2 595 000 kr
Mellersta Knebildstorp 69
2 595 000 kr
Dofterna och sinnena får sitt direkt när man kommer in på området, högsta idyllindex! Sommar och sol är det första man tänker på när man öppnar grinden till Mellersta Knebildstorp 69. Gången fram till stugan pryds vackert av gatsten som omgärdas av lavendel samt ramas in av blomsterprakt och en stor lönn vilken ger skugga under varma dagar. Flertalet uteplatser att välja mellan varav en under tak och om regnet står som spön i backen flyttar man istället in i uterummet. Uppvuxen trädgård med rabatter, odlingspotential i pallkragar och fina gräsytor för hopp och lek! Stugan består av två allrum att umgås i, kök och ett badrum med dusch. En trappa upp ett sovrum plus ett sovloft - kolla in den gulliga balkongen!
I friggeboden ytterligare ett kök - perfekt ställe att förbereda middagen på då den största altanen är precis utanför, langa potatisen blir inga problem.
Till stugan hör en numrerad parkeringsplats på den gemensamma parkeringen alldeles i närheten och på området finns även gemensamhetsbyggnad med både tvätt och dusch möjligheter. Fiber fås via Halmstad stadsnät och till huset finns kommunalt vatten och avlopp. Föreningen äger gemensamt marken och stugan går att belåna med en så kallad säkerhetsöverlåtelse. Detta populära fritidshusområde är beläget mellan Halmstad city och Tylösand och förtrollar sina besökare med trivsamma stugor i alla dess färger och utformningar, omgärdade av mindre trädgårdar av skiftande karaktär. Läget är ypperligt med direkt närhet till havets och Simstadions svalkande bad, prins Bertils stig mm. På gångavstånd finns en större matbutik och önskar man ta cykeln in till centrala Halmstad leder bra cykelvägar dig dit på mindre än 10 min.
Eftersom att tomten är bland dem större på området så är byggrätten hela 60 kvm (högsta tillåtna nockhöjd är 5 m) och därtill får man även bygga en komplementbyggnad på 15 kvm.
Föreningen äger gemensamt marken och stugan går att belåna med en så kallad säkerhetsöverlåtelse.
Vill du bara vara och skapa fina sommarminnen? Kom på visning och känn lavendeldoften!
Utgångspris
2 595 000 kr
m2 útiles
50 m2
Gastos
36 776 SEK/año
Área parcela
528 m2
Habitaciones
3 rum (1 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan med loft
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Mellersta Knebildstorp 69.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Sommar och sol är det första man tänker på när man öppnar grinden till Mellersta Knebildstorp 69.
Sommar och sol är det första man tänker på när man öppnar grinden till Mellersta Knebildstorp 69.
Byggrätt om hela 60 kvm (högsta tillåtna nockhöjd är 5 m) och därtill får man även bygga en komplementbyggnad på 15 kvm.
Doftande lavendel och ljuvlig blomsterprakt där den stora lönnen ger skugga under varma dagar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kök i friggeboden]()
Kök i friggeboden
![Kök i friggeboden]()
Kök i friggeboden
![WC i friggeboden]()
WC i friggeboden
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt mätning.)
3 (1 sovrum)
Stuga 69 med tillhörande andel/nyttjanderätt i Mellersta Knebildstorps Koloniförening (org 749200-1677) á Halmstad 1:45
02
Byggnadssätt
1-plan med loft
1934
Trä.
Trä.
Liggande träpanel.
Korrigerad plåt.
Självdrag.
Gemensamt kommunalt vatten i området.
Gemensamt kommunalt avlopp i området.
El.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Internet indraget i stugan.
05
Uteplats
Uteplats med plasttak och trätrall
Altan med trätrall.
Stenstatt uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till stugan hör en numrerad plats på den gemensamma parkeringen.
07
Tomt/Servitut
528 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad)
Tomtarean uppges vara cirka 528 m² (andelsrätt där föreningen äger marken och medlemmarna har nyttjanderätt på sin tomt). Tomtarean är ej uppmätt. Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
08
Övrigt
Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
- Årsavgiften till föreningen ligger för 2026 på 14 400 kr. Den inkluderar bland annat vatten, avlopp, sophämtning, skötsel & drift av gemensamma utrymmen etc.
- Årlig avgift om 1 262 kr till HEM gällande tillträde 15 gånger till återvinningscentralen.
- Vatten & avlopp finns anslutet för året runt, ledningar från tomtgräns till stuga är dock inte bytta och kan inte garanteras ligga på frostfritt djup eller vara isolerade. Nuvarande ägare stänger av vattnet vintertid. Obligatorisk anslutningsavgift är betald (ca 30 000 kr).
- Andelsrätten (tomten) i föreningen är betald
- Inträdesavgift om 500 kr (medlemsavgift) + 700 kr (administrativ avgift till förening) samt pantsättningsavgift gentemot Riksbyggen (dvs vid belåning på stugan) om ca 1 500 kr betalas av köparen (engångsavgifter).
- Tvättstuga och klubbstuga finns att boka.
- Skottkärror, stegar mm. finns för utlåning.
- Uthyrning av stuga beviljas max tre veckor/år.
- Eftersom att tomten är bland de större på området så är byggrätten hela 60 kvm (högsta tillåtna nockhöjd är 5 m) och därtill får man även bygga en komplementbyggnad på 15 kvm.
- Stugorna går att belåna hos bank och för det krävs både ett andelsbevis samt ett nyttjanderättsavtal som upprättas i samband med att man söker medlemsskap i föreningen.
- Deltagande på arbetsdag vid ett tillfälle av tre är obligatoriskt för samtlig stugägare- vår, sommar eller höst där man väljer själv vilket tillfälle.
Mellersta Knebildstorp har en egen festkommitté som årligen arrangerar uppskattade tillställningar. Dessa är bl.a:
Midsommarfest
Sommarfest
Ljusfest
För att kunna bemanna stånden vid dessa tillställningar har alla kolonister ansvar för att ställa upp en timme per säsong och kan man inte utsatt tid ansvarar man för att byta tid med annan kolonist.
För mer info läs bifogade stadgar och trivselregler. Eller besök föreningens hemsida www.mellerstaknebildstorp.se
01
765 000 kr
765 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
3 500 kr/år
1 262 kr/år
17 614 kr/år
7553 kWh/år
14 400 kr/år
36 776 kr/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
765 000 krByggnadsvärde
765 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundFörsäkring
3 500 kr/årRenhållning
1 262 kr/årElkostnad
17 614 kr/årÅrlig elförbrukning
7553 kWh/årÅrsavgift till föreningen
14 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 776 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bistro Café Lugnet
168 m
Burger King
318 m
IZJ Food
1,06 km
Daeng's Wok
1,06 km
Sumo Sushi Halmstad
1,07 km
Kimbogårdens förskola & fritidshem
974 m
Aleskogens förskola
1,18 km
Halmstads Kyrkliga Samfällighet Vårhems Förskola
1,22 km
Jutarumsskolan
1,22 km
Förskola Flygaren - Pysslingen Förskolor
1,31 km
Lidl
396 m
African Shop Halmstad
2,31 km
Hemköp Halmstad
2,37 km
Tempo
2,56 km
Modellbahn Legan
2,32 km
Halmstad C
2,6 km
Sannarp station
4,92 km
Oskarström station
18,26 km
Laholm
21,04 km
Halmstad Brottet
273 m
Halmstad Söndrumsvägen
472 m
Halmstad Rosengränd
645 m
Halmstad Eketångavägen
717 m
Halmstad Petter Jydes väg
995 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö465 m2 min3 min11 min
-
Al mar250 m3 min1 min7 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan2,32 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Brottet273 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
