1 495 000 kr
Vasängsvägen 54
1 495 000 kr
HSB Brf Ängsgård är en mycket omtyckt och välskött förening där husen, som även går under smeknamnet ”sockerbitarna”, uppfördes mellan 1972–1974. En titt i föreningens årsredovisning visar att fördelarna även kan räknas i kronor och ören. Föreningen har stått stabilt genom decennierna och har idag en mycket god ekonomi med låg belåning. Nr 54 erbjuder en 4-rummare, vilket alltid varit något mer eftertraktat. Här får man 91,5 välplanerade kvadratmeter i ett plan, med egen innergård, eget förråd och egen carport! Bostadsrätten är välvårdad men har generellt en något äldre standard, med undantag för badrummet som är lite nyare. Läget är dessutom extra trevligt då detta är ett enplans hörnradhus längst ut på gaveln, med grönområde precis intill.
Den låga månadsavgiften på 4 638 kr inkluderar vatten, Internet, TV, carport, försäkring (bostadsrättstillägg) samt 150 kr som avsätts till en inre reparationsfond. Fonden har för närvarande ett saldo på 22 104 kr och kan nyttjas av den nya köparen för renoveringar och förbättringar i bostaden.
Här är det lätt att trivas, med god grannsämja och en fin utemiljö. Känslan är mer som att bo i ett eget hus, samtidigt som föreningen tar hand om och renoverar husens utsida. Med vänlig hälsning, Emil, Mäklarhuset – 0703 57 19 24
Utgångspris
1 495 000 kr
m2 útiles
91.5 m2
Comunidad
4 638 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 1
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Vasängsvägen 54.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![]()
![Tvättrum]()
Tvättrum
![Förråd]()
Förråd
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
136
02
Byggnadssätt
1972-1974
1-plans tegelhus
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Direktverkande el samt självdragsventilation
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
04
TV/Internet
Bostadsrätterna är anslutna till fiber genom Telia där bredband, tv och ip-telefoni tillhandahålls.
Ca 50 tv-kanaler ingår.
Bredband, hastighet: 100 Mbit/s ingår.
Fasta avgiften för ip-telefoni om 165 kr/mån ingår, men samtalstaxa får man betala själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport tillhör bostadsrätten och ingår i månadsavgiften.
Föreningen har garageplatser att hyra ut. Kösystem tillämpas.
Fria parkeringsplatser finns i området.
01
4 638 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten, internet/TV, IP-telefoni och carport
120 kr/mån
1 300 kr/mån
1 420 kr/mån
1
I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmning och varmvatten. Kostnaden är baserad på liknande bostäder i föreningen.
Bostadsrätt
22 104 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-10)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,6698
0,6698
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Ängsgård.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Vattumannen 1, 2 och 3 i Halmstad som bebyggdes åren 1972-1974. På fastigheterna finns totalt 162 bostadsrättslägenheter.
Fina innergårdar med planteringar, stenlagda gångar mm. Mycket trivsamt område som omgärdas av lugn och harmoni.
Under de senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
- Installerat Telia trippel
- Bytt varmvattenberedare
- Byte av fönster och entrédörrar
- Bytt altan- och förrådsdörrar
- Byte av carportar
- Byte av dörrar till cykelförråd
- Uppdaterat låssystem till cykelförråd och tvättstugor
- Reparerat tegelfasad och putsat murar
- Miljöarbeten på gårdarna, plattsättning, belysning och plantering
- Takomläggning av en del tak
Vidbyggt med lägenheten finns ett stort förråd med ingång både från fram- och baksida.
Soprum med källsortering finns i anslutning till garagen.
Gemensamma tvättstugor med 4 st tvättmaskiner, 2 st torkskåp och 2 st torktumlare.
Vidare finns festlokal, samt övernattningslägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
76 866 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 14) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Avräkningskonto HSB Göta + Kassa) multiplicerat med andelstal avgift (0,6698%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2025).
Avgift
4 638 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten, internet/TV, IP-telefoni och carportFörsäkring
120 kr/månHushållsström
1 300 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 420 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmning och varmvatten. Kostnaden är baserad på liknande bostäder i föreningen.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
22 104 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-10)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,6698Andel av årsavg.
0,6698Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö549 m5 min2 min9 min
-
Al mar4,05 km9 min18 min1 tim 5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
