 som alltid är attraktivt för sitt centrala läge och erbjuder massor av charm
Renoverat under 2022 med ett handtagsfritt kök där den rena looken är en stilren design som aldrig går ur modet!
Sovrummet blir som ett genomgångsrum till balkongen med ljuvlig västerläge!
-
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Henrik BorglinAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
HALL
Tredje våningen innebär näst högst upp i huset. Och så fort man kommer in lägger man direkt märke till de vackra innerdörrarna som tillsammans med höga golvlister och breda dörrposter vittnar om husets ålder.
Första delen av hallen tar hand ytterkläderna och övergår sedan till en möblerbar hall som nuvarande ägare använder som matplats.
Det är alltid golvet som sätter den viktigaste känslan i inredningen så det fina fiskbensmönstrade parkettgolvet i hallen och vardagsrummet kommer definitivt till sin fulla rätt i dessa vackra rum.
Mjuka toner på väggarna i hela lägenheten vilket ger en behaglig känsla och känns mycket ombonat.
02
BADRUM
Rakt fram från entrén ligger badrummet som har helkaklade väggar i vitt samt våtrumsmatta på golvet. Frostade duschväggar, handfat med vitt underskåp och spegelskåp ovan samt WC.
03
VARDAGSRUM
Här disponerar man ansenliga kvadrat med den vackra fiskbensparketten.
Vackert ljus från två stora spröjsade fönster och vy över Sankt Nikolai kyrkan och träden utanför som snart är gröna igen.
04
KÖK
Här är det renoverat under 2022 med ett handtagsfritt kök som är symbolen för kökskärlek som varar.
Den rena looken är en stilren design som aldrig går ur modet! Bänkskiva i laminat med kakel ovan.
Dold kyl/frys, likaså diskmaskinen, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro plus en vinkyl.
Golvet från Dalafloda är ett vittonat furugolv som matchar övrig inredning perfekt!
05
SOVRUM
Sovrummet blir som ett genomgångsrum till balkongen med ljuvligt västerläge! Det vittonade furugovlet forsätter även här.
Tack vare att förvaringen göms i en walk-in closet så kan rummet vara fritt från plotter och det är precis vad man behöver för att få plats med en riktigt skön säng och fluffiga bolster, sov gott!
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1931
Vacker 30-talsbyggnad med tidstypisk arkitektur.
Fjärrvärme och självdragsventilation.
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-04
Pierre Ekenberg, Anticimex
04
TV/Internet
Internet och TV via Com Hem (grundutbud tv-kanaler ingår i månadsavgiften).
05
BALKONG
Via sovrummet nås balkongen i västerläge mot fastighetens baksida - nästan mitt i stan men ändå en lugn oas sommartid!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 9 parkeringsplatser till vilka det råder kö. Kostar 200 kr/mån.
07
Övrigt
2022
-All el nygjord plus ny jordfelsbrytare.
-Nytt kök inkl nya vitvaror.
-Målat golv och väggar i badrummet, taket i köket samt väggar och tak i hallen.
-Byggt walk-in closet.
-Nytt furugolv i köket, sovrummet plus walk-in closet.
-Satt upp duschväggar i badrummet.
-Bytt avlopp i köket.
01
3 707 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
160 kr/mån
325 kr/mån
485 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
4,4609
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.
01
Brf Karl XI:s.
Föreningen äger marken
Föreningen förvärvade 2013 fastigheten Halmstad Bågen 22 i Halmstad kommun. Föreningens boyta om 1 385 kvm fördelar sig på totalt 20 lägenheter vilka består av 1 st 1 rok, 15 st 2 rok, 1 st 3 rok, samt 3 st 4 rok.
Föreningen bygger under våren 2024 en pergola på innergården för de boende med grillmöjligheter.
Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.
2014
- Fönsterbyte
- Spolning avloppsstammar
- Anläggning parkeringar
- Nytt låssystem.
Vad gäller avloppsstammarna så byttes dessa, från lägenheterna ner till källaren, under en större ROT-renovering vid mitten av 1980-talet. Resterande rör från källaren samt dagvattenledningar ut i gatan kommer sågs över under våren 2016.
På vinden och i källaren finns förråd som tillhör bostadsrätten. Föreningen har även en fräsch tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 707 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
160 kr/månHushållsström
325 kr/månSammanlagd driftskostnad
485 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
4,4609Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.Enjoy
27 m
Nomi's Kiosk
28 m
Mehak E india
52 m
Hungry Moses
55 m
Pizzeria Cleopatra
57 m
Find Your Mind
267 m
Tim Tom infant school hjälpprojekt
272 m
Folkuniversitetet Halmstad
309 m
Västanvindens förskola
376 m
Guldfiskens allergiförskola
396 m
Hemköp
258 m
Erosop
320 m
Coop
833 m
Lidl
2,08 km
Halmstad Västerbro
63 m
Halmstad Torsgatan
254 m
Halmstad Slottsparken
264 m
Halmstad Gunillaparken
289 m
Halmstad Stora Torg
321 m
Halmstad C
918 m
Sannarp station
2,8 km
Modellbahn Legan
4,42 km
Oskarström station
16,44 km
Laholm
21,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar289 m1 min2 min4 min
-
Al mar1,42 km6 min6 min23 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C918 m4 min5 min18 min
-
Parada de autobúsHalmstad Västerbro63 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Henrik!