Próximas ventas

Linnégatan 11F

Guardado



Centralt/Nyatorp— Halmstad

Linnégatan 11F


Próximas ventas

Halmstad - Centralt/Nyatorp

Välkommen till Linnégatan 11F – ett centralt beläget kedjehus på attraktiv hörntomt, med närhet till stadens puls samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, gedigen grund och fantastiska möjligheter att skapa ditt drömboende.

Huset är uppfört 1979 och är 145 kvm stort, fördelat på 1,5 plan. Mycket av bostaden är i välskött originalutförande, vilket ger en chans för nästa ägare att sätta sin egen prägel allt eftersom livet flyter på. En perfekt möjlighet för dig som söker ett hus med karaktär och stor potential på centralt läge.

Planlösningen erbjuder väl tilltagna sällskapsytor på entréplan, tre sovrum med möjlighet till fler och goda förvaringsutrymmen. Tack vare hörnläget får tomten ett fint ljusinsläpp och en mer privat känsla än många andra kedjehus. Här finns carport, förråd, uterum samt två uteplatser.

Det centrala läget gör vardagen smidig med gång- och cykelavstånd till centrum, skolor, förskolor, service, kommunikationer och grönområden. Ett utmärkt boende för familjen som vill kombinera stadsliv med ett tryggt och praktiskt villaboende.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Linnégatan 11F! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

m2 útiles
145 m2

Gastos
45 375 SEK/año

Área parcela
318 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plans kedjehus

Tipo
Casa de cadena

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Linnégatan 11F.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD KANOTEN 22


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans kedjehus

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

35

Fasad

Tegel / träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump + direktverkande el


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på husets framsida, uterum och stensatt uteplats på baksidan.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt förråd med anslutning från carport samt uterum. Förråd på ena husets gavel.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart som leder till carport.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

318 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Hörntomt vilket ger ett friare läge på just detta kedjehus!

Planbestämmelser

Kanoten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-09-11), Del av kvarteret kanoten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-17, Senast ändrad: 2011-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 548 000 kr

Markvärde

1 136 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

5 250 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

32 625 kr/år

Årlig elförbrukning

13050 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 375 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 449 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 548 000 kr
Markvärde
1 136 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
5 250 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
32 625 kr/år
Årlig elförbrukning
13050 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 375 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 449 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Sperlings

224 m


Spice N Rice - Asiatisk Restaurang Halmstad

281 m


Picadeli

310 m


Hawaii Pizzeria - Halmstad

322 m


Pizzeria Aloha

326 m


Furulundsskolan Furulunds rektorsområde

361 m


Sturegymnasiet

593 m


Klackerups förskola

621 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Halmstad

667 m


Gripens förskola

709 m


Hemköp

901 m


African Shop Halmstad

1,02 km


Coop Flygaregatan

1,88 km


Lidl

2,08 km


Halmstad Erik Olsons gata

325 m


Halmstad Malcusgatan

392 m


Halmstad Järnvägsgatan

463 m


Halmstad Giganten

483 m


Halmstad Sturegymnasiet

566 m


Halmstad C

744 m


Sannarp station

1,83 km


Modellbahn Legan

5,44 km


Oskarström station

15,9 km


Laholm

20,75 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    624 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Al mar
    2 km
    6 min
    8 min
    30 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    744 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Erik Olsons gata
    325 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.