En venta

Viggens fritidsby 221

Utgångspris

3 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 795 000 kr



Östra stranden— Halmstad

Viggens fritidsby 221


En venta
Utgångspris
3 795 000 kr

Halmstad - Östra stranden

Vakna till vågornas brus i öronen. Unna dig sand mellan tårna innan frukost där du har havet som en pool som är i ständig förvandling och öppen året runt. Bara ständigt skiftande vatten, sand och himmel framför dig. Inget stör blicken, tanken eller längtan. Här lever du lika mycket inne som ute på detta otroligt attraktiva läge med några få steg ner till stranden.

Viggen 221 är ett kompakt arkitektritat och fräscht strandhus med ett oslagbart läge. Här är det inte nära stranden, man ÄR på stranden!
Att sitta på balkongen och blicka ut över horisonten är en upplevelse få förunnat – helt magnifikt! Ett helt nytt altandäck adderar extra yta under de ljuvliga sommarmånaderna som gjort för grillkvällar som drar ut på tiden och där bullarna smakar sol och sommar!

Stugan är gediget byggd med ny lättskött fasad i tjärvitrol i gråpigmenterad ton som smälter in fint med omgivningarna samtidigt som det ger ett modernt utseende och där träet skyddas mot sol, vind och vatten. Den nya fasaden, fiberanslutning, smart Plejd system plus effektiv elbilsladdare från Zaptec kombinerar modern komfort och hög standard med karaktär och charm vilket gör det till en härlig oas att landa mjukt på. Öppen planlösning som tar tillvara på varje kvadratmeter där stora panoramafönster gör att naturen tar sin självklara plats i allrummet. Funktionellt kök och badrum med fiffig 2-i 1 maskin som kombinerar tvättmaskin och torktumlare. Sovloftet en trappa upp bjuder på en spektakulär utsikt och sovplatser för upp till fyra personer i en mycket smakfull inramning i milda sobra toner.

Här är njutet nära och livet här blir som en ständig semester!

Utgångspris
3 795 000 kr

m2 útiles
34 m2

Gastos
29 010 SEK/año

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans fritidshus med loft

Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Torsdag 18 juni 15:15 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Viggens fritidsby 221.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Å Halmstad 4:1 & 4:14: Byggnad & nyttjanderätt lott nr 221 i Östra Stranden i Halmstad ekonomiska förening (769609-7620)


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus med loft

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Falsad plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt kommunalt vatten i området

Avlopp

Gemensamt kommunalt avlopp i området

Uppvärmning

Värmepump luft-luft + direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2026
-Bytt balkonggolv
-Byggt altandäck.
-Kommod till badrummet.
2025
-Ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
-Installerat Plejd på utebelysning
-Installerat Zaptec billaddare.
-Ny fasad av tjärvitrol.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Nybyggt altandäck med skyddande spaljeé precis intill sanddynerna som gjort för härliga grillkvällar!
Den stora balkongen en trappa upp bjuder på magiska solnedgångar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats att parkera bilen intill stugan samt elbilsladdare är installerad.


07
Tomt/Servitut
Arrende

Ja


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

913 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

913 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Uppvärmning

9 551 kr/år

Försäkring

2 659 kr/år

Renhållning

1 300 kr/år

Årlig elförbrukning

2579 kWh/år

Arrende till föreningen (inklusive VA avgift etc)

15 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 010 kr/år

Beskrivning av kostnader

I driftkostanden för uppvärmning ingår även hushållselen.
Stugan nyttjas året runt och därav det högre arrendet, se nedan.

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Arrendeavgifter för 2026
Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
913 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
913 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Uppvärmning
9 551 kr/år
Försäkring
2 659 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Årlig elförbrukning
2579 kWh/år
Arrende till föreningen (inklusive VA avgift etc)
15 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 010 kr/år
Beskrivning av kostnader
I driftkostanden för uppvärmning ingår även hushållselen.
Stugan nyttjas året runt och därav det högre arrendet, se nedan.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Arrendeavgifter för 2026
Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Charlies krypin

626 m


Strandkrogen

626 m


Restaurang Nya Timmerstugan

675 m


Bäckakrogen AB

823 m


Burek shkupi

924 m


Halmstad Divers AB

496 m


Smörblommans förskola

1,93 km


LBS Kreativa Gymnasiet Halmstad

2 km


Andersbergsskolan

2 km


Fyllingeskolan

2,03 km


Lidl

1,79 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,84 km


Stora Coop Halmstad

1,84 km


City Gross Halmstad

2,72 km


Hemköp Halmstad

3,88 km


Halmstad Tärnan

319 m


Halmstad Väret

353 m


Halmstad Hästskon

413 m


Halmstad Majstångsvägen

614 m


Halmstad Gatehus

716 m


Halmstad C

3,1 km


Sannarp station

4,65 km


Modellbahn Legan

5,83 km


Laholm

17,25 km


Oskarström station

18,74 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    582 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Al mar
    103 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    3,1 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Tärnan
    319 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.