Linnégatan 11F
Välkommen till Linnégatan 11F – ett centralt beläget kedjehus på attraktiv hörntomt, med närhet till stadens puls samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, gedigen grund och fantastiska möjligheter att skapa ditt drömboende.
Huset är uppfört 1979 och är 145 kvm stort, fördelat på 1,5 plan. Mycket av bostaden är i välskött originalutförande, vilket ger en chans för nästa ägare att sätta sin egen prägel allt eftersom livet flyter på. En perfekt möjlighet för dig som söker ett hus med karaktär och stor potential på centralt läge.
Planlösningen erbjuder väl tilltagna sällskapsytor på entréplan, tre sovrum med möjlighet till fler och goda förvaringsutrymmen. Tack vare hörnläget får tomten ett fint ljusinsläpp och en mer privat känsla än många andra kedjehus. Här finns carport, förråd, uterum samt två uteplatser.
Det centrala läget gör vardagen smidig med gång- och cykelavstånd till centrum, skolor, förskolor, service, kommunikationer och grönområden. Ett utmärkt boende för familjen som vill kombinera stadsliv med ett tryggt och praktiskt villaboende.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Linnégatan 11F! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Linnégatan 11F.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
HALMSTAD KANOTEN 22
02
Byggnadssätt
1,5-plans kedjehus
1979
35
Tegel / träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft-värmepump + direktverkande el
03
Uteplats
Altan på husets framsida, uterum och stensatt uteplats på baksidan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt förråd med anslutning från carport samt uterum. Förråd på ena husets gavel.
Asfalterad uppfart som leder till carport.
05
Tomt/Servitut
318 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt vilket ger ett friare läge på just detta kedjehus!
Kanoten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-09-11), Del av kvarteret kanoten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-17, Senast ändrad: 2011-02-24)
01
3 684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 548 000 kr
1 136 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
5 250 kr/år
4 500 kr/år
3 000 kr/år
32 625 kr/år
13050 kWh/år
45 375 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 449 SEK/año)
I elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 548 000 krMarkvärde
1 136 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
5 250 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
32 625 kr/årÅrlig elförbrukning
13050 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 375 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 449 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Sperlings
224 m
Spice N Rice - Asiatisk Restaurang Halmstad
281 m
Picadeli
310 m
Hawaii Pizzeria - Halmstad
322 m
Pizzeria Aloha
326 m
Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
361 m
Sturegymnasiet
593 m
Klackerups förskola
621 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Halmstad
667 m
Gripens förskola
709 m
Hemköp
901 m
African Shop Halmstad
1,02 km
Coop Flygaregatan
1,88 km
Lidl
2,08 km
Halmstad Erik Olsons gata
325 m
Halmstad Malcusgatan
392 m
Halmstad Järnvägsgatan
463 m
Halmstad Giganten
483 m
Halmstad Sturegymnasiet
566 m
Halmstad C
744 m
Sannarp station
1,83 km
Modellbahn Legan
5,44 km
Oskarström station
15,9 km
Laholm
20,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö624 m3 min3 min11 min
-
Al mar2 km6 min8 min30 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C744 m--
-
Parada de autobúsHalmstad Erik Olsons gata325 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!