1 695 000 kr
Mellbygatan 8
1 695 000 kr
Detta är en stor och härlig villa i fint skick. Stora sociala ytor på entréplan med allrum, rymlig matplats och ett modernt öppet kök med utgång till den mysiga altanen som delvis är taktäckt. Fyra sovrum. Duschrum (-23) och badrum i äldre skick. Hel källare med gott om utrymmen för umgänge i det stora allrummet som har braskamin. Sport- och hobbyutrustning får plats i det rymliga hobbyrummet nära källarentrén och hallen med förvaring. Vid hallen finns en liten toalett. Tvättstugan är även den väl tilltagen med tvättmaskin, torktumlare och här står även varmvattenberedaren. Intill tvättstugan finns duschrum och bastu. Uppvärmning sker med direktverkande el samt luft/luftvärmepump. Vacker trädgård med byggda terrasser och gott om bär. Två robotgräsklippare ingår i köpet. Stor trivsam altan i skyddat läge. Vidbyggt garage med elektrisk port. Parkering för bilar framför garaget och på separat plats utanför källarentrén. Plejd är installerat. Fiber finns indraget i huset. Villan är besiktigad. Välkomna till en riktigt väl omhändertagen villa!
Utgångspris
1 695 000 kr
Útil/construido
210/63 m2
Gastos
77 819 SEK/año
Área parcela
1 550 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Yvonne para más información sobre Mellbygatan 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Yvonne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
210 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
5 (4 sovrum)
HYLTE NITTEBO 1:179
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1977
38
Lättklinker
Betong
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor/tjärpapp
Plåt
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Rör
Senaste sotning och brandskyddskontroll utfördes 2026.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätning utfördes 2009. Årsmedelvärde 130 Bq/m³. (Gränsvärde 200 Bq/m³.)
Direktverkande el, luft/luftvärmepump
All el är utbytt i huset. Nya elcentraler och jordfelsbrytare installerade.
Ledningar bytta
Jordat
2010 Ombyggnation och renovering av kök.
2012 Luft/luftvärmepump installeras i hallen.
2019 Byte av elinstallationer och nu elcentral både i huset och i garaget. Läckage vid infästning av sotarstege lagas.
2020 Omläggning tak. Garagetaket byggdes om med bättre lutning. Nya altandörrar.
2021 Dränering framsida och kortsida vid källarentré.
2022 Alla radiatorer byttes ut till nya oljefyllda radiatorer.
2023 Totalrenovering av duschrum. Ny varmvattenberedare.
Rotsystem av Parkslide finns i en liten del av trädgården. Ibland syns nya skott som nuvarande ägare noga har rensat undan.
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-03
Joakim Persson, Help Besiktning väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stor altan, delvis med tak, i skyddat läge på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med elektrisk port. Utgång mot baksidan från förrådsdel.
07
Tomt/Servitut
1550 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2025-11-21)
08
Övrigt
Plejd finns installerat i huset och styr belysning i tak såväl som i fönster. Flera kontakter har dimmer installerade.
En gammal brunn i trädgården används för bevattning.
01
1 304 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 151 000 kr
153 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
9 042 kr/år
12 000 kr/år
8 844 kr/år
261 kr/år
47 672 kr/år
16200 kWh/år
77 819 kr/år
9 780 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 87 599 SEK/año)
2
If Försäkringar. Hem- och villaförsäkring.
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 240 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 304 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 151 000 krMarkvärde
153 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
9 042 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
8 844 kr/årSotning
261 kr/årElkostnad
47 672 kr/årÅrlig elförbrukning
16200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
77 819 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 87 599 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
If Försäkringar. Hem- och villaförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 240 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne!
