3 995 000 kr
Ekenäs strand 202
3 995 000 kr
Magiskt läge och vackra omgivningar erbjuds tillsammans med denna trivsamma och fräscha villa. Fastigheten ligger alldeles nära sjön Stora Färgen. Villan har tre sovrum samt en inredd vindsdel som fungerar som sovrum. Det finns ett duschrum, som har genomgång till ett av sovrummen där det finns bastu. Kök och allrum har öppen planlösning med högt till taket och en fungerande kakelugn som värmer effektivt under vinterhalvåret. Från allrummet leder en dörröppning vidare till vinterträdgården där ljuset flödar från härliga fönsterpartier och stora takfönster och där utsikten över sjön ger lugn och ro. På tomten finns även ett fristående garage, en vedbod/förråd samt en liten före detta vävstuga som är isolerad med indragen el. Enskilt vatten och avlopp. Villan är besiktigad. Missa inte att komma på visning för att se denna pärla på nära håll.
Utgångspris
3 995 000 kr
Útil/construido
aprox. 115/20 m2
Gastos
34 608 SEK/año
Área parcela
787 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med inredd vindsdel/loft
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Yvonne o Fredrik para más información sobre Ekenäs strand 202.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Brygga tillhörande grannfastigheten.]()
Brygga tillhörande grannfastigheten.
Reserva una valoración gratuita con Yvonne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
ca 115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
5 (4 sovrum)
HYLTE EKENÄS 1:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med inredd vindsdel/loft
1987
1991 Vinterträdgården byggdes.
33
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om : borrad brunn (2025)
Enskilt avlopp: Ny infiltration på grannens mark.
Direktverkande el, luft/luftvärmepumpar
16 A
Vid entrén finns nedgång till källaren där hydrofor och pump sitter. I utrymmet vid trappen sitter även enheten för centraldammsugaren.
2015 Ombyggnad av duschrum.
2021 Ny kyl/frys.
2024 Ny varmvattenberedare och hydrofor. Plejdsystem installerat. Ny infiltration till avloppet.
2025 Väggar och tak målades om invändigt. Ny borrad brunn.
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-24
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Uteplats i västlig riktning.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående kallgarage.
Vedbod/förråd.
Friggebod, fd vävstuga. Isolerad med indragen el.
07
Tomt/Servitut
787 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med staket och planterade häckar utmed tomtgränserna.
Officialservitut: fastigheterna ekenäs 1:3 och 1:4 för åtkomst av sina torvströskiften äga rätt att färdas över ägorna tillhörande ekenäs 1:2 där väg nu användes. - väg, Officialservitut: rätt att begagna vägarna litt b-k å kartan. - väg, Officialservitut: vattentäkt, vattenledning, Officialservitut: väg
Avloppsinfiltrationen ligger placerad utanför tomtgränsen, på grannfastigheten.
08
Övrigt
Robotgräsklippare finns på tomten. Denna ingår i köpet.
01
1 275 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
975 000 kr
300 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
4 276 kr/år
2 351 kr/år
2 619 kr/år
595 kr/år
24 767 kr/år
8000 kWh/år
34 608 kr/år
9 563 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 171 SEK/año)
Driftskostnaderna är uppskattade för kalenderåret 2025. Huset nyttjas periodvis av nuvarande ägare och periodvis har huset hyrts ut på veckobasis. Vid uthyrning varierar antalet gäster mellan 4-8 personer.
4
Länsförsäkringar. Hem- & villaförsäkring.
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 555 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 275 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
975 000 krMarkvärde
300 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
4 276 kr/årVatten och avlopp
2 351 kr/årRenhållning
2 619 kr/årSotning
595 kr/årElkostnad
24 767 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 608 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 171 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är uppskattade för kalenderåret 2025. Huset nyttjas periodvis av nuvarande ägare och periodvis har huset hyrts ut på veckobasis. Vid uthyrning varierar antalet gäster mellan 4-8 personer.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Länsförsäkringar. Hem- & villaförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 555 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Yaberg Affären Restaurang och Kafé
4,21 km
Yaberg Affären
4,21 km
Hylte Pizzeria & Stekhus
6,76 km
Restaurang bamboo
6,77 km
Mums Gatukök
6,84 km
Elias Fries fritidshem
6,13 km
Elias Fries skola
6,16 km
Hylte Gymnasieskola
6,38 km
Tallens förskola
6,55 km
Kyrkbackens förskola
6,56 km
Hylte Kiosk Mini Livs
7,16 km
X:-tra Smålandsstenar
22,64 km
Tallberga Köpcentrum AB
25,83 km
Tempo
28,44 km
Hemköp
28,48 km
Landeryd station
13,24 km
Torup Station
15,12 km
Kinnared
15,27 km
Smålandsstenar station
22,69 km
Oskarström station
27,86 km
Åker Långaryd
3,24 km
Byås
3,37 km
Bästås
3,54 km
Älmeliden
3,9 km
Färgaryd
3,99 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsÅker Långaryd3,24 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne o Fredrik!
