En venta

Westerbergs Gata 7

Utgångspris

4 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 500 000 kr



Centrum/Nissastrand— Halmstad

Westerbergs Gata 7


En venta
Utgångspris
4 500 000 kr

Halmstad - Centrum/Nissastrand

Tillfälle att förvärva en fantastisk 4-rumslägenhet om 99 kvm, belägen på en av de mest eftertraktade adresserna – högst upp på sjunde våningen med fri utsikt över Nissans glitter, Norre Katts park, Galgberget och Halmstad citys centrala delar. Det höga läget ger fri utsikt i flera väderstreck, minimal insyn och en unik förtrollande kontakt med himmeln. Lägenheten och dess balkong vetter åt sydväst vilket innebär att boendemiljön blir ljus och trivsam. Samt som pricken över i:et har man den exklusiva förmånen att kunna följa solnedgången ned över horisonten.

Här får du en bostad med ljus, rymd och en känsla av frihet som inte går att beskriva. Stora fönster släpper in massor av naturligt ljus och ger en fantastisk vy, både över vattnet och den härliga omgivningen. Lägenheten är en sann dröm för den som söker det lilla extra, då de exklusiva lägenheterna på denna höjd sällan är till salu. Huset är byggt 2008 och nuvarande ägare köpte lägenheten 2012.

Lägenheten erbjuder:
- Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönsterpartier och härlig utsikt i sydvästläge
- Tre sovrum varav ett lite större med egen klädkammare
- Tjusigt badrum med tvättavdelning (tvättmaskin och torkrumlare)
- Gästtoalett

Lägenheten är belägen i en stabil och solid bostadsrättsförening med låg belåningsgrad, vilket innebär att föreningen har en god ekonomisk grund och långsiktig trygghet för dig som medlem.

Denna våning är verkligen något utöver det vanliga och kommer inte att finnas till salu länge. Ta chansen att bo i en av de mest eftertraktade lägenheterna i området – här bor du både bekvämt och exklusivt, samtidigt som du har nära till allt staden har att erbjuda.

Välkommen på visning!

Högsta bud
4 500 000 kr
Utgångspris
4 500 000 kr

m2 útiles
99 m2

Comunidad
7 286 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
7 av 7 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Tommy para más información sobre Westerbergs Gata 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

204447001-0062 (B71)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme kombinerat med värmeväxlare.
Mekanisk ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-11

Besiktningsman

Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har upphandlat ett förmånligt avtal för sina medlemmar avseende Internet och TV med Telia (fiber). Detta är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 309 kr/mån innehållande TV-paketet (Lagom), bredband (250/250 Mbit/s) och abonnemangsavgiften för telefoni (samtalskostnader tillkommer).


05
BALKONG

15 kvm ren och skär njutning med fantastisk vy ner mot Nissan och Norre katts park på andra sidan. Exklusivt lärkträ med dolda pluggade skruvhål på golvet och infällda spotlights i taket med dimmer som ger fantastiskt ljus kvällstid. Hela härligheten skyddas av automatiska markiser som styrs av sol och vind plus glasräcke för extra vindskydd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Gemensamt underjordiskt garage – Riksbyggen administrerar uthyrningen. 550 kr/mån. Seperat kö råder till detta.


07
Övrigt

Markiserna behöver en översyn då dessa inte använts på ett antal år.


Ekonomi

01
Avgift

7 286 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

129 kr/mån

Årlig elförbrukning

3008 kWh/år

Hushållsström

596 kr/mån

TV & Internet

309 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 034 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,33091%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Henrik.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Henrik äger fastigheten Jordbrukaren 2. På fastigheten finns tre byggnader med 79 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler, uppförda 2008. Lägenheterna fördelas enligt följande: 9 st 2 rok, 40 st 3 rok, 25 st 4 rok och 5 st 5 rok. Trivsam innergård med planteringar och gräsytor. Innergården är låst för obehöriga.

Utförda renoveringar

För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Inga stora renoveringar har gjorts. Belysning i gemensamt garage samt i trapphus har bytts ut till LED belysning, värmeväxlare har bytts.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gästlägenhet, ett underjordiskt garage och två cykelförråd.
Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

797 565 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens andel av föreningens totala lån minus kassa och bank.


Documento

Ekonomi
Avgift
7 286 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
129 kr/mån
Årlig elförbrukning
3008 kWh/år
Hushållsström
596 kr/mån
TV & Internet
309 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 034 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,33091%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bread on Wine

100 m


Rotundan

123 m


La Pizza

208 m


Restaurang Karl

216 m


Gretas Café

218 m


Sömntutans förskola och fritidshem

282 m


Kastanjeallèns förskola

393 m


Växtvärket

426 m


Internationella Engelska Skolan Halmstad

426 m


Find Your Mind

508 m


Hemköp

531 m


African Shop Halmstad

572 m


Coop Flygaregatan

1,6 km


Lidl

1,74 km


Halmstad Norre port

232 m


Halmstad Erik Olsons gata

369 m


Halmstad Pihlgården

410 m


Halmstad Norra kyrkogården

418 m


Halmstad Källegatan

454 m


Halmstad C

1,01 km


Sannarp station

2,04 km


Modellbahn Legan

5,19 km


Oskarström station

15,76 km


Laholm

21,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    19 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    2,13 km
    8 min
    8 min
    32 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    1,01 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Norre port
    232 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.