Vallmoliden 3
Huset på Vallmoliden 3 är från det tidiga 1960-talet och bär på tidens form och värme, men är uppgraderat för nutiden av nuvarande ägare med fingertoppskänsla som skapat ett hem att leva länge i, inte bara bo i. Det känns tryggt, rejält och funktionellt med en planlösning som funkar fint i livets alla skeden och anpassat för en aktiv familj. 100 + 100 kvadrat i två plan där rummen är många och flexibla när livet växer.
På entréplanet flyter livet mellan rummen – från frukostar som drar ut på tiden i det öppna köket vidare in till vardagsrummet där kaminen väntar till kvällen. Öppna dörrar mot uteplatsen när vädret vill samarbeta under årets ljusa månader och tre sovrum att disponera efter rådande familjesituation. En trappa ner en lika rymlig fräsch källare som har allt från mysigt stort allrum och lyxigt badrum till en urpraktisk tvättstuga och fler förråd än du kan ana, vi lovar!
Innergården blir en självklar plats att landa på med familjen och vännerna som har plats för både middagar och lata eftermiddagar i solstolen. Trädgårdsytorna är lättskötta och innergården gör att man privatiserar sin egen plats på jorden och bäddar in sig i grönska. Kvällssol ända till niotiden så sommaren känns lite längre här och stort plus för allmänningen på andra sidan grinden vilket gör att det finns stora fria ytor för hopp och lek för de små.
Vallmoliden ligger i lugnt område som har förskola, skola och Söndrums Center runt hörnet plus Västra stranden inom bekvämt räckhåll för sommarens dopp. Optimalt läge med andra ord så här kan vardagen rulla på utan några som helst bekymmer. Klokt investerat och otroligt snyggt renoverat, inga måsten att ta tag i - bara rum att fylla med liv och nya kapitel, kanske ditt? Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Vallmoliden 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Stiligt boende där allting är renoverat och i mycket gott skick!
Stiligt boende där allting är renoverat och i mycket gott skick!
Läckert badrum i källaren med bastu, hörnbadkar, dusch, wc, kommod och spegelskåp. Ett eget litet spa!
Ett riktigt kanonläge med baksidan i sydväst mot grönområde.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD EKETÅNGA 3:174
02
Byggnadssätt
Kedjehus, 1-plan
1963
32
Källare med källarytterväggar av betonghålsten
Betong
Gjutna valv
Kalksandsten (Mexitegel) samt liggande träpanel
Låglutande tak, papp
3-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten-värmepump med ett vattenburet radiatorsystem (Bra skick)
Ålder: 6 år
2025
- Renovering garage
- Ny garageport
- Ny dörr garage
- Ny entrédörr
- Laddstolpe bil
2022
- Delar av tak bytt
- Ny panel/plåt sarg runt hela huset
- Ny plåt skorsten
2019
- Ny luft/vatten-värmepump
- Nytt badrum/spa källare
- Ny tvättstuga
- Renovering källare
2017
- Ny kasset braskamin+ insatsrör skorsten
2016
- Renoverades kök/hall/badrum/sovrum övre plan
- Nya 3-glas fönster/altandörrar övre plan
- Ny el
- Nytt vatten/stam
- Ny luftvärmepump
- Trädgård
03
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
04
Uteplats
Skyddad och magisk baksida med altan, pergola, planteringar och gräsmatta. Grind ut mot grönområde. Allt i bästa sydväst-läget!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Vidbyggt garage samt plats att parkera utanför entrédörren. Laddstation installerad.
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad eketånga ga:17
07
Tomt/Servitut
281 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1953-08-12), Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)
Halmstad eketånga s:19
01
3 138 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 981 000 kr
1 157 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
7 000 kr/år
4 900 kr/år
3 008 kr/år
28 731 kr/år
13417 kWh/år
43 639 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 713 SEK/año)
I Elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
4
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 852 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 138 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 981 000 krMarkvärde
1 157 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
4 900 kr/årRenhållning
3 008 kr/årElkostnad
28 731 kr/årÅrlig elförbrukning
13417 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 639 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 713 kr/år)Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 852 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Söndrums Pizzeria Halmstad
132 m
Picadeli
153 m
Sumo Sushi Halmstad
167 m
Wiggo Halmstad / Wiggo RoadHouse
167 m
Daeng's Wok
175 m
Hallägra förskola
320 m
Jutarumsskolan
408 m
Jutarums förskola
559 m
Östanvindens förskola
560 m
Söndrumsskolan 6-9
785 m
ICA Supermarket Söndrum
148 m
Lidl
1,22 km
Tempo
1,36 km
Coop Flygaregatan
2,5 km
New Africa Shop Halmstad
3,48 km
Hemköp
3,54 km
Modellbahn Legan
1,32 km
Halmstad C
3,8 km
Sannarp station
6,08 km
Oskarström station
19,11 km
Laholm
21,41 km
Halmstad Jutarum
263 m
Halmstad Fruängsvägen
381 m
Halmstad Bastaliden
402 m
Halmstad Eketångavägen
489 m
Halmstad Gubbängsvägen
502 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,27 km4 min7 min21 min
-
Al mar604 m3 min3 min9 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan1,32 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Jutarum263 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!