2 150 000 kr
Norra Vägen 26
2 150 000 kr
Har du någonsin drömt om att bo nära naturen, men ångrat dig när du insett att du älskar stan? Vet du, du behöver inte välja. Nu kan du flytta in på fjärde våningen på Norra vägen 26, med Galgbergets lövskogsbacke som utsikt. Och ändå är du bara en knapptryckning i hissen från livet där nere, på bekvämt gångavstånd till citykärnan. Så allt finns egentligen nära, även om känslan när man är hemma är märkbart avskild och privat.
Det är en smart planerad tvåa om 66 kvadratmeter i en mycket välskött förening.
Hallen är bred, blicken fortsätter rakt in mot köket och vidare till vardagsrummet och balkongen. Här finns inga små passager eller ytor som känns bortglömda. I stället får man ett rejält kök med matplats, ett ordentligt vardagsrum, ett sovrum där både dubbelsäng, byrå och mer därtill får plats samt ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Den inglasade balkongen ligger mot innergården och har solen med sig från morgon till framåt 14-tiden. Den blir en viktig förlängning av vardagsrummet under den ljusa årstiden – rummet där man gärna sätter sig en stund för att bara vara.
Plantera i stora krukor om du vill ha med grönska omkring dig, annars är gården mycket grön ändå. Loftgångens uteplats ger i stället kvällssol och en fin vy över Galgberget.
Parkeringsplats i varmgarage ingår i avgiften och hissen går hela vägen upp. Smidigare kan det knappast bli.
Stadsnära andningsplats högst upp i huset. Välkommen!
Utgångspris
2 150 000 kr
m2 útiles
64.9 m2
Comunidad
3 609 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Norra Vägen 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här är allt nära även om känslan när man är hemma är märkbart avskild och privat.
Här är allt nära även om känslan när man är hemma är märkbart avskild och privat.
Välskött förening där parkeringplats igår i avgiften!
Viktig förlängning av vardagsrummet under den ljusa årstiden.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
64,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
42
02
Byggnadssätt
1983
4-vånings flerbostadshus.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-22
04
TV/Internet
Ansluten till fiber. Ett kollektivt avtal (obligatoriskt) har slutits där man för 135 kr/mån får både TV ( 22 st digitala kanaler) och Internet (1000/1000 mbit).
05
INGLASAD BALKONG
Den inglasade balkongen blir som en förlängning av vardagsrummet under årets varma månader och ligger mot innergårdens lugn.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten ingår även ett förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
En garageplats ingår och tillhör lägenheten. Belägen i ett stort parkeringsgarage i källarplan med bland annat gemensam tvättplats och laddstolpe till alla platser. Källare och garage nås med hiss och trappa. Nedfart från Söderlingsvägen.
08
Övrigt
Nuvarande ägare har renoverat lägenheten med delvis nya ytskikt mellan åren 2024-2026.
01
3 609 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, garage och parkeringsplats
100 kr/mån
135 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
500 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
735 kr/mån
2
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för alla medlemmar. De boende betalar 500 kr/mån oavsett hur mycket man förbrukar.
Hemförsäkring ingår i säljarens fackavgift, därav av kostnaden för hemförsäkringen uppskattad. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften till föreningen.
Bostadsrätt
2,79786
2,74
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Galgberget.
Föreningen äger marken
Brf Galgberget består av 32 lägenheter och 32 garageplatser i källarplan.
Föreningen har tecknat en gemensam kollektiv försäkring gällande bostadsrättstillägg. Endast hemförsäkringen tecknas och bekostas av bostadsrättshavarna.
- Årsavgifterna sänktes 2016 med 10%.
- I nuläget har föreningen flaggat för en eventuell reglering av avgiften på mellan 10 - 15 % för att motverka inflationen men inget beslut är taget.
2021
- Renovering av tvättstugor samt trapphus.
2020
- Installerades 24 laddpunkter i garaget. Alla platser har nu möjlighet till laddning. Om man väljer att ladda sin bil så betalar man för den kWh man förbrukar.
- Det befintliga IT-nätet byttes ut mot fiber. Operatör Opengiga, där Bahnof levererar Internet och Zappa Play Mer som TV operatör.
- Gick över till ett kollektivt el-avtal för att erbjuda alla en lägre elkostnad (som boende slipper man betala nätavgift och betalar 500 kr/mån).
- Installerade solceller vilket sänker föreningens energikostnader, en av anledningarna till att man kan erbjuda alla medlemmar en fast el-avgift.
2019
- Relining i alla avloppsrör ända in till lägenheterna.
I entréplan finns två gemensamma tvättstugor och ett torkrum.
I källarplan finns ytterligare tvättstuga.
Cykelförråd finns i källarplan i garaget.
Privatbostadsföretag (äkta)
159 346 kr
Andel av BRF:s nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 12) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank), multiplicerat med andelstal årsavgift (2,74 %). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2025).
01
Bra bussförbindelser med en hållplats bara ett stenkast från Norra Vägen 26.
Avgift
3 609 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, garage och parkeringsplatsFörsäkring
100 kr/månTv och Bredband (obligatorisk kostnad)
135 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Elkostnad (obligatorisk kostnad)
500 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
735 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för alla medlemmar. De boende betalar 500 kr/mån oavsett hur mycket man förbrukar.Hemförsäkring ingår i säljarens fackavgift, därav av kostnaden för hemförsäkringen uppskattad. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften till föreningen.
Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,79786Andel av årsavg.
2,74Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Lai-Thai Halmstad
286 m
Brunchbaren
296 m
Pizza stugan /Åleds pizzeria
316 m
Pizzeria Norra Parken
349 m
Norre Park Pizzeria Halmstad
362 m
Kastanjeallèns förskola
196 m
Sömntutans förskola och fritidshem
233 m
Internationella Engelska Skolan Halmstad
239 m
Växtvärket
284 m
Find Your Mind
776 m
Hemköp Halmstad
814 m
Lidl
1,51 km
Maxi ICA Stormarknad Högskolan
2,31 km
Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
3,2 km
Halmstad C
1,48 km
Sannarp station
2,15 km
Modellbahn Legan
5,25 km
Oskarström station
15,49 km
Laholm
21,81 km
Halmstad Norra kyrkogården
178 m
Halmstad Kastanjeallén
244 m
Halmstad Norre port
427 m
Halmstad Lasarettsvägen
481 m
Halmstad Olympiavägen
521 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö316 m2 min2 min7 min
-
Al mar2,37 km9 min9 min37 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
