2 350 000 kr
Sven Jonsons Gata 2e
2 350 000 kr
Välkommen till en ovanligt rymlig och ljus tvåa om 67 kvm, bekvämt belägen i markplan och med en stor, privat uteplats i soligt söderläge. På Sven Jonsons Gata 2 E bor du med ett svårslaget läge – med Nissan alldeles intill och citys utbud bara en kort promenad över bron.
Bostaden bjuder på en modern och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande helhet. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med uteplatsen utanför. Här väntar en egen liten oas, fint inramad av grönskande häck som ger både insynsskydd och en ombonad känsla. Duka upp för middag i kvällssolen, tänd grillen och samla vännerna – att ha den här typen av utemiljö så nära stadens puls är ett riktigt mervärde.
Hela lägenheten präglas av en varm och hemtrevlig atmosfär med generösa ytor och gott om förvaring i såväl garderober som klädkammare. Därtill finns ett stort och praktiskt förråd i källarplan. Här blir du dessutom en del av en trygg och välskött förening med mycket god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, internet och bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder även flera uppskattade bekvämligheter såsom hiss, garage, övernattningslägenhet och en trivsam innergård.
Läget kombinerar det bästa av två världar. Citykärnans restauranger, caféer, shopping och nöjen finns på bekvämt avstånd, samtidigt som Nissan, parker och fina promenadstråk ger natur och grönska precis utanför dörren. Även livsmedelsbutiker och annan vardagsservice finns nära till hands.
Söker du en rymlig och hemtrevlig tvåa där cityläget kombineras med markplanskomfort och en egen stor uteplats i söderläge? Då är Sven Jonsons Gata 2 E en bostad som verkligen förtjänar att upplevas på plats.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tommy para más información sobre Sven Jonsons Gata 2e.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Sommarbild på uteplatsen
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1 sovrum)
E12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2004
Flerbostadshus.
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
03
Utförda renoveringar
2020
Nya golv i vardagsrum, sovrum och hallen
Målning av skåpsluckor i köket
Nya vägguttag och strömbrytare
Nya duschväggar och kommod med blandare
Specialbeställda plissepersienner till samtliga fönster.
Ny garderob i sovrum
2023
Ny tvättmaskin
2025
Målning sovrum, hall och vardagsrum
04
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-19
05
TV/Internet
Föreningen har sedan 2026 tecknat avtal med Tele2 om ettkollektivt abonnemang för TV och Internet.
TV (grundutbud) och Internet (fiber 250/250 mbit) ingår i avgiften.
06
UTEPLATS
Privat liten oas nästan mitt i city, magiskt! Uteplatsen omgärdas av en tät häck vilket ger perfekt insynsskydd sommartid.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källarplan
08
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 34 (varav 10 st med el-stolpe) garageplatser mot en avgift om 500 kr/mån (700 kr/mån för el-stolpe).
I dagsläget separat kö (3 st i kön 2026-08-28).
09
Övrigt
Renoveringar av föregående ägare:
2020
-Ny vitlaserad ekparkett i vardagsrum, kök och sovrum.
-Klinker i hallen.
-Målning av samtliga väggar och tak.
-Nya eluttag och strömbrytare.
-Måttbeställda plisségardiner till alla fönster.
01
4 971 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
114 kr/mån
181 kWh/år
450 kr/mån
564 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,6579%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vävmästaren.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Jokern 2 med adress Sven Jonsons gata 2 C-E i Halmstad kommun. Fastigheten består av ett flerbostadshus i sju våningar med totalt 48 lägenheter, 1 lokal samt 34 garageplatser. Byggnaden uppfördes 2004. Källarförråd ingår till lägenheterna.
Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
2025 - Bytt 3 st frånluftsfläktar. Målat om grunden på byggnaden. Skorstenar har renoverats enligt nya regler. Utfört stamspolning. Renovering av 3 st balkongfronter. Luftat radiatorerna.
2024-2025 - Fasaderna renoverades. I samband med detta byttes även viss belysning, ny el mm.
2021-2022 - Energioptimerat tillsammans med HEM och bytt alla termostater så att HEM kan läsa av värmen i bostäderna.
2019 - Nytt skalskydd med nytt inpasseringssystem samt 5 st laddstationer för elbil. Målat golven i källaren. Slipat och oljat in bänkar på innergården.
2016 - Monterades nya brandvarnare. Glaskärl har isolerats för att minska ljudnivå, arbeten har utförts för att förbättra innergård och sensorer i garaget är bytta.
2015 - Snyggat till gården, bytt belysning i garaget, målat och reparerat utvändiga socklar, målat om soprum och genomfört diverse löpande underhåll.
Övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr/dygn.
Förråd till lägenheten finns i källarplan.
Cykelförråd finns i källarplan.
Soprum finns mellan trappuppgång B och C och nås via gata eller från innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
488 629 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
01
Avgift
4 971 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
114 kr/månÅrlig elförbrukning
181 kWh/årHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
564 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,6579%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vietnam Restaurang
51 m
Restaurang Karl
53 m
Bread on Wine
102 m
La Pizza
111 m
Hamngatan 43
170 m
Find Your Mind
425 m
Sömntutans förskola och fritidshem
447 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Halmstad
557 m
Kastanjeallèns förskola
581 m
Växtvärket
613 m
Hemköp
435 m
New Africa Shop Halmstad
514 m
Coop Flygaregatan
1,5 km
Lidl
1,92 km
Halmstad Erik Olsons gata
227 m
Halmstad Norre port
314 m
Halmstad Österskans
349 m
Halmstad Stora Torg
398 m
Halmstad Källegatan
463 m
Halmstad C
823 m
Sannarp station
2,12 km
Modellbahn Legan
5,1 km
Oskarström station
15,92 km
Laholm
21,13 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö83 m1 min1 min1 min
-
Al mar1,96 km8 min8 min31 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C823 m--
-
Parada de autobúsHalmstad Erik Olsons gata227 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!