En venta

Laholmsvägen 20

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Öster - Högskolan— Halmstad

Laholmsvägen 20


En venta
Utgångspris
1 495 000 kr

Halmstad - Öster - Högskolan

Välkommen till en bostad med själ, värme och den där särskilda känslan som bara äldre hus kan erbjuda. Här bor du i ett charmigt hus med tydliga drag från sekelskiftet – spröjsade fönster, speglade dörrar och fantastiska brädgolv i original skapar en miljö som känns både tidlös och hemtrevlig. Huset är registrerat med byggår 1929, men mycket tyder på att historien började ännu tidigare. Exakt när vet vi inte – men atmosfären talar sitt tydliga språk.

Lägenheten om 58 kvm är varsamt uppdaterad med stor respekt för husets karaktär. Kök, vardagsrum och sovrum är nyrenoverade i ett mycket gott skick, vilket gör att nästa ägare kan flytta rakt in och börja trivas från första dagen. Här möts det gamla och det nya på ett naturligt sätt – med bevarade detaljer som ger charm och moderna ytskikt som gör vardagen enkel. Planlösningen är trivsam och välbalanserad med fina ljusinsläpp och rum som känns både ombonade och luftiga. Det här är ett hem som passar lika bra för den som uppskattar byggnadsvård och originaldetaljer som för den som bara söker en varm och vacker bostad att landa i.

Föreningens fina orangeri i trädgården blir dessutom en ovanlig och uppskattad tillgång – en lugn plats för kaffe i vårsolen, middagar med vänner eller en stunds avkoppling bland grönskan.

Läget är också svårt att inte tycka om. Här bor du med närhet till både centrum och högskolan, samtidigt som kvarteren präglas av charm och äldre bebyggelse. Ett hem med historia, karaktär och en känsla som är svår att återskapa.

Utgångspris
1 495 000 kr

m2 útiles
58 m2

Comunidad
5 247 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ellen para más información sobre Laholmsvägen 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1010


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

3-vånings flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

173 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är uppkopplad till fiber via Telia, internet bekostas av de boende.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 5-7 kvm.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har fyra parkeringsplatser, till dem är det separat kö. Fri parkering på omkringliggande gator och det brukar vara enkelt att få plats.


Ekonomi

01
Avgift

5 247 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats

Hushållsström

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,7826

Andel av årsavg.

0,0378

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Domherren. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Domherren 36 med därpå uppförd byggnad om totalt 23 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 1 hyreslokal. De tre hyresrätterna är att anse som ett dold kapital. Fastighetens adress är Laholmsvägen 14-30 i Halmstad. Föreningen äger marken. En avgiftshöjning kan komma att bli aktuell vid årsskiftet eller nästa år (uppgift kontrollerad med styrelse juni 2026).

Kommande renoveringar

Det finns inga stora renoveringar planerade (uppgift kontrollerad med styrelse juni 2026).

Övriga utrymmen i föreningen

I husets källare finns förråd samt gemensam tvättstuga.
Sophus på gården.
På husens baksida har föreningen byggt ett altandäck samt ett fint uterum för de boende i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

535 465 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på senaste årsredovisningen från 2025.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 247 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats
Hushållsström
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,7826
Andel av årsavg.
0,0378
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,28 km
    4 min
    8 min
    37 min
  • Al mar
    788 m
    2 min
    3 min
    11 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ellen!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.