775 000 kr
Kanalgatan 14
775 000 kr
Villan från tidigt 1920-tal har ett fantastiskt läge utmed kanalen och dess fina promenadstråk. En stor lummig trädgård omger huset. Invändigt erbjuder bostaden allrum i fil med utgång till en inglasad altan på baksidan av huset. Kök, med klassiskt skafferi, ligger mitt i huset med genomgång från hall och vidare ut till allrum samt tvättstuga. Ett duschrum finns bekvämt placerat intill hallen, också på entréplan. En trappa upp finns en ljus öppen hall med utgång till balkong. Det finns också tre bra sovrum samt en liten toalett. Huset har en tillbyggnad som rymmer tvättstuga, klädvård/torkrum samt pannrum och ett garage. Under en liten del av huset ligger den gamla matkällaren där man idag har VVB och där vattenmätaren sitter. I ett uthus finns förråd, vedbod och redskapsbod. Uppvärmning sker med vedpanna/pellets och luft/luftvärmepump. Fastigheten är samtaxerad med flera fastigheter varav den ena är en fullvärdig tomt. Fastigheterna säljs tillsammans med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
775 000 kr
Útil/construido
125/51 m2
Gastos
45 690 SEK/año
Área parcela
2 398 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plansvilla med källardel
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Yvonne para más información sobre Kanalgatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Yvonne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
51 kvm
5 (4 sovrum)
HYLTE VÄSTRA HYLTE 1:19, HYLTE VÄSTRA HYLTE 1:15, HYLTE VÄSTRA HYLTE 1:20 & HYLTE VÄSTRA HYLTE 3:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källardel
1926
Huset byggdes till 1985.
27
Gråsten
Krypgrund, liten källardel
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster, 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätning utförd 2009. Genomsnittsvärde mätt till 40 Bq/m³.
Vedpanna/pellets med elpatron, luft/luftvärmepump
Ledningar ej bytta
2024 Ny träfasad på södra gaveln.
ca 2000 Fönster byttes till 3-glas på ovanvåningen.
Blött på golvet i källaren.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Någon energideklaration har inte utförts då huset har varit obebott sedan 2024.
04
TV/Internet
Fiber har inte installerats i byggnaden.
05
Uteplats
Härlig inglasad altan.
En liten berså med stenplattor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med träfasad och betongpannor på taket. Byggnaden rymmer redskapsbod, förråd och vedbod.
Rymlig parkering framför uthus. Vidbyggt garage med ingång endast utifrån.
07
Tomt/Servitut
2398 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areal för de olika fastigheterna är: Hylte Västra Hylte 1:15 - 57 m³ , Hylte Västra Hylte 1:19 - 1 133 m³, Hylte Västra Hylte 1:20 - 482 m³ , Hylte Västra Hylte 3:2 - 726 m³ .
Kanalstaden, norra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-25, Senast ändrad: 2022-01-12)
Hylte östra hylte fs:2
Hylte västra hylte fs:1
Hylte östra hylte fs:3
08
Övrigt
Fastigheterna är samtaxerade och säljs tillsammans med friskrivningsklausul. Säljare är ett dödsbo.
01
617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
444 000 kr
173 000 kr
Taxeringsvärdet är gemensamt för alla fyra fastigheterna.
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 100 kr/år
6 268 kr/år
2 678 kr/år
32 644 kr/år
24400 kWh/år
45 690 kr/år
4 628 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 318 SEK/año)
Driftskostnaderna är från 2024. Efter det har huset varit obebott. Senare år har vedpannan inte använts för uppvärmning. Endast luft/luftvärmepumpen har använts.
1
Länsförsäkringar. Hem- och villaförsäkring.
Det finns 2 pantbrev om totalt 176 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
444 000 krMarkvärde
173 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är gemensamt för alla fyra fastigheterna.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 100 kr/årVatten och avlopp
6 268 kr/årRenhållning
2 678 kr/årElkostnad
32 644 kr/årÅrlig elförbrukning
24400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 690 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 628 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 318 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är från 2024. Efter det har huset varit obebott. Senare år har vedpannan inte använts för uppvärmning. Endast luft/luftvärmepumpen har använts.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar. Hem- och villaförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 176 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne!
