4 500 000 kr
Westerbergs Gata 7
4 500 000 kr
Tillfälle att förvärva en fantastisk 4-rumslägenhet om 99 kvm, belägen på en av de mest eftertraktade adresserna – högst upp på sjunde våningen med fri utsikt över Nissans glitter, Norre Katts park, Galgberget och Halmstad citys centrala delar. Det höga läget ger fri utsikt i flera väderstreck, minimal insyn och en unik förtrollande kontakt med himmeln. Lägenheten och dess balkong vetter åt sydväst vilket innebär att boendemiljön blir ljus och trivsam. Samt som pricken över i:et har man den exklusiva förmånen att kunna följa solnedgången ned över horisonten.
Här får du en bostad med ljus, rymd och en känsla av frihet som inte går att beskriva. Stora fönster släpper in massor av naturligt ljus och ger en fantastisk vy, både över vattnet och den härliga omgivningen. Lägenheten är en sann dröm för den som söker det lilla extra, då de exklusiva lägenheterna på denna höjd sällan är till salu. Huset är byggt 2008 och nuvarande ägare köpte lägenheten 2012.
Lägenheten erbjuder:
- Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönsterpartier och härlig utsikt i sydvästläge
- Tre sovrum varav ett lite större med egen klädkammare
- Tjusigt badrum med tvättavdelning (tvättmaskin och torkrumlare)
- Gästtoalett
Lägenheten är belägen i en stabil och solid bostadsrättsförening med låg belåningsgrad, vilket innebär att föreningen har en god ekonomisk grund och långsiktig trygghet för dig som medlem.
Denna våning är verkligen något utöver det vanliga och kommer inte att finnas till salu länge. Ta chansen att bo i en av de mest eftertraktade lägenheterna i området – här bor du både bekvämt och exklusivt, samtidigt som du har nära till allt staden har att erbjuda.
Välkommen på visning!
Högsta bud
4 500 000 kr
Utgångspris
4 500 000 kr
m2 útiles
99 m2
Comunidad
7 286 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
7 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tommy para más información sobre Westerbergs Gata 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
204447001-0062 (B71)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2008
Flerbostadshus.
Fjärrvärme kombinerat med värmeväxlare.
Mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-11
Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har upphandlat ett förmånligt avtal för sina medlemmar avseende Internet och TV med Telia (fiber). Detta är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 309 kr/mån innehållande TV-paketet (Lagom), bredband (250/250 Mbit/s) och abonnemangsavgiften för telefoni (samtalskostnader tillkommer).
05
BALKONG
15 kvm ren och skär njutning med fantastisk vy ner mot Nissan och Norre katts park på andra sidan. Exklusivt lärkträ med dolda pluggade skruvhål på golvet och infällda spotlights i taket med dimmer som ger fantastiskt ljus kvällstid. Hela härligheten skyddas av automatiska markiser som styrs av sol och vind plus glasräcke för extra vindskydd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gemensamt underjordiskt garage – Riksbyggen administrerar uthyrningen. 550 kr/mån. Seperat kö råder till detta.
07
Övrigt
Markiserna behöver en översyn då dessa inte använts på ett antal år.
01
7 286 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
129 kr/mån
3008 kWh/år
596 kr/mån
309 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 034 kr/mån
1
Bostadsrätt
1,33091%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Henrik.
Föreningen äger marken
Brf Henrik äger fastigheten Jordbrukaren 2. På fastigheten finns tre byggnader med 79 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler, uppförda 2008. Lägenheterna fördelas enligt följande: 9 st 2 rok, 40 st 3 rok, 25 st 4 rok och 5 st 5 rok. Trivsam innergård med planteringar och gräsytor. Innergården är låst för obehöriga.
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Inga stora renoveringar har gjorts. Belysning i gemensamt garage samt i trapphus har bytts ut till LED belysning, värmeväxlare har bytts.
I föreningen finns en gästlägenhet, ett underjordiskt garage och två cykelförråd.
Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
797 565 kr
Bostadsrättens andel av föreningens totala lån minus kassa och bank.
Avgift
7 286 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
129 kr/månÅrlig elförbrukning
3008 kWh/årHushållsström
596 kr/månTV & Internet
309 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 034 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,33091%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bread on Wine
100 m
Rotundan
123 m
La Pizza
208 m
Restaurang Karl
216 m
Gretas Café
218 m
Sömntutans förskola och fritidshem
282 m
Kastanjeallèns förskola
393 m
Växtvärket
426 m
Internationella Engelska Skolan Halmstad
426 m
Find Your Mind
508 m
Hemköp
531 m
African Shop Halmstad
572 m
Coop Flygaregatan
1,6 km
Lidl
1,74 km
Halmstad Norre port
232 m
Halmstad Erik Olsons gata
369 m
Halmstad Pihlgården
410 m
Halmstad Norra kyrkogården
418 m
Halmstad Källegatan
454 m
Halmstad C
1,01 km
Sannarp station
2,04 km
Modellbahn Legan
5,19 km
Oskarström station
15,76 km
Laholm
21,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö19 m1 min1 min1 min
-
Al mar2,13 km8 min8 min32 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C1,01 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Norre port232 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!