2 250 000 kr
Solvgången 6
2 250 000 kr
På Solvgången erbjuds ett lättskött och trivsamt boende för dig som söker villakänsla i ett lugnt och bekvämt format. Här bor du i ett stillsamt och omtyckt område med närhet till fina promenadstråk, natur och service – perfekt för det äldre paret som vill bo bekvämt eller för dig som inte vill ha massa sovrum men drömmer om ett eget hus med trädgård.
Det välskötta enplans gavelradhuset från 70-talet har en välbevarad karaktär och ett hemtrevligt uttryck. Bostaden har tagits väl om hand genom åren och flera förbättringar har redan gjorts, bland annat nya ytterdörrar, innerdörrar, isolerglasfönster och byte av ytterväggssyllar. Även varmvattenberedare och tvättmaskin är av senare modell.
Här får du en praktisk och lättillgänglig planlösning i ett plan – utan trappor och med lagom stora ytor att ta hand om. Entrén leder vidare till en inre hall, ett klassiskt kök med matplats vid fönstret, ett ljust vardagsrum med utgång till den privata baksidan, två sovrum, badrum samt tvättstuga.
Den inhägnade och insynsskyddade trädgården är en riktig tillgång för dig som vill njuta av lugna stunder utomhus, odla lite i lagom skala eller bara ha en egen grön oas att koppla av i. Här finns plats för både kaffestunder i solen och enklare trädgårdsliv – utan att det blir för mycket att sköta. Ett praktiskt förråd finns också på tomten.
Garage och parkeringsplatser ligger nära huset, vilket gör vardagen extra smidig både för boende och gäster.
Frennarp är ett uppskattat område i Halmstad med närhet till Nissan, motionsspår och grönområden samtidigt som stadens utbud finns på bekvämt avstånd. Här bor du i en trygg och trivsam miljö där det är lätt att känna sig hemma.
Ett perfekt boende för dig som vill lämna något större bakom dig men ändå behålla känslan av hus, trädgård och frihet.
Detta hem säljs på uppdrag av en organisation som erhållit fastigheten genom ett dödsbo. Då ingen från organisationen har bebott eller har kännedom om fastighetens skick, säljs huset med en så kallad friskrivningsklausul (total friskrivning från dolda fel). Säljaren har anlitat Anticimex för en överlåtelsebesiktning och protokoll finns hos ansvarig mäklare.
Varmt välkomna på visning! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara para más información sobre Solvgången 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
HALMSTAD LÖPAREN 14
02
Byggnadssätt
Radhus, 1-plan
1978
27
Betongplatta på mark
Trä
Stående träpanel
Sadeltak, betongpannor med underlagstak av masonitskivor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elradiatorer
Huset säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel och brister.
Huset är besiktigat via Anticimex, protokoll finns hos ansvarig mäklare.
Samfälligheten har enligt överenskommelse låtit fastigheter nyttja mark runt sin egna om den sköts av densamma vilket så skett på denna fastighet, kontakta mäklare för mer info.
Inhämtade från husets byggpärm med kvitton/fakturor:
2025: Rengöring frånluftssytem samt IMkanal
2024 Ny tvättmaskin
2019 Ny varmvattenberedare
2019 Byte av takfläkt
2019 Nytt staket
2016 Rengöring och isonitbehandling av tak
2015 Indragning av fiber
2013 Nya innerdörrar
2010 Ny garageport
2008 Nya fönster och altandörrar (förutom fönstret i förrådet som är original)
2004 Spis/ugn
1999 Byte ytterväggssyllar enligt offert
1998 Kyl/frys
Okänt årtal:
Nya ytterdörrar till entré och förråd
Nya radiatorer
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
188 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget via Halmstad Stadsnät. Köpare tar över fast kostnad som man betalar per månad för indragningen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Oisolerat förråd på husets baksida.
Finns gemensamt garage i samfälligheten med lite gemensamma mindre trädgårdsgrejer samt släpvagn som går att låna.
Gemensamt soprum finns vid garagelängorna.
Garage som ingår i huset finns i gemensam länga, garage nr 6. Här finns även p-platser fritt att nyttja för de som bor i området.
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad löparen ga:1
07
Tomt/Servitut
262 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Del av frennarpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-30, Senast ändrad: 2011-02-03)
Halmstad löparen s:1
08
Övrigt
Samfälligheten har vanligtvis 2 städträffar per år.
Man ansvarar för att sköta rabatterna kring sitt egna hus samt häcken andra sidan gången på baksidan,
01
2 411 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 227 000 kr
1 184 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
4 141 kr/år
7 214 kr/år
9661 kWh/år
22 362 kr/år
4 500 kr/år
2 000 kr/år
1 500 kr/år
41 717 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 142 SEK/año)
1
Försäkringskostnaden är tagen från ett liknande hus i området då faktiska uppgifter ej gick att få fram.
Det finns 3 pantbrev om totalt 255 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 411 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 227 000 krMarkvärde
1 184 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
4 141 kr/årVatten och avlopp
7 214 kr/årÅrlig elförbrukning
9661 kWh/årElkostnad; uppvärmning samt hushållsel
22 362 kr/årSamfällighetsavgift inkl soptömning
4 500 kr/årAvgift samfällighet förnyelsefond
2 000 kr/årGrundavgift för fiberindragning (debiteras via samfälligheten)
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 717 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 142 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Försäkringskostnaden är tagen från ett liknande hus i området då faktiska uppgifter ej gick att få fram.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 255 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar215 m1 min1 min5 min
-
Sjö510 m9 min3 min9 min
-
Al mar3,98 km13 min17 min1 tim 3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!