Södra Vägen 41
I Brf Båtbryggan, precis vid kajkanten, erbjuds nu en rymlig tvåa på 63 välplanerade kvadratmeter. Från balkongen kan du njuta av utsikten över Nissan, och en promenad i området bjuder på både hamninloppet, småbåtshamnen och Västra Stranden. Med fönster mot söder får du ett ljust och trivsamt hem.
Köket är trevligt i vinkel mot matplats vid fönstret och välutrustat med allt det som den moderna vardagen kräver. Köket och vardagsrummet i en halvöppen planlösning och från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, perfekt för att njuta av solen. Sovrummet har en garderobsvägg för praktisk förvaring och badrummet är rymligt med tvättavdelning, bra arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter.
En extra detalj är klädkammaren som idag används som kontor, men som enkelt kan återställas till förvaring.
Lägenheten erbjuder den marina känslan och charmen på Söder, med närhet till hela Halmstads centrum. Omgivningen är lugn med båtplatser, brygga med badmöjlighet samt restaurang och café. Vill du ha mer puls följer du bara Prins Bertils stig längs Nissan och når city på några minuter.
Månadsavgiften är låg, 3 809 kr, och inkluderar vatten och värme. Föreningen erbjuder avtal för internet och tv för endast 221 kr/mån. Här finns också en trevlig innergård med sittplatser, gemensam tvättstuga, garage (separat kö) och en övernattningslägenhet för de boende att hyra.
Varmt välkomna till ett hemtrevligt och tilltalande boende på attraktiva Söder! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 - Mäklarhuset
m2 útiles
63 m2
Comunidad
3 809 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara para más información sobre Södra Vägen 41.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utsikt från balkong ut mot Nissan]()
Utsikt från balkong ut mot Nissan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Restaurang Söderfamiljen i kvarteret]()
Restaurang Söderfamiljen i kvarteret
![Trivsam promenad in till stan!]()
Trivsam promenad in till stan!
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2013
5-vånings flerbostadshus.
Fjärrvärme samt mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-18
04
TV/Internet
Telia Triple (digital-TV, bredband samt IP-telefoni) ingår till en kostnad av 221 kr/mån. Digital-TV:n består av Telias paket lagom med 18 kanaler.
05
Inglasad balkong
Härlig inglasad balkong med både Nissanutsikt och sol större delar av dagen sommartid.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källarplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 34 garageplatser i källarplan. För att få en garageplats får man ställa sig i kö. Kostnad 600 kr/mån. Det finns fri parkering i området och utanför finns platser med laddstolpar (mot avgift).
01
3 809 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
157 kr/mån
283 kr/mån
221 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
661 kr/mån
1
Bostadsrätt
1,5142
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB:s Brf Båtbryggan.
Föreningen äger marken
Föreningens fastigheter Bryggan 1 i Halmstad bebyggdes under 2012-2013 med inflyttning under april-maj 2013.
På fastigheterna finns uppfört 2 huskroppar med 54 bostadsrättslägenheter och en lokal med adresserna 41-45.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen.
2016: byggt om innergården för att slippa grus och erhålla fler cykelställ.
2017: Plockat bort träd för att ersätta dessa med träd som är mer lättskötta och tar mindre plats.
2020: OVK-besiktning samt åtgärder
2021: Ny utebelysning
2021: Fasad renovering avslutad
2022: Laddstolpar har satts upp.
2023: Tempgivare har satts upp i lägenheterna
2023: Uppdatering av innegård.
Föreningen tillhandahåller:
- Lägenhetsförråd.
- Cykelförråd.
- Utrymme för barnvagn.
- Tvättstuga, belägen i källaren på Södra vägen 45.
- Uthyrningslägenhet, belägen i 45:an som kostar ca 200 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
364 350 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(1,5142%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
Avgift
3 809 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
157 kr/månHushållsström
283 kr/månTv/internet (obligatorisk avgift genom föreningen)
221 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
661 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,5142Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö43 m1 min1 min1 min
-
Al mar541 m2 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!
