¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Emma Wallin
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Kungsgatan 29b
Kungsgatan 29b
Välkommen till denna fantastiska 2:a med både balkong och en stor altan belägen mitt i hjärtat av populära Västra Villastaden i Kungsbacka. Här bor du centralt vilket innebär att du har nära till allt - affärer, restauranger, kaféer, och andra bekvämligheter. Närheten till naturen gör att du kan ta en avkopplande promenad eller löprunda i intilliggande Kungsbackaskogen. Här finns möjligheten att njuta av utomhuslivet direkt utanför lägenheten med gräsmatta och altan. Här kan du avnjuta soliga dagar med en kopp kaffe, bjuda in vänner på grillkvällar eller bara koppla av med en bra bok medan du lyssnar på fågelkvitter från den närliggande grönskan.
Lägenheten består av en välkomnande hall med plats att hänga av sig. Sovrummet är rymligt och välplanerat med gott om plats för en stor dubbelsäng och förvaring i garderober. Från sovrummet har du en vacker utsikt över föreningens välskötta trädgård. Köket är mycket smakfullt renoverat 2023 och erbjuder gott om utrymme för matlagning och umgänge. Här finns plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga måltider. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en praktisk arbetsyta om så önskas. Från vardagsrummet leder en dörr ut till balkongen, och via en trappa når du den stora altanen där du kan njuta av soliga dagar och härliga kvällar. Badrummet är helkaklat med dusch, toalett, handfat med kommod och tvättmaskin.
Denna centrala och mycket trevliga lägenhet är en pärla du inte får missa. Kontakta mäklaren redan idag för möjlighet till förhandsvisning och upplev själv allt som detta fantastiska boende har att erbjuda.
63 m2
3 803 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Kungsbacka
Contactar Emma para más información sobre Kungsgatan 29b Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Köket renoverades 2023 och här finns gott om plats för matlagning och middagar med vännerna.
Köket renoverades 2023 och här finns gott om plats för matlagning och middagar med vännerna.
Lägenheten har både en balkong och en stor altan. Här kan du njuta i solen hela dagen och kvällen.
Här bor du i en förening med god ekonomi och låg belåning.
-
![Köket är rymligt och här får du med lätthet plats med ett större matbord.]()
Köket är rymligt och här får du med lätthet plats med ett större matbord.
![Mycket smakfullt renoverat kök från Ikea 2023.]()
Mycket smakfullt renoverat kök från Ikea 2023.
![Ovanför den mörka arbetsbänken i sten sitter ett mörkt kakel. Skåp och lådor med vita luckor.]()
Ovanför den mörka arbetsbänken i sten sitter ett mörkt kakel. Skåp och lådor med vita luckor.
![Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, kombinerad ugn och micro, fläkt samt induktionshäll.]()
Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, kombinerad ugn och micro, fläkt samt induktionshäll.
![På motsatt sida av köket sitter ytterligare extra skåp med blå luckor som erbjuder gott om förvaring.]()
På motsatt sida av köket sitter ytterligare extra skåp med blå luckor som erbjuder gott om förvaring.
![Sovrummet är beläget mot föreningens trädgård. Här ryms en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang.]()
Sovrummet är beläget mot föreningens trädgård. Här ryms en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang.
![Utmed ena väggen finns fyra inbyggda garderober.]()
Utmed ena väggen finns fyra inbyggda garderober.
![Välkomnande hall med plats att hänga av sig. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är tapetserade.]()
Välkomnande hall med plats att hänga av sig. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är tapetserade.
![]()
![Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp framför tv:n och ett arbetsbord. Fint ljusinsläpp genom stora fönster ut mot föreningens trädgård.]()
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp framför tv:n och ett arbetsbord. Fint ljusinsläpp genom stora fönster ut mot föreningens trädgård.
![Från vardagsrummet har man utgång till balkongen och trappan ner till altanen.]()
Från vardagsrummet har man utgång till balkongen och trappan ner till altanen.
![Balkongen med trappa ner till altanen.]()
Balkongen med trappa ner till altanen.
![Lägenheten har både en balkong och en stor altan. Här kan du njuta i solen hela dagen och kvällen.]()
Lägenheten har både en balkong och en stor altan. Här kan du njuta i solen hela dagen och kvällen.
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
![Trappa ner från balkongen till altanen.]()
Trappa ner från balkongen till altanen.
![Här kan du avnjuta soliga dagar med en kopp kaffe, bjuda in vänner på grillkvällar eller bara koppla av med en bra bok medan du lyssnar på fågelkvitter från den närliggande grönskan.]()
Här kan du avnjuta soliga dagar med en kopp kaffe, bjuda in vänner på grillkvällar eller bara koppla av med en bra bok medan du lyssnar på fågelkvitter från den närliggande grönskan.
![Föreningens härliga gräsmatta.]()
Föreningens härliga gräsmatta.
![]()
![Kaklat badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och spegel ovanför med infälld belysning. Här finns även tvättmaskin.]()
Kaklat badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och spegel ovanför med infälld belysning. Här finns även tvättmaskin.
![]()
![]()
![]()
![Kungsbackaån]()
Kungsbackaån
![Torget i Kungsbacka]()
Torget i Kungsbacka
![Pendelstationen]()
Pendelstationen
![Kungsbackaskogen]()
Kungsbackaskogen
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkomnande hall med plats att hänga av sig. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är tapetserade.
Kök:
Mycket smakfullt renoverat kök från Ikea 2023. Köket är rymligt och här får du med lätthet plats med ett större matbord. Ovanför den mörka arbetsbänken i sten sitter ett mörkt kakel. Skåp och lådor med vita luckor. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, kombinerad ugn och micro, fläkt samt induktionshäll. På motsatt sida av köket sitter ytterligare extra skåp med blå luckor som erbjuder gott om förvaring.
Vardagsrum:
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp framför tv:n och ett arbetsbord. Fint ljusinsläpp genom stora fönster ut mot föreningens trädgård. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen och trappan ner till altanen.
Sovrum:
Sovrummet är beläget mot föreningens trädgård. Här ryms en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Utmed ena väggen finns fyra inbyggda garderober.
Badrum:
Kaklat badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och spegel ovanför med infälld belysning. Här finns även tvättmaskin.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1946
Tvåvåningshus. Hiss finns ej.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-17
04
TV/Internet
Bredband och tv via Telia. Kostnad för basutbud är för närvarande 150 kr och detta faktureras månadsvis.
05
Uteplats
Underbar altan i soligt söderläge. Altanen är ca 8 meter lång och 4,5 meter bred. Här får du plats med loungegrupp, matbord, grill och växter.
06
Övriga upplåtna utrymmen
2 st källarförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det är kö till föreningens egna parkeringsplatser. För mer information kontakta styrelsen. Boendeparkering i området kostar 350 kr/månad och bokas via https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering.
01
3 803 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten.
Kostnad för tv och bredband är för närvarande 150 kr per månad och faktureras månadsvis.
350 kr/mån
150 kr/mån
500 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,20036%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Örnen nr 1.
Föreningen äger marken
Fastigheten bebyggdes 1946 och består av 3 st flerbostadshus. Lägenhetsfördelningen är 1 rok 4 st, 2 rok 12 st, 3 rok 6 st och 4 rok 1 st. Byggnadernas totalyta är 1 580 m², varav 1 500 m² utgör lägenhetsyta och 80 m² utgör lokalyta.
Stambyte är planerat till 2024-2028. Föreningen tar några lägenheter i taget. För lägenhet 43 är planen stambyte under 2024/2025.
2022
Reparation trapphus
2020
Balkongrenovering
Balkongplåtar och rännor
Asfaltering gång och infarter till trapphus
2019
Avloppsreparation Kungsgatan 21
Balkongplåtar och rännor
Branddörr Kungsgatan 29a
2018
Ny takfläkt Kungsgatan Kungsgatan 21
Byte av fläkt och avfuktare
Åtgärdat blåsor i träfasad
Utökat lokalyta för uthyrning
4 laddstolpar för elbilar
Föreningens gemensamma tvättstuga finns i huset på Kungsgatan 21.
Föreningen har även en gästlägenhet samt verkstad.
58 543 kr
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Avgift
3 803 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten.Kostnad för tv och bredband är för närvarande 150 kr per månad och faktureras månadsvis.
Hushållsström
350 kr/månTv och bredband
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,20036%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tingbergsgrillen
81 m
Rossi Pizzeria
271 m
I Love Pizza - Kungsbacka
400 m
Min Restaurang
410 m
Umi Sushi Bar - Kungsbacka
423 m
Förskolan Grunden ek för
286 m
Skogsallén Förskola
291 m
Varlaskolan
325 m
Kolla Viktors förskola
392 m
AA Västergruppen
398 m
Hemköp Kungsbacka Torget
675 m
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
799 m
Coop Bygg Kungsbacka
1,3 km
Hemköp
1,34 km
Stora Coop Kungsbacka
1,35 km
Kungsbacka Tingberget
253 m
Kungsbacka Varlaskolan
364 m
Sjöallén
425 m
Kungsbacka Torget
551 m
Kungsbacka Kungsmässan
605 m
Kungsbacka station
806 m
Hede station
2,88 km
Anneberg station
5,98 km
Lindome station
9,74 km
Kållered station
13,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar442 m2 min1 min7 min
-
Sjö1,33 km6 min5 min23 min
-
Al mar2,81 km8 min15 min47 min
-
Estación de ferrocarrilKungsbacka station806 m3 min4 min12 min
-
Parada de autobúsKungsbacka Tingberget253 m2 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!
